住宅・一戸建てリフォームのリフォーム情報
一軒家の住宅リフォームには、中古住宅を購入した際のリフォームや老朽化などが進み改修という意味でのリフォーム、より快適に住むためのリフォームなどがあります。
複数個所のリフォームを一度に行うことで工事費用の割引などを行っている業者さんも多いため、一戸建てのリフォームの際には複数個所をまとめて行う人も多いです。
戸建てはマンションとは違い床材などに指定がありません。そのため好みに応じて材料やリフォーム方法を選びやすいのが戸建住宅リフォームの特徴でもあります。
保証の有無や耐久性などにも注意してリフォーム材料や方法の選択をすることが大切です。
複数の業者さんからの見積もりや提案を参考に、信頼できる業者さんを選択することがとても重要となってきます。
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
住宅・一戸建てリフォームのリフォーム情報をさらに細かく見る
防水工事にはウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水などがあります。
工法にもよりますが、一般的に10年~15年に一度防水修理や防水工事を行います。
最近では地震に強い耐震住宅という家が人気です。
耐震に問題のある家もまだ多いため、そのような場合耐震工事を行い地震時の安全性を高めることが大切となります。
一戸建てのリノベーションは間取りや床材、設備などの自由度が高いことが魅力です。
中古一戸建てのリノベーションの場合は構造面の工事が必要な場合もあるため、事前にしっかりとプランを立てることが大切となります。
住宅・一戸建てリフォームで失敗しないための3つの基本ポイント
戸建て住宅の工法によるリフォームの自由度とは?
戸建て住宅には4種類の工法があり、リフォームの自由度に差があります。
特に中古住宅を購入してのリフォームを検討している場合には、建築工法によるリフォームの自由度に注意が必要です。
戸建て住宅には、在来工法と呼ばれる木造軸組工法、鉄骨系プレハブ工法、木質系及びコンクリート系プレハブ工法、2✕4(ツーバイフォー)工法の4種類の工法があります。
中古の一戸建て住宅を購入してのリフォームを検討している場合、工法によって間取り変更などのリフォームの自由度に違いがあります。
木造軸組工法や鉄骨系プレハブ工法では、リフォームの自由度が高く間取り変更なども比較的自由に行いやすいのが特徴です。
しかし、木質系及びコンクリート系プレハブ工法や2✕4工法では間取り変更は難しいことが多いため、間取りが細切れになっているタイプの中古住宅を購入し広いリビングを設けるリフォームをしたいと考えている場合などには工法に注意する必要があります。
戸建て住宅でも制限が!防火地域や準防火地域での部材の制限とは?
地域の土地の利用用途や建物密集度などを考慮し、防火地域や準防火地域に指定されている地域があります。
防火地域や準防火地域では、窓や玄関ドアなどをリフォームする際にも制限があります。
防火地域や準防火地域に指定されているところに建つ住宅では、リフォームの際に使用する部材にも制限があるため注意が必要です。
玄関ドアは一定の厚みのある鉄製ドアもしくは防火認定を取得したアルミ製ドアを使用する必要が、延焼の恐れがある窓にはスチール製サッシもしくはアルミサッシで網入りガラスを使用する必要があります。
また、外壁にも鉄網モルタルや鉄網モルタルタイル張り、防火認定を取得した窯業系サイディングや金属板サイディングを、屋根には桟瓦やスレート、金属板を使用することが定められています。
このように、リフォームに使用する部材などに制限が定められているため、事前に十分な確認を行うことが大切となります。
水まわりの移動は排水経路などに要注意!
マンションと比較して、戸建て住宅は水まわりの移動の自由度も高いのが特徴です。
水まわりを移動したい場合、排水経路や給水経路、換気経路の確保が必要です。
水まわりを移動は、戸建て住宅の場合比較的自由に行えます。
浴室やトイレ、キッチンなどを移動したい場合には排水経路や給水経路、換気経路を考慮する必要があるため、移動可能な範囲の制限があります。
中古住宅を購入して水まわりを移動したい場合、希望の位置に移動することができるかどうか事前に確認しておきましょう。
また、排水マスの移動が伴う場合など、移動方向によってリフォーム価格が高額になってしまうケースもあります。
2階部分にトイレを増設するリフォームはよく行われますが、トイレを上階に増設する場合には1階部分のトイレや水まわりの上部分に増設すると配管面などからリフォームしやすいため、水まわりの位置などを考慮して間取りを決定すると良いでしょう。
もっと知りたい!住宅・一戸建てリフォームのポイント
住宅・一戸建てリフォームの価格相場
住宅・一戸建てリフォームに対応可能な業者さん 1047社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
40代 女性
他の業者からは1日かかると言われたが、お一人でササッと午前中に済ませて頂いた
40代 男性
とても丁寧な仕事をしていただきました。追加工事も快く対応していただきましてとても助かりました。
60代 男性
大変満足しています。又何か有りましたらよろしくお願いいたします。
40代 男性
とにかく丁寧にやっていただけました。
また費用も多少相談に乗っていただき、全てにおいて大変満足致しました。また同じ様な事があればお願いしたいと思います。
ペット飼ってる方はオススメ!
