住宅・一戸建てリフォームに関する情報まとめ（口コミ・評判）
一軒家の住宅リフォームには、中古住宅を購入した際のリフォームや老朽化などが進み改修という意味でのリフォーム、より快適に住むためのリフォームなどがあります。
複数個所のリフォームを一度に行うことで工事費用の割引などを行っている業者さんも多いため、一戸建てのリフォームの際には複数個所をまとめて行う人も多いです。
戸建てはマンションとは違い床材などに指定がありません。そのため好みに応じて材料やリフォーム方法を選びやすいのが戸建住宅リフォームの特徴でもあります。
保証の有無や耐久性などにも注意してリフォーム材料や方法の選択をすることが大切です。
複数の業者さんからの見積もりや提案を参考に、信頼できる業者さんを選択することがとても重要となってきます。
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■家仲間コムで見つけた業者さんで住宅・一戸建てリフォームした方の口コミ
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40代 男性
2LDK全面リフォームしたい
営業さんの丁寧な対応と、綺麗な仕上がりで大満足でした。
こちらの要望も沢山聞いていただけました！依頼エリア 愛知県刈谷市 支払った価格帯 1,000,000円～1,500,000円 施工業者 株式会社西建 -
40代 男性
全体的に戸建てをリフォームしたい
安い。早い。見積もりも頼んだ分だけ適切に乗せてくれる。（他の業者は頼んでもいないものを、乗せてくる。）施工ミスがあったが、指摘したらすぐに対応してくれた。
依頼エリア 千葉県千葉市中央区 支払った価格帯 1,800,000円～2,690,000円 施工業者 業者02612 -
50代 女性
家の二階をリフォームしたい
高額にならないよう提案してくれた。
依頼エリア 奈良県奈良市 支払った価格帯 593,000円～1,200,000円 施工業者 株式会社HOUSE-REEK -
30代 男性
一軒家のリフォーム
予算以内に相談に乗って頂きまして、自分の希望以上の内装になりました。普通の内装工事ではなく、一工夫ある洒落た部屋になり大満足です。
依頼エリア 大阪府大阪市北区 支払った価格帯 520,000円～620,000円 施工業者 業者02170 -
40代 男性
地震による被害の修復をお願いします
お世話になります
依頼エリア 熊本県熊本市南区 支払った価格帯 1,000,000円～1,200,000円 施工業者 業者00406
住宅・一戸建てリフォームのリフォーム情報をさらに細かく見る
防水工事にはウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水などがあります。 工法にもよりますが、一般的に10年～15年に一度防水修理や防水工事を行います。
最近では地震に強い耐震住宅という家が人気です。 耐震に問題のある家もまだ多いため、そのような場合耐震工事を行い地震時の安全性を高めることが大切となります。
一戸建てのリノベーションは間取りや床材、設備などの自由度が高いことが魅力です。 中古一戸建てのリノベーションの場合は構造面の工事が必要な場合もあるため、事前にしっかりとプランを立てることが大切となります。
住宅・一戸建てリフォームで失敗しないための3つの基本ポイント
戸建て住宅の工法によるリフォームの自由度とは？
戸建て住宅には4種類の工法があり、リフォームの自由度に差があります。
特に中古住宅を購入してのリフォームを検討している場合には、建築工法によるリフォームの自由度に注意が必要です。
戸建て住宅には、在来工法と呼ばれる木造軸組工法、鉄骨系プレハブ工法、木質系及びコンクリート系プレハブ工法、2✕4（ツーバイフォー）工法の4種類の工法があります。
中古の一戸建て住宅を購入してのリフォームを検討している場合、工法によって間取り変更などのリフォームの自由度に違いがあります。
木造軸組工法や鉄骨系プレハブ工法では、リフォームの自由度が高く間取り変更なども比較的自由に行いやすいのが特徴です。
しかし、木質系及びコンクリート系プレハブ工法や2✕4工法では間取り変更は難しいことが多いため、間取りが細切れになっているタイプの中古住宅を購入し広いリビングを設けるリフォームをしたいと考えている場合などには工法に注意する必要があります。
戸建て住宅でも制限が！防火地域や準防火地域での部材の制限とは？
地域の土地の利用用途や建物密集度などを考慮し、防火地域や準防火地域に指定されている地域があります。
防火地域や準防火地域では、窓や玄関ドアなどをリフォームする際にも制限があります。
防火地域や準防火地域に指定されているところに建つ住宅では、リフォームの際に使用する部材にも制限があるため注意が必要です。
玄関ドアは一定の厚みのある鉄製ドアもしくは防火認定を取得したアルミ製ドアを使用する必要が、延焼の恐れがある窓にはスチール製サッシもしくはアルミサッシで網入りガラスを使用する必要があります。
また、外壁にも鉄網モルタルや鉄網モルタルタイル張り、防火認定を取得した窯業系サイディングや金属板サイディングを、屋根には桟瓦やスレート、金属板を使用することが定められています。
このように、リフォームに使用する部材などに制限が定められているため、事前に十分な確認を行うことが大切となります。
水まわりの移動は排水経路などに要注意！
マンションと比較して、戸建て住宅は水まわりの移動の自由度も高いのが特徴です。
水まわりを移動したい場合、排水経路や給水経路、換気経路の確保が必要です。
水まわりを移動は、戸建て住宅の場合比較的自由に行えます。
浴室やトイレ、キッチンなどを移動したい場合には排水経路や給水経路、換気経路を考慮する必要があるため、移動可能な範囲の制限があります。
中古住宅を購入して水まわりを移動したい場合、希望の位置に移動することができるかどうか事前に確認しておきましょう。
また、排水マスの移動が伴う場合など、移動方向によってリフォーム価格が高額になってしまうケースもあります。
2階部分にトイレを増設するリフォームはよく行われますが、トイレを上階に増設する場合には1階部分のトイレや水まわりの上部分に増設すると配管面などからリフォームしやすいため、水まわりの位置などを考慮して間取りを決定すると良いでしょう。
もっと知りたい！住宅・一戸建てリフォームのポイント
住宅・一戸建てリフォームの価格相場
住宅・一戸建てリフォームでは、数十万円～数百万円の範囲での工事が多くなっています。
90万円以下の住宅・一戸建てリフォームの工事例としては、外壁塗装やカーテンレール・網戸の交換、地盤改良などがあります。
次に多い90万円～180万円では一部屋増築などがあり、さらにもっとも高額な810万円以上の工事としては、はなれの増築や家の前庭的なリフォームが住宅・一戸建てリフォームでは多いです。
住宅・一戸建てリフォームに対応可能な業者さん
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登録日：
口コミ数：398件 みんなのおすすめ率：92%
60代 女性
50代 男性
50代 女性
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阪神地区で誕生して今年で６３年になりました。 おかげさまで地域の方々と共に歩んできました、これからも地域の皆様のお役にたちますように歩んで行きます。
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