陸屋根の全面防水工事をしたい
大阪府大阪市港区 20代 男性
鉄骨造陸屋根 3階建で、築25年になります。
3階和室、床の間部分の天井に雨漏りが原因と思われるシミがあります。
屋根のシート防水と落ち口部分のつぎめが原因と見られますが、前回の全面防水から13年経っているので、防水工事をお願いしたいと思っています。
陸屋根は約33m2です。
・陸屋根の全面防水
現在シート防水をしているのですが、シートが湿気でふくれているようなので、ウレタンによる全面防水を依頼したいです。
また、3階和室、床の間部分の天井にシミができているため、天井部分を一部だけ張り替えていただきたいと思っています。
今年中に、防水工事を完了させたいので、
・見積もりと内訳の明細書
・工事期間
・いつから工事開始できるか
これらについてお答え頂ければと思います。
よろしくお願いします。
陸屋根の全面防水工事の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
- ひとくちメモ 33m2の場合の費用
業者さんの返信
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さてシート防水ですがゴム状のシートをジョイント部分以外は土間に塗った接着材で貼り付けをしています。
しかし土間の仕上がりの精度が悪ければくぼみの部分などでは密着いたしません。
そのためそこに空気層が出来て、夏場などの高温でその空気が膨張を起こし、一部がシートが膨らんだ状態となり、そこから劣化が始まります。
またお問合せにはウレタンと記載されていますが、この材料は塗膜防水のため価格は一番お安くつきますが、あくまでもとても小さい面積や一部の修理などに使用しています。
当然非歩行となります。
防水工事は色々な工法があり、一般住宅で技術的にも価格的にも
お勧めできるのはfrp防水です。
弊社ではこの工事につきましては10年保証をしていますが、あくまでも全てやりかえをおこなった場合のみで、一部の工事では保証の対象とはなりません。
これにつきましては防水工事業者であれば同様です。
また既設のシート防水は全面めくらなければなりません。
また撤去した跡は部分的にハガレが生じて、くぼみやでこぼこの状態となるため、一番安心な工法はカチオンボンドフィラーと呼ぶ特殊なセメント材で全面を塗りつけいたします。
ただし工事費はその分ついてはきますが、長い目で見た場合今回の工事で先に問題を残さない方法を選ぶか、今回は費用優先でおこなうか、どちらを選択するかはオーナー様の選択となります。
かけられる費用は正直なものです。
費用重視の場合は一端雨仕舞は出来たようにおもわれますが、
また近くに再工事をおこなわなければなりません。
ただ費用をかける際にとても大切な事は業者の選択を間違わない事です。
それと防水ばかりだけでなく窓廻りや外壁なども検討が必要です。
見積りまた工期などは現場の下見が必要となります。
工事はいつからでも着手できますが、雨が降らない時期を選択しなければなりません。
また床の間の天井の修繕などはサービスとさせていただきます。
見積りは無料ですのでご安心下さい。
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1度現地に来ていただき、詳細な見積もりをいただき、他社と比較し依頼を検討したいと思っていますので、メールアドレスなどの連絡先を教えていただけないでしょうか。
また、ホームページなどありましたら、URLを教えていただけると幸いです。
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難しいとは思いますが、工法によるだいたいの工費を出していただければ検討しやすいので、施工面積が33m2のときのFRP、シート、ウレタンのときの下地処理費と施工費を出していただくと助かります。