20代 男性
段取り・施工が手際良く、かつ良心的なお値段で工事して頂いた点。
40代 女性
対応がとても早く丁寧で、かつ、お安く頼むことができました。
20代 女性
返信も早く、対応も丁寧でした。
綺麗に直していただいてありがとうございます。
40代 女性
良心的な料金でした。ありがとうございました。
30代 男性
かなり評価が遅くなり申し訳ございません。
分からないくらい綺麗に直していただいて大変満足です。
20代 男性
見積額通りの施工で、予定時間よりも早く作業が終了し、丁寧に仕上げていただけたので満足です。
30代 女性
作業も手際がよく、きれいに仕上げていただきました。金額も見積もり通りでした。
40代 男性
素早く対応して頂き有難う御座いました。
30代 女性
作業が早く、聞いたことにちゃんと答えてくれた。
もっと見る
2位
60代 女性
今回は大変お世話になりました。
当初は破損部分のみの修理をお願いするつもりでしたが、年数を考慮すると取り替えをした方が望ましいとのご提案もいただき、今後を考えた部品の選択、明確な費用のご提示を最初の返信でいただけ、全て納得した上でお願い致しました。
当日は手際よく作業をして下さり、そのうえ気になる箇所の補修も快く引き受けていただけて大変有りがたかったです。
どこにお願いすればいいのかわからず途方にくれておりましたが、おかげ様で今は心おきなく洗濯物を干せるようになりました。
本当にありがとうございました。
何かあったときには安心してお願いできる業者さんに出会えたと思っております。
その時はよろしくお願い致します。
40代 女性
マンションが道路沿いで騒音があり、二重窓をお願いしたく家仲間コムに連絡をしました。
いくつか返信を頂いた中で、早急に丁寧に返信を頂き、工事内容や値段もすぐに提示していた岩下工務店さんにすぐに決めました。
連休ということがあったにもかかわらず、こちらの思っているよりもかなり早く手配して頂き、工事にとりかかってくださいました。
採寸に来ていただいたときにも、無知な私にわかりやすく丁寧に説明してくださいました。
また、二重窓でお願いをしていましたが、空いている押し入れをクローゼットの様にしたいと相談をしましたら、すぐ相談にのってくださり、とてもいい収納も出来ました。
二重窓の効果はもちろんの事、全てに満足しています。
今回は寝室に二重窓をしていただいたのですが、次はリビングにもお願いしようと思っています。
工事が終わり効果を実感し、全てを完全に作り上げる岩下さんはすごい方だと思います。
岩下さんの人柄にもひかれました。
何か困ったことがあったら、今後は岩下さんにお願いしたいと思います。
50代 女性
良心的な値段で、丁寧な仕事をして頂きました。今回の依頼と関係ない戸車の調整もして下さり感謝しております。対応、価格とも非常に満足してます。
50代 女性
この作業の発注前に来て見積もりをしてもらったので既製品で合わないところを工夫をしていただいて隙間を埋める木枠も予め来られる前に作成しご用意いただいたそうです。
経験を重ねた信頼できる職人さんです。清潔感もあり、大きな材料の包材も持ち帰って下さり、丁寧に仕上げてくださいましたお仕事に満足しております。
はじめましての作業依頼で大丈夫かなと不安でしたが、とても良いお取引ができたと思います。
50代 男性
的確なアドバイスと作業の説明が事前にあり、安心して依頼が出来ました。
反ってしまったドアを全交換することになるかも?というこちらの不安も解消していただき、依頼して良かったと思います。
工務店さんらしからぬ?ダンディーな雰囲気も印象に残りました。
エレベーターもない5階まで来ていただいてどうもありがとうございました!
