住宅・一戸建てリフォームのリフォーム情報
一軒家の住宅リフォームには、中古住宅を購入した際のリフォームや老朽化などが進み改修という意味でのリフォーム、より快適に住むためのリフォームなどがあります。
複数個所のリフォームを一度に行うことで工事費用の割引などを行っている業者さんも多いため、一戸建てのリフォームの際には複数個所をまとめて行う人も多いです。
戸建てはマンションとは違い床材などに指定がありません。そのため好みに応じて材料やリフォーム方法を選びやすいのが戸建住宅リフォームの特徴でもあります。
保証の有無や耐久性などにも注意してリフォーム材料や方法の選択をすることが大切です。
複数の業者さんからの見積もりや提案を参考に、信頼できる業者さんを選択することがとても重要となってきます。
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防水工事にはウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水などがあります。
工法にもよりますが、一般的に10年~15年に一度防水修理や防水工事を行います。
最近では地震に強い耐震住宅という家が人気です。
耐震に問題のある家もまだ多いため、そのような場合耐震工事を行い地震時の安全性を高めることが大切となります。
住宅・一戸建てリフォームで失敗しないための3つの基本ポイント
戸建て住宅の工法によるリフォームの自由度とは?
戸建て住宅には4種類の工法があり、リフォームの自由度に差があります。
特に中古住宅を購入してのリフォームを検討している場合には、建築工法によるリフォームの自由度に注意が必要です。
戸建て住宅には、在来工法と呼ばれる木造軸組工法、鉄骨系プレハブ工法、木質系及びコンクリート系プレハブ工法、2✕4(ツーバイフォー)工法の4種類の工法があります。
中古の一戸建て住宅を購入してのリフォームを検討している場合、工法によって間取り変更などのリフォームの自由度に違いがあります。
木造軸組工法や鉄骨系プレハブ工法では、リフォームの自由度が高く間取り変更なども比較的自由に行いやすいのが特徴です。
しかし、木質系及びコンクリート系プレハブ工法や2✕4工法では間取り変更は難しいことが多いため、間取りが細切れになっているタイプの中古住宅を購入し広いリビングを設けるリフォームをしたいと考えている場合などには工法に注意する必要があります。
戸建て住宅でも制限が!防火地域や準防火地域での部材の制限とは?
地域の土地の利用用途や建物密集度などを考慮し、防火地域や準防火地域に指定されている地域があります。
防火地域や準防火地域では、窓や玄関ドアなどをリフォームする際にも制限があります。
防火地域や準防火地域に指定されているところに建つ住宅では、リフォームの際に使用する部材にも制限があるため注意が必要です。
玄関ドアは一定の厚みのある鉄製ドアもしくは防火認定を取得したアルミ製ドアを使用する必要が、延焼の恐れがある窓にはスチール製サッシもしくはアルミサッシで網入りガラスを使用する必要があります。
また、外壁にも鉄網モルタルや鉄網モルタルタイル張り、防火認定を取得した窯業系サイディングや金属板サイディングを、屋根には桟瓦やスレート、金属板を使用することが定められています。
このように、リフォームに使用する部材などに制限が定められているため、事前に十分な確認を行うことが大切となります。
水まわりの移動は排水経路などに要注意!
マンションと比較して、戸建て住宅は水まわりの移動の自由度も高いのが特徴です。
水まわりを移動したい場合、排水経路や給水経路、換気経路の確保が必要です。
水まわりを移動は、戸建て住宅の場合比較的自由に行えます。
浴室やトイレ、キッチンなどを移動したい場合には排水経路や給水経路、換気経路を考慮する必要があるため、移動可能な範囲の制限があります。
中古住宅を購入して水まわりを移動したい場合、希望の位置に移動することができるかどうか事前に確認しておきましょう。
また、排水マスの移動が伴う場合など、移動方向によってリフォーム価格が高額になってしまうケースもあります。
2階部分にトイレを増設するリフォームはよく行われますが、トイレを上階に増設する場合には1階部分のトイレや水まわりの上部分に増設すると配管面などからリフォームしやすいため、水まわりの位置などを考慮して間取りを決定すると良いでしょう。
もっと知りたい!住宅・一戸建てリフォームのポイント
住宅・一戸建てリフォームの価格相場
住宅・一戸建てリフォームに対応可能な業者さん 804社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
50代 男性
住宅・一戸建てリフォームを依頼
大変親切に現地調査いただき原因はほぼ確定しました。しかし、今後新たに専門業者を見つけ再度見積依頼をおこなわなければならないのでどうするか検討中。
60代 女性
迅速で丁寧でとても良かったと思います。
50代 男性
問い合わせに対し早いレスポンスで回答いただき、円滑に発注することができました。
現場対応は柔軟かつスムーズに実施していただきましたので、機会があれば再度利用したいと思います。
50代 女性
素早く対応して頂き工事も丁寧にしてもらいました。
40代 男性
他社より断然安い。
皆さんが嫌がるような無駄な営業が全くない。
寡黙に黙々と作業をしてくれるが、嫌みがない。
返信が早い。
見積もりが的確。
次回も利用したいと思う。
40代 女性
返信がどこよりも早く、お見積もりも安かったです。途中のやりとりもスムーズで、あっという間にキレイに直していただけました。ありがとうございました。
50代 女性
年末にも関わらず、迅速に対応していただきました。
50代 男性
ボールと一緒に蛇口交換もしたところ、水はねもなくなり、洗面台がきれいになった。
蛇口のご提案、ありがとうございました。
30代 女性
丁寧に質問にも答えてくださり、こちら意向にも対応していただけました!
