屋上防水工事・補修に関する情報まとめ(口コミ・評判)

屋上防水工事・補修

屋上防水は、新築から10年程度を目安に最初の施工を行います。
その後は防水工事の方法によりますが10年~15年ごとを目安に屋上防水工事を行うのが一般的です。
耐久性は工法によって異なりますが、シートでの屋上防水は数年で補修が必要となる場合があります。
寿命の長いウレタン防水やFRP防水が人気となっています。
劣化が進むと雨漏りの発生が起こるほか、紫外線での建物の劣化も進みやすくなり屋上防水工事以外にも修繕工事などが必要となることがあります。
そのため、定期的な屋上防水のメンテナンスを行うことが大切なのです。

屋上は紫外線の影響を受けやすいため、できるだけ耐久性を考慮して屋上防水工事の工法を選択しましょう。
保証期間やアフターメンテナンスなどを確認し、それらの充実した専門業者さんに屋上防水工事を依頼することも重要となります。

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■家仲間コムで見つけた業者さんで屋上防水工事・補修した方の口コミ

  • 40代 男性

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    屋上防水(さいたま市)

    先週見積もりが全部出ました。
    見積もり依頼をお願いした会社は
    どちらも優良な会社で悩みましたが
    なるべく安くて良い工法を選びました。
    有難う御座いました。
    今後何か御座いましたら
    またご相談お願いします。

    依頼エリア 埼玉県さいたま市緑区
    支払った価格帯 300,000円~1,100,000円
    施工業者 アルカディアホーム (東日本都市開発)

屋上防水切れで雨漏り発生!屋上防水の種類とサイクルとは

屋上防水が劣化すると、雨漏りが発生し室内に影響を及ぼしたり家全体の寿命を短くしてしまったりという可能性もあります。
防水方法にもよりますが、10年~15年程度のサイクルでの屋上防水工事が必要となります。

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「普段それほど見えない場所だから油断していたら、屋上防水が劣化していて雨漏りしてしまった」という失敗をした人は少なくありません。

住宅の屋上部分は普段あまり目にしないことも多いため劣化に気付かないことも多いですが、紫外線や雨にさらされるうちに亀裂などが発生していたり、防水効果が落ちてしまっていたりすることがあります。

屋上防水は、工法にもよりますが10年~13年程度に一度のサイクルで行い、亀裂や変色が発生している際にはできるだけ早急にメンテナンスを行うことが大切です。

屋上防水には大きく分けて4種類の工法があり、FRP防水シート防水ウレタン防水アスファルト防水に分けられます。

最近では耐久年数10年程度のFRP防水やウレタン防水、耐久年数13年前後のシート防水が主流となっています。

家への負担が寿命を縮める?アスファルト防水の重さとは

アスファルト防水は耐用年数が長いのが特長ですが、重量があり家への負担となってしまうことがあるため注意が必要です。

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「耐用年数20年以上ということに惹かれてアスファルト防水を選んだが、重さがあり家に負担となっている気がする」という声も時折耳にします。

アスファルト防水は、防水性が高いことや劣化しづらいことから人気の屋上防水方法ですが、重量が他の防水方法よりもかなりあるため、家の負担となってしまうことがあります。

アスファルト防水はRC造の住宅では施工することができますが、その負荷の大きさから木造住宅には施工できないという場合が多いものです。

RC造住宅であっても、軽量のウレタン防水やシート防水などよりも家に負担となってしまう可能性が高いため、重量によるデメリットを理解したうえで選択することが大切となります。

もっと知りたい!屋上防水工事・補修のポイント

屋上防水工事・補修の価格相場

屋上防水工事・補修において、60万円~90万円の価格帯での具体的な工事内容としては屋上屋根のFRP防水加工や、陸屋根の防水工事などが該当します。
一方、60万円以下では、屋上の水漏れ部分の修理や屋上の防水加工がみられます。
また、比較的高額な270万円以上となると、ALC屋根の防水工事や、防水加工に加え断熱加工の施工などがあります。

■屋上防水工事・補修の具体的な事例と相場

屋上防水工事・補修に対応可能な業者さん

住宅建材各種補修、塗装業
ミックスリペアペイント
  • 登録日: 口コミ数:98   みんなのおすすめ率:98%

    40代 男性

    返信も早く対応がとてもよかったです。当日も手際良くしてもらえて助かりました。もしまた何かあればお願いしたいと思っています。

    20代 男性

    丁寧

    30代 男性

    完璧に修理して頂きました
    すごく助かります

  •  施工事例:3  
  • 扉の穴やフローリングにキズをつけてしまってお困りの方はミックスリペアペイン…全て表示

    • 神奈川県横浜市港南区芹が谷4-32-42 (地図)
オーネストリフォーム株式会社|弊社の塗装、下地調整はここまでやります!
オーネストリフォーム株式会社
  • 登録日: 口コミ数:9   みんなのおすすめ率:73%

    50代 女性

    早い対応と 大変丁寧な作業で ウッドデッキが蘇りました。ありがとうございました!

    40代 男性

    今回が初めての取引でしたが、最初のお見積りから最後の完成引き渡しまで、大変満足しています。社長のご対応も丁寧でいつも即レスを頂きました。遠隔地の作業でしたが経過報告も写真などで丁寧にしていただきました。職人さんのお仕事も丁寧でこちらが想定していた以上の仕上がりでパリッとなりました。バルコニー防水などもなんとなく危険性は感じていた部分も安価に収めて頂く方法を教えて頂き、大変助かりました。
    お見積りも他社より安くして頂いており、とても満足しています。また別棟で相談をさせて頂く予定です。

    40代 男性

    ・見積りから工事完了まで、また区役所への申請など、とても丁寧な対応でした。
    ・こちらの質問にもすぐに返答が来て、やり取りがとてもスムーズでした。
    ・足場屋さんの家財破損に迅速に対応するなど、トラブル対応も迅速丁寧で満足度高かったです。
    ・見積りでは他の業者さんよりも丁寧かつ信頼できる提案内容でした。また、使用する部材の知識、工法についても他の業者さんよりも一つ抜きんでている評価です。
    ・見積り金額についても、納得できる金額でした。
    ・施工技術についても、丁寧でキレイな仕上がりでとても満足しています。
    ・自宅不在時に工事が入る場合も、丁寧にメール連絡があり、安心感がありました。

  •  施工事例:35  
  • オーネストリフォーム株式会社は、千葉市を拠点に千葉県・東京都・埼玉見・茨城…全て表示

    • 千葉県船橋市大穴南2-35-24 (地図)
住まいのホームドクター
岩下工務店
  • 登録日: 口コミ数:398   みんなのおすすめ率:92%

    60代 女性

    とても感じの良い職人さんで、安心してお任せできました。

    50代 男性

    取付品の選択、工事日調整、施工まで丁寧に対応いただきました。

    50代 女性

    築25年のマンションで、配管の規格が古かったり、元の換気扇のサイズもイレギュラーだったりとかなり困難案件だったと思いますが、見積もり通りの工事費でご対応いただきました。

  • 阪神地区で誕生して今年で63年になりました。 おかげさまで地域の方々と共に歩んできました、これからも地域の皆様のお役にたちますように歩んで行きます。

    • 兵庫県川辺郡猪名川町荘苑2-8-3 (地図)
住まいのお困りごとはDJBサポートにお任せください!!
DJBサポート株式会社
  • 登録日: 口コミ数:53   みんなのおすすめ率:90%

    50代 男性

    お願いした工事内容以上の対応をしていただきました。工事も短期間でやっていただき大変助かりました。

    60代 女性

    鍵直しで助かりました

    40代 女性

    火災保険を利用できて良かったです。当初の予定とは全く違った工事をお願いしたしたが、きちんとやって頂けました。ありがとうございました。

  •  施工事例:50  
  • 「火災保険・地震保険・補助金・住宅ローン等を活用しお得にリフォーム」 お金…全て表示

    • 東京都中野区丸山2-22-1ガーデニア野方2F (地図)
  • 登録日: 口コミ数:256   みんなのおすすめ率:93%

    30代 男性

    親切で綺麗に施工してくれました。

    50代 女性

    手際良く丁寧だった

    40代 男性

    仕事が早く、綺麗でどこよりも良心的でした。

  •  施工事例:22  
  • 建具修理、ダイノックシート施工、内装工事全般、ハウスクリーニング、各種高所…全て表示

    • 東京都千代田区内神田1-18-11-417 (地図)

屋上防水工事・補修の施工事例

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