40代 男性
見積り金額がすぐにわかり、金額も安価となる工法で提案いただきました。
トータル的に満足しています。
30代 女性
猫ドアを3箇所お安くつけていただけました!仕上がりは綺麗で満足です。うちのビビり猫は10日程かかりましたが自分で通れるようになりました、ありがとうございました。
40代 男性
凄く親身な対応して頂き感謝しています。
また何かあれば是非お願いします
50代 男性
お見積りがとても具体的な内容だったので、イメージしやすかった。連絡もスムーズで、実際の作業もテキパキと丁寧にやっていただき大変満足のいくものでした。仕上げも妥協することなく、きっちりとされていたので、とても好感が持てました。また案件があれば是非ともお願いしたいと思います。
30代 男性
こちらの要望を汲み取った的確な施工方式を提案してくださり、想定よりも費用を抑えることができました。
別の壊れた箇所までサービスで直して頂き、大変感謝しております。
40代 女性
早急に対応して頂き、お値段も良心的で、遠方にも関わらずありがとうございました。
50代 女性
お風呂の扉と換気扇が壊れたので見積もりをお願いしました。
とても丁寧に説明していただき、親切なご対応だったので併せて和室の掃き出し窓の障子建具ごとの交換、リビング・洗面所の引き戸のレール、戸車の交換などなど、いままで困っていたところ、全て直していただきました。
しかも予算より、かなりお安く施行してくださり、本当に助かりました!
ありがとうございます。
岩下さんにお願いして、本当に良かったです。
是非、またお願いいたします。
50代 男性
かなり古い浴室ドアの交換をお願いしました。見積もり調査の段階から、親身になって色々と親切にしていただき、工事も丁寧に施工してくださいました。また、機会があればお願いしたいと思います。
40代 女性
まずちがうサイトで見積もりした業者より、半額以下でした。
しかも説明もわかりやすかったです。取り付け場所も何度も確認しながらしっかりつけてくれたので大変満足してます。
70代〜 男性
他の業者さんよりコスパが一番良かったし、納期も頑張っていただきました。
40代 男性
職人さん気質の方ですが、仕事を依頼すると進行も早く、また作業でも足元も室内専用の履き物を履かれてされたり、細かい心遣いが見られました。また何か有れば頼みたいと思います。
50代 女性
遠方にもかかわらず快く引き受けて下さいました。
もっと見る
3位
口コミ数:44
みんなのおすすめ率:93%
登録日: 2014/05/05
50代 女性
対応が とても 良かったです。
思っていた通りに 出来上がりましたし 日数も 2日で やって頂き 感謝しています。
60代 男性
下見もスムーズで、火災保険の申請もわかりやすく、全額保険で対応して頂き持ち出しなしで工事が完了しました。
とても親切でありがたかったです。
50代 男性
無理な注文にも快く応じてくださいました。
40代 男性
事前のやり取りから現地調査、見積、保険会社対応、工事、完了報告に至るまで、全てにおいて
丁寧な説明と施工で、非常に助かりました。
30代 女性
保険金額内で、やって欲しい箇所をリフォームしてもらえました。保険の手続きもお願いでき、工事日もスムーズに決まり、全てにおいて手際が良かったと思います。
50代 女性
丁寧にやっていただけました!
何度も遠いところ足を運んでいただき心強かったです!
30代 男性
火災保険内できっちり工事していただけました。進捗状況などこまめに連絡していただいて良かったです。ありがとうございました。
40代 男性
火災保険がおりて実質工事が無料でできた。最初は本当に上手くいくのか心配だったが大丈夫だった。工事も無事終わり選んで良かったと思う。
40代 男性
対応等迅速でお任せできるところ
工事に携わる職人さん達も良い方達だった
50代 女性
すぐに見積もりに来てくれて対応も丁寧でした。また、応急処置もその場でして頂き助かりました。
40代 女性
メール・事務手続きが迅速かつ真摯にご対応頂いた。。
工事自体も担当者は真面目にご対応くださり、静かで丁寧、迅速。
50代 女性
大変親切に対応して頂いた。
結局保険を使っての修繕には至らなかったが、サッシを開け閉めできるまで直してもらい 料金も発生しないとのことでした。修繕に関して色々アドバイスもして頂き大変感謝しております。返信遅くなり失礼致しました。その節はありがとうございました。
50代 男性
火災保険を使って施工代金を安くあげられました。
また、工事に来て頂いた業者さんもきちんとした所で、満足の行く工事をしていただけました。
ありがとうございました。
60代 男性
無料で状況を見に来ていただき、後から見積もりを出していただきました。割安な見積もりでしたので作業を依頼しました。作業は1日で完了し、仕上がりも満足のいくものでした。また家のトラブルがあったときはお願いしたいと思います。
40代 男性
火災保険や助成金などアドバイスを頂き大変助かりました。今後もまた依頼したいと思います。
もっと見る
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
住宅・一戸建てリフォーム見積もり価格差ランキング
家仲間コムのリフォーム見積り依頼では、以下のような割安な見積りも提示されています。
2位
価格差:
3,800,000円
(35%安)
依頼を検索
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
住宅・一戸建てリフォームの施工事例
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる