マンションリフォーム・修繕に関する情報まとめ（口コミ・評判）
過去にマンションリフォーム・修繕に関する業者さんから見積りなどの返信3,363件の、他にはない家仲間コム独自情報から業者さんの口コミや相場を公開。
マンションリフォームには、中古マンション購入時のリフォームだけでなく、古くなった箇所を修繕することで住みやすくするといったケースもあります。
マンション改装の際には、戸建ての場合とは異なり注意しなければいけない部分があります。
例えばフローリング張替えの際の床材に、L-45のフローリングを使用しなければならないなどの防音規定がある、ベランダや壁などのリフォームに制限がある、管理組合への届け出が必要なことがあるなどです。
マンション改装やマンション修繕、マンション修理などというようなマンション工事を検討する際には、規約を確認するだけでなくマンションリフォームに対する知識を持った信頼できる業者さんに依頼することが大切です。
そうすることによって、近隣トラブルを避け快適なリフォームを行うことができるのです。
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■家仲間コムで見つけた業者さんでマンションリフォーム・修繕した方の口コミ
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40代 男性
表面リフォームを希望
連絡のレスポンスが早くて、リフォームの内容についても柔軟に対応頂けてとても助かりました。
当方が遠方のためお会いすることなくリフォームが完了しましたが安心してお任せできる業者さんです。
また違う物件でも是非ともお願いしたいと思ってます。
この度はありがとうございました。依頼エリア 千葉県佐倉市 支払った価格帯 500,000円～1,000,000円 施工業者 リフォームパートナーカンエイ 見積もり依頼する -
40代 男性
7月上旬 入居前にハウスクリーニングとクロス張替え
壁紙貼替・ハウスクリーニングをお願いしました。仕上がりには満足しています。
依頼エリア 東京都渋谷区 支払った価格帯 300,000円～500,000円 施工業者 シーアールワークス(株) 見積もり依頼する -
30代 男性
壁紙張替
わかりやすく丁寧にご対応いただきました。ご提案いただいた金額も相場より安価にご提示いただきました。
依頼エリア 東京都江東区 支払った価格帯 500,000円～1,000,000円 施工業者 アイワックス株式会社 見積もり依頼する -
30代 男性
＊3LDK空室 中古マンション クロス張替え ハウスクリーニング
家の各部について色々相談に乗ってくれた
依頼エリア 大阪府豊中市 支払った価格帯 100,000円～300,000円 施工業者 マイスターコーティング新大阪店 見積もり依頼する -
40代 男性
依頼エリア 静岡県田方郡函南町 支払った価格帯 830,000円～1,000,000円 施工業者 ピュアフルホーム（杉浦建設(株)） 見積もり依頼する
マンションリフォーム・修繕のリフォーム情報をさらに細かく見る
リノベーションは価値を高める工事のことです。 中古マンションをリノベーションしたり中古戸建てをリノベーションすることで、新築を購入するよりもお得に物件を入手することができます。
マンションリフォーム・修繕で失敗しないための2つの基本ポイント
マンション特有の規約「防音規定」に要注意
多くのマンションでは、近隣住民への配慮として管理規約に防音規定というものがあります。
リフォームで使用する床材は、この規定に沿って選ばなくてはなりません。
フローリングを床材に使用したリフォームをマンションで行う場合、マンションの防音規定に注意が必要です。
多くのマンションで取り入れられているフローリング材の防音規定は「L-45」もしくは「L-40」です。
これは人が走り回る音がどれくらい聞こえるかを示したもので、L-45ではあまり気にならないが聞こえる程度、L-40が遠くからかすかに聞こえる程度とされています。
L-45よりもL-40の方がより防音性に優れたフローリングということになります。
特に無垢材のフローリングは合板のフローリングと違って、フローリング自体の防音性が認められていないため下地材で防音規定をクリアする必要があります。
過去には、じゅうたん張りだったリビングや台所などを防音性の低いフローリングにリフォームしたところ、階下の部屋に音が響くようになり訴訟に発展したケースもあるため、特に注意しなくてはなりません。
合板フローリングから無垢フローリングにリフォームする場合や、畳やカーペットからフローリングにリフォームする場合にはマンションの防音規定に特に注意が必要です。
マンションでの窓ガラス交換は要注意！「共用部分」の規則とは
マンションには「専有部分」と「共用部分」があります。
例えば窓ガラスは共有部分ですが目的によっては交換することができます。しかし注意するべき点もあります。
マンションは一戸建てと違って、自分の部屋だからとすべてを自由にリフォームすることはできません。
マンションには「専有部分」「共用部分」があり、管理規約に則って自由にリフォームを行えるのは「専有部分」と呼ばれる「床や壁、天井に囲まれた部屋の内側」のみとなります。
窓ガラスは専用使用部分といい、共用部分の中でも専用に使用している部分という扱いになっています。
平成16年にマンション標準管理規約の改正があり、防犯や断熱のために窓ガラスの交換リフォームをしても良いことになりました。
ただし、マンションの外側からも見える窓ガラスは、素材や外観に規制がある場合もありますので注意が必要です。
窓ガラスを防犯や断熱のためにリフォームする際、また破損で交換する際などには管理組合に確認することが重要となります。
もっと知りたい！マンションリフォーム・修繕のポイント
マンションリフォーム・修繕の価格相場
マンションリフォーム・修繕において、60万円以下での工事内容としては壁の張替えやドアの修繕、それに加えてフロアクリーニングなどがあります。
また、他にも120万円以上の工事なら水まわりのリフォーム、300万円以上ならマンションの全面的なリフォームが可能となります。
マンションリフォーム・修繕の中でも、中古マンションのリフォームや、賃貸用に全面リフォームする場合は、600万円前後の費用が掛かる場合もあります。
マンションリフォーム・修繕に対応可能な業者さん
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登録日：
口コミ数：425件
みんなのおすすめ率： 92%
60代 女性 で依頼
50代 男性 で依頼
60代 男性 で依頼
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阪神地区で誕生して今年で６３年になりました。 おかげさまで地域の方々と共に歩んできました、これからも地域の皆様のお役にたちますように歩んでまいります。
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