ブロック塀の設置・解体・修復のリフォーム情報

ブロック塀の設置・解体・修復

ブロック塀は道路や隣家からの目隠しや境界として役立つものですが、地震による倒壊で死亡事故が起こった例もあります。
鉄筋で補強されたコンクリート基礎がないブロック塀やひび割れなどの劣化があるブロック塀は安全のため専門家による耐震診断を行うことが大切です。

日本建築学会からブロック塀の点検項目が発信されていますが、知識のない一般の人が見てもわかりづらく安全性を正確に確かめることは困難です。
そのため、特に古い住宅や空き家になっている住宅のブロック塀に関しては専門家による点検が必要となってきます。
自分の目で見てもブロック塀のひび割れや傾きはわかるため、そのような状態になっていたらできる限り早めに診断を依頼し、解体や修復、再設置などの対処を行いましょう。
また、2000年に建築基準法が改定されたため、それ以前に建てられたブロック塀も現在の安全基準を満たしていない場合があるため確認しておきましょう。

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ブロック塀の耐用年数は最長でも30年程度

ブロック塀の耐用年数は、塀の厚さによって異なります。

劣化して鉄骨がむき出しのブロック塀

きちんと手入れが行き届いているブロック塀の場合で、厚さ15cmであれば30年程度、12cmであれば15年程度、10cmであれば12年程度が耐用年数の目安となります。
但し、メンテナンスが行き届いていないことも多く、実際にはこれよりも早く寿命を迎えるケースは少なくありません。

ブロック塀は内部に鉄筋が入っていますが、経年劣化によるひび割れにより内部に雨水が侵入すると鉄筋が腐食してしまいます。
このような状態になるとブロック塀の強度が落ち、倒壊の危険性が高まっています。
耐用年数が近づいたブロック塀は解体・再設置などが必要なことはもちろん、定期的に点検や修復などのメンテナンスを行うことも大切です。

2000年以前に設置されたブロック塀は既存不適格の可能性も

耐用年数を過ぎていなくても、現行の建築基準法が制定された2000年よりも以前に設置されたブロック塀は倒壊の危険性があります。
内部の鉄筋の本数や基礎などが現在の基準を満たしていない可能性が高いためです。

補強されたブロック塀

2000年以前に設置したブロック塀は、専門家による診断のうえ補強などの工事が必要です。
仮に、危険な状態のブロック塀を放置した結果、倒壊して被害が出てしまった場合は持ち主が賠償責任を負うことになってしまいます。
そのようなことにならないために、早めにプロの点検・診断を受けましょう。

高さや強度は大丈夫?見落としがちなブロック塀の基準

見た目に傾きやひび割れがない状態でも、ブロック塀の高さが2.2mを超えていませんか?
現行の建築基準法では、ブロック塀の高さは2.2m以下と定められています。
高さをオーバーしている場合、古いものである可能性のほか、法律違反で設置されたものである可能性もあります。

透かしブロックの入ったブロック塀

また、古いブロック塀で特に見かけるのが、ブロック塀の一部が透かしになっているものです。
透かしブロックは一部分であれば問題ないことが多いですが、透かしの数が多いブロック塀はその部分に鉄筋が足りていないケースもあるため強度不足による倒壊のリスクがあるため補強や建て直しなどが必要となります。

ブロック塀については建築基準法で厳しく基準が定められていますが、知識のない一般の人には自分の家のブロック塀が安全なのか危険なのかわかりづらいものです。
事故に繋がる前に、プロの診断を受けて必要に応じて修復や解体、設置し直しなどの対処を行うことが大切です。

もっと知りたい!ブロック塀の設置・解体・修復のポイント

ブロック塀の設置・解体・修復の価格相場

ブロック塀の設置・解体・修復の価格を見ていきますと、数万円の範囲での工事が多くみられます。
この価格帯では、ブロック塀の修復や部分的な解体工事などの工事例が多くなっています。
10万円~18万円程度の価格帯では古いブロック塀の解体工事多く、ブロック塀の設置・解体・修復の中でも高額な40万円以上の価格帯ではブロック塀の新設や建て直しがみられます。

ブロック塀の設置・解体・修復に対応可能な業者さん 639社

みんなの口コミ・評判ランキング

1位

岩下工務店

口コミ数:304   みんなのおすすめ率:92% 登録日: 2015/03/11
30代 女性 

すぐに対応して頂いて本当に感謝です。
想像していた日付よりずっと早く工事が出来て本当に良かったです。
地元の工務店に相談した時は費用が、4~5万円と言われていまして、設置に少し悩んでいましたが、こちらの工務店さんは価格もリーズナブルで本当に助かりました。
くじ
工事時間も1時間もかからない位で素早く、綺麗に取り付けて頂き、本当に感謝しかありません。

50代 男性 

安価な料金で、とても親切に対応して頂きました。
全てにおいて、大満足です(^^)

50代 女性 

お安く対応して頂けました。

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2位

株式会社ベイハウスサービス

口コミ数:147   みんなのおすすめ率:95% 登録日: 2018/05/08
30代 女性 

リピートさせていただきました。すぐに現地調査に来ていただき良い提案をしてくださいました。すぐに工事も決まり、こちらの伝え方が悪く少し齟齬が生じてしまいましたが、丁寧に対応していただきました。
ありがとうございました

40代 女性 

見積りをすぐ出してくれました。
他より安かったです。
工事の方も丁寧で感じも良く、また何かあったらお願いしたいです。

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3位

平峰木工所

口コミ数:260   みんなのおすすめ率:96% 登録日: 2011/04/19
40代 男性 

平峰木工所さんは、1人頭領で平峰さん本人に対応頂きました。担当の違いによる出来栄えが左右されることを気にしていましたが、全て本人による評価のため、安心して依頼できました。
また、工事費もとてもリーズナブルにしていただき、フローリングの施工もとても満足しました。
フローリング以外にも手広く依頼できることから、次回もお願いしたいと思っています。

40代 男性 

費用対効果が高く、仕事の造作も丁寧でした。
造作意図を考慮して設計もしていただけて、大変助かりました。

50代 女性 

何件かお願いした中で、一番返信も早く見積りも分かりやすくご説明して頂きました。
当日も丁寧に作業をして頂きました。
また何かあったら依頼したい業者さんです。

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