屋上防水工事・補修のリフォーム情報

屋上防水工事・補修

屋上防水は、新築から10年程度を目安に最初の施工を行います。
その後は防水工事の方法によりますが10年~15年ごとを目安に屋上防水工事を行うのが一般的です。
耐久性は工法によって異なりますが、シートでの屋上防水は数年で補修が必要となる場合があります。
寿命の長いウレタン防水やFRP防水が人気となっています。
劣化が進むと雨漏りの発生が起こるほか、紫外線での建物の劣化も進みやすくなり屋上防水工事以外にも修繕工事などが必要となることがあります。
そのため、定期的な屋上防水のメンテナンスを行うことが大切なのです。

屋上は紫外線の影響を受けやすいため、できるだけ耐久性を考慮して屋上防水工事の工法を選択しましょう。
保証期間やアフターメンテナンスなどを確認し、それらの充実した専門業者さんに屋上防水工事を依頼することも重要となります。

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屋上防水切れで雨漏り発生!屋上防水の種類とサイクルとは

屋上防水が劣化すると、雨漏りが発生し室内に影響を及ぼしたり家全体の寿命を短くしてしまったりという可能性もあります。
防水方法にもよりますが、10年~15年程度のサイクルでの屋上防水工事が必要となります。

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「普段それほど見えない場所だから油断していたら、屋上防水が劣化していて雨漏りしてしまった」という失敗をした人は少なくありません。

住宅の屋上部分は普段あまり目にしないことも多いため劣化に気付かないことも多いですが、紫外線や雨にさらされるうちに亀裂などが発生していたり、防水効果が落ちてしまっていたりすることがあります。

屋上防水は、工法にもよりますが10年~13年程度に一度のサイクルで行い、亀裂や変色が発生している際にはできるだけ早急にメンテナンスを行うことが大切です。

屋上防水には大きく分けて4種類の工法があり、FRP防水シート防水ウレタン防水アスファルト防水に分けられます。

最近では耐久年数10年程度のFRP防水やウレタン防水、耐久年数13年前後のシート防水が主流となっています。

家への負担が寿命を縮める?アスファルト防水の重さとは

アスファルト防水は耐用年数が長いのが特長ですが、重量があり家への負担となってしまうことがあるため注意が必要です。

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「耐用年数20年以上ということに惹かれてアスファルト防水を選んだが、重さがあり家に負担となっている気がする」という声も時折耳にします。

アスファルト防水は、防水性が高いことや劣化しづらいことから人気の屋上防水方法ですが、重量が他の防水方法よりもかなりあるため、家の負担となってしまうことがあります。

アスファルト防水はRC造の住宅では施工することができますが、その負荷の大きさから木造住宅には施工できないという場合が多いものです。

RC造住宅であっても、軽量のウレタン防水やシート防水などよりも家に負担となってしまう可能性が高いため、重量によるデメリットを理解したうえで選択することが大切となります。

もっと知りたい!屋上防水工事・補修のポイント

屋上防水工事・補修の価格相場

屋上防水工事・補修において、工事にかかる価格相場は60万円~90万円となっています。
この価格帯での具体的な工事内容としては、屋上屋根のFRP防水加工や、陸屋根の防水工事などが該当します。
一方、60万円以下では、屋上の水漏れ部分の修理や屋上の防水加工が屋上防水工事・補修の中でも見られます。
また、比較的高額な270万円以上となると、ALC屋根の防水工事や、防水加工に加え断熱加工の施工などがあります。

屋上防水工事・補修に対応可能な業者さん 380社

みんなの口コミ・評判ランキング

1位

アルカディアホーム (東日本都市開発)

口コミ数:12   みんなのおすすめ率:90% 登録日: 2011/07/31
40代 男性  屋上防水工事・補修を依頼

先週見積もりが全部出ました。
見積もり依頼をお願いした会社は
どちらも優良な会社で悩みましたが
なるべく安くて良い工法を選びました。
有難う御座いました。
今後何か御座いましたら
またご相談お願いします。

50代 男性 

地元の業者なので対応が早く、丁寧な仕上がりで、頼んでよかったと思います。費用も良心的でした。

40代 男性 

営業の方も工事に立ち会っていただけるなど、安心してお任せ出来ました。

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2位

マクスロムインテリアデザイン

口コミ数:395   みんなのおすすめ率:99% 登録日: 2011/01/21
40代 女性 

作業前の状態を思い出せないくらい綺麗に仕上げて下さいました。

何より、他社見積りよりも何倍もお安くやって頂いたので、
遠くから来てもらっているところ、大変な割に報酬が少なくて申し訳なく感じました。

建てつけの悪かった トイレのドアも、自主的に直してくださったとの事でありがたかったです。
お支払いも済み、帰られるところだったのですが、
洗面台の詰まりもあり、今度 専門業者さんに依頼するつもりだと話したところ、
快く、見ましょうか?とおっしゃって、
長らく悩みの種だった詰まりもすっかりと直して頂きました。
依頼した案件より、個人的にこれが一番嬉しくありがたく思いました。
もっと金額を上乗せしてもらっても構わない感じでした。

買ってから十何年も経つ家ですので、
他にも修理箇所が出てくると思いますが、その際には必ずお願いしたいと思っています。
こちらのサイトにも出逢えて良かったと思います。ありがとうございました。

40代 男性 

作業も早く、部品も用意してくれていたので、完璧に直りました。
依頼していたところだけではなく、他ありますか?と聞いてくれて、玄関のドアのガラスなどもしてくれました。

最初からここにすればよかった…。
値段だけじゃないですね。

40代 女性 

料金が希望の金額で出来たので良かったです。

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3位

リズナ

口コミ数:262   みんなのおすすめ率:89% 登録日: 2015/03/16
30代 女性 

手際よく、予定の時間よりも早く作業を終わらせていただきました。また、こちらで用意した壁紙が使えないものであると分かったときも、素早く別の対策を取ってくださいました。

40代 男性 

価格が安い。施工時間が短い。

30代 男性 

価格も安く、作業も早く、綺麗に仕上げて頂きました。
作業中も安心してお願いすることができました。

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