屋上防水工事・補修のリフォーム情報

屋上防水工事・補修

屋上防水は、新築から10年程度を目安に最初の施工を行います。
その後は防水工事の方法によりますが10年~15年ごとを目安に屋上防水工事を行うのが一般的です。
耐久性は工法によって異なりますが、シートでの屋上防水は数年で補修が必要となる場合があります。
寿命の長いウレタン防水やFRP防水が人気となっています。
劣化が進むと雨漏りの発生が起こるほか、紫外線での建物の劣化も進みやすくなり屋上防水工事以外にも修繕工事などが必要となることがあります。
そのため、定期的な屋上防水のメンテナンスを行うことが大切なのです。

屋上は紫外線の影響を受けやすいため、できるだけ耐久性を考慮して屋上防水工事の工法を選択しましょう。
保証期間やアフターメンテナンスなどを確認し、それらの充実した専門業者さんに屋上防水工事を依頼することも重要となります。

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屋上防水切れで雨漏り発生!屋上防水の種類とサイクルとは

屋上防水が劣化すると、雨漏りが発生し室内に影響を及ぼしたり家全体の寿命を短くしてしまったりという可能性もあります。
防水方法にもよりますが、10年~15年程度のサイクルでの屋上防水工事が必要となります。

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「普段それほど見えない場所だから油断していたら、屋上防水が劣化していて雨漏りしてしまった」という失敗をした人は少なくありません。

住宅の屋上部分は普段あまり目にしないことも多いため劣化に気付かないことも多いですが、紫外線や雨にさらされるうちに亀裂などが発生していたり、防水効果が落ちてしまっていたりすることがあります。

屋上防水は、工法にもよりますが10年~13年程度に一度のサイクルで行い、亀裂や変色が発生している際にはできるだけ早急にメンテナンスを行うことが大切です。

屋上防水には大きく分けて4種類の工法があり、FRP防水シート防水ウレタン防水アスファルト防水に分けられます。

最近では耐久年数10年程度のFRP防水やウレタン防水、耐久年数13年前後のシート防水が主流となっています。

家への負担が寿命を縮める?アスファルト防水の重さとは

アスファルト防水は耐用年数が長いのが特長ですが、重量があり家への負担となってしまうことがあるため注意が必要です。

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「耐用年数20年以上ということに惹かれてアスファルト防水を選んだが、重さがあり家に負担となっている気がする」という声も時折耳にします。

アスファルト防水は、防水性が高いことや劣化しづらいことから人気の屋上防水方法ですが、重量が他の防水方法よりもかなりあるため、家の負担となってしまうことがあります。

アスファルト防水はRC造の住宅では施工することができますが、その負荷の大きさから木造住宅には施工できないという場合が多いものです。

RC造住宅であっても、軽量のウレタン防水やシート防水などよりも家に負担となってしまう可能性が高いため、重量によるデメリットを理解したうえで選択することが大切となります。

もっと知りたい!屋上防水工事・補修のポイント

屋上防水工事・補修の価格相場

屋上防水工事・補修において、60万円~90万円の価格帯での具体的な工事内容としては屋上屋根のFRP防水加工や、陸屋根の防水工事などが該当します。
一方、60万円以下では、屋上の水漏れ部分の修理や屋上の防水加工がみられます。
また、比較的高額な270万円以上となると、ALC屋根の防水工事や、防水加工に加え断熱加工の施工などがあります。

屋上防水工事・補修に対応可能な業者さん 765社

みんなの口コミ・評判ランキング

1位

マクスロムインテリアデザイン

口コミ数:555   みんなのおすすめ率:98% 登録日: 2011/01/21
50代 女性 

迅速に対応して頂きました。
丁寧に修理して頂きありがとうございました。
何かあったらまた依頼したい業者さんです。

50代 女性 

訪問時間、施工時間とも予定通り。料金の追加もなく丁寧にやっていただきました。

50代 女性 

最初の依頼に対し迅速に対応して頂けて、すぐに作業日を決めてもらえた。作業が素早く仕上がりがキレイ。値段も最初の提示通りの非常に良心的な価格だった。リフォーム全般、小さな物から大きな物まで手掛けられており、今後別の修理や工事のお願いができそう。

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2位

岩下工務店

口コミ数:298   みんなのおすすめ率:93% 登録日: 2015/03/11
60代 男性 

とても早い対応でした

50代 女性 

対応が早く、価格もリーズナブルでした。
追加で問い合わせた工事についても、的確なお返事を頂き、
予算内で納めることができて、大変助かりました。
建物が古く、元の取り付け工事がかなりいい加減なものだったようですが、
きちんと仕上げて頂きました、

40代 女性 

初めは浴室乾燥機の交換の依頼でしてが、浴室ドアの交換もお願いしたところ、親切ご丁寧に対応して頂きました。
どこに頼めばいいのかわからなかったので、10年以上ドアの不具合で悩んだいたのも浴室乾燥機と共に新しい物に交換して頂きました。
作業時間も思っていたより早く、とても感じの良い工務店様です。

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3位

平峰木工所

口コミ数:260   みんなのおすすめ率:96% 登録日: 2011/04/19
40代 男性 

平峰木工所さんは、1人頭領で平峰さん本人に対応頂きました。担当の違いによる出来栄えが左右されることを気にしていましたが、全て本人による評価のため、安心して依頼できました。
また、工事費もとてもリーズナブルにしていただき、フローリングの施工もとても満足しました。
フローリング以外にも手広く依頼できることから、次回もお願いしたいと思っています。

40代 男性 

費用対効果が高く、仕事の造作も丁寧でした。
造作意図を考慮して設計もしていただけて、大変助かりました。

50代 女性 

何件かお願いした中で、一番返信も早く見積りも分かりやすくご説明して頂きました。
当日も丁寧に作業をして頂きました。
また何かあったら依頼したい業者さんです。

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ペイントショップタクト

 みんなのおすすめ率:50% 登録日: 2021/04/29
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