また、何かありましたらお願いしたいです。
40代 女性
色々と質問しても返信も早くとても丁寧に対応して頂き、工事の出来上がりも満足でした。次も何かあったら是非お願いしたいと思います。
ありがとうございました。
60代 女性
迅速な対応、丁寧な仕事、説明もわかりやすくて、大変満足しています。
小工事ばかりで、ギリギリでお願いした追加工事も快く引き受けて下さいました。
また、ぜひお願いしたいと思っています。
50代 男性
他の業者では断られていた洗面ボールの交換。でもこの業者は対応が早く、工事も手早で綺麗に仕上げていただきました。また何かあれば依頼したいと思います。
40代 男性
年末のお忙しい中、依頼物件のご近所ということでやっていただきました。ファミリー入居中の賃貸物件の水回り工事ということで、やりにくかった面もあったのですが、うまく対応してくださり、
価格も想定内でやっていただいたので、助かりました。工務店が引き受けない工事をする旨ブログに記載されていたのでご依頼しましたが、熱心にやっていただきました。
50代 男性
手際良く作業してくださり、予定よりも早く終わりました。
40代 女性
丁寧な説明、見積もり、工事対応で、安心して依頼できました。
また修理が必要な時は、こちらの業者さんにお願いしたいと思います。
40代 男性
連絡のレスポンスも良く、作業も丁寧に実施してもらいました。
30代 男性
とても対応が早くスムーズでした。またぜひお願いしたいです。
60代 女性
全てメールで依頼が完了し工事もスムーズ、料金も安かった。
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2位
40代 男性
対応が速く、助かりました。
作業も丁寧に行っていただき満足です。
ありがとうございました。
30代 女性
時間通りに、スムーズに仕事をしてくれました。
20代 男性
とても綺麗に早くやっていただけてありがたかったです。
30代 男性
迅速に対応して頂いたので良かったです。
60代 男性
想定時間内に完了した事。
何よりきれいに補修出来た事。
40代 男性
迅速な対応、応対
丁寧な作業、手際の良さ
修理代金
20代 女性
対応、説明をご丁寧にしていただきました。感謝申し上げます。
30代 女性
安く素早く丁寧に対応してくださった。
無駄がなく、こちらの要望に応えてくれた。
20代 女性
連絡をスムーズにやり取りすることができよかった。
仕上がりはとても丁寧だった。
要望にも応えて頂けた。
40代 女性
とても丁寧な仕上がりでした。対応も丁寧でした。有難うございました。
40代 女性
本当にお世話になりました。
敏速丁寧な作業、またこちらの要望にも細かなところまで対応いただき、感謝いたします。
仕上がりは大変満足しております。
また次回もなにかあれば、ご依頼させていただきます。
40代 女性
返信が早かった
見積もり価格が他と比べ安かった
仕上がりが綺麗
追加で作業してもらえた
20代 女性
無償にて見積もりに来て下さり、当日もとても迅速且つ丁寧な作業をして頂きました。
賃貸物件退去目前で補修箇所が5箇所もあったので、退去時に大金がかかるだろうと覚悟しておりましたが..
備中屋様のお陰で最低限のハウスクリーニングのみで退去することが出来ました!
本当に感謝しております!
また機会があれば必ずお願いしたい業者様でした!
20代 女性
格安で急な依頼にも関わらず
来ていただき助かりました。
30代 男性
すぐに見積もりしてくれて、工事日時は待ちましたが、ほぼ要求とおりやって頂きありがとうございます。
40代 女性
作業が早く、他社の半額で半分の時間でやっていただけたので助かりました。
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3位
60代 男性
前日に作業予定時間を連絡をいただくなど、細かな気遣いがありました。また、作業も迅速で事後のフォローもきちんとしていただけるとのことで、非常に助かりました。
50代 男性
良心的な方で、一生懸命に施工してもらいました。
40代 男性
対応が早かった。
価格も良心的でした。
40代 女性
質問にも丁寧にご対応いただき、安心して依頼することができました。
30代 男性
疑問点に細かな説明と丁寧に対応していただき、設置後のアドバイスなどもしていただき、ありがとうございました。
40代 男性
迅速、丁寧そしてリーズナブルにご対応くださりありがとうございました。
50代 男性
浴室の扉の交換を依頼しました。他社よりも見積りが安かったです。また、火災保険が使える旨を教えていただき、申請も通り金銭的にも助かりました。工事もスムーズにしていただき大変満足しています。
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