空室クリーニングのリフォーム情報

空室クリーニング

賃貸住宅のオーナーさんや中古住宅を購入した人などに、空室クリーニングの需要が高まっています。
かつてはオーナーさん自ら空室の掃除をしているケースも多かったのですが、プロの手でのクリーニングを行うことで新しく住み始める人が快適に過ごせるだけでなく時間的余裕も生まれます。
空室クリーニングは家具や荷物がないため、居住中のクリーニングと比較して費用もお値ごろであることが多いです。

空室クリーニングの料金設定は業者さんによって異なるので事前によく確認しましょう。
大きく分けて、室内平米数で料金が決まっている場合と間取りによって料金が決まっている場合のほか、クリーニング内容によって料金が決まる場合もあります。
カーペットのクリーニング、エアコンやレンジフードのクリーニングなど必要な作業が見積りに含まれているかも確認しておくことが大切です。
業者さんによっては、同時にクロスのリペアや網戸の張替えなどを依頼できる場合もあります。

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空室クリーニングで別料金なのは?事前に「総額」をチェック!

空室クリーニングの料金設定は、業者によってまちまちです。トラブルを避けるため、事前によく確認しましょう。

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空室クリーニングの場合、「2LDKならいくら」や「何平米まではいくら」など料金設定の方法が業者によって異なります。
また、別料金が発生する作業もあるため、追加料金が発生する作業はどれなのか、総額でいくらになるのかしっかり見積りを出してもらうことが大切です。

空室クリーニングで別料金になるケースが多いのは、エアコンクリーニング、カーペットクリーニング、壁紙洗浄、排水管洗浄などです。
業者によって、基本プランでは掃除機掛けや拭き掃除のみというところもあれば、水回りのクリーニングも基本プランに含まれるところもあります。

自分がクリーニングしてほしい範囲はどこまでなのか、それが料金に含まれるのかは必ず確認しておきましょう。

意外と忘れがち!空室クリーニングには電気と水道が必要

空室クリーニングの場合忘れがちなのが電気と水道の開通です。

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居住中とは違って空室なので電気や水道を止めてある場合もありますが、電気と水道は空室クリーニングに必要です。
当日慌てないように、必ず電気と水道を使える状態にしておきましょう。

電気・水道がないと作業ができず当日キャンセルとなってしまうこともありますので気をつけてください。

空室クリーニングの前に荷物は完全に撤去しておく!

空室クリーニングは、荷物がない完全な空室であることが前提です。
荷物は家財道具が一切置いていない状態にしておきましょう。

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居住中のハウスクリーニングよりも空室クリーニングの方が安い価格設定になっていることが多いのは、荷物の移動がないことも一つの理由です。
そのため、完全に空室の状態であることが大切なのです。

空室のはずなのに荷物や家財道具が置いてあると、作業に支障があるだけでなく破損や紛失などのトラブルにも繋がりかねません。
空室クリーニングの際は家の中を完全に空っぽにしておくようにしましょう。

もっと知りたい!空室クリーニングのポイント

空室クリーニングの価格相場

空室クリーニングでは、数万円~十数万円の範囲となることが多いです。
8万円以下での工事内容としては、アパートやマンションで2LDK以下の間取りの空室クリーニングが多くみられます。次に多い10万円~14万円の空室クリーニングとしては、中古一戸建ての空室クリーニングや賃貸住宅退去時の原状回復工事を含む空室クリーニングなどが多く見られます。
空室クリーニングの中でも高額な価格相場である16万円以上では、比較的大規模な原状回復工事を含む空室クリーニングなどが工事例としてあります。

空室クリーニングに対応可能な業者さん 563社

みんなの口コミ・評判ランキング

1位

アマツナ・リペア

口コミ数:63   みんなのおすすめ率:95% 登録日: 2019/07/26
30代 男性 

他社さんと比較してもお値段が安いうえに、仕上がりも非常に満足しています。
スタッフの方も物凄く優しい方でした。
次回も修理したい場所があればまた依頼したいと思いました。

30代 男性 

お時間内に対応できる範囲で気になっている箇所を複数修繕頂けました。

40代 女性 

どこに傷があったか全く分からないくらい綺麗に、短時間で仕上げて頂きました。
こちらの無理な要望にも快くご対応頂き感謝しています。
お見積もりも大変リーズナブルで、ネットなどで見ていた相場よりお安く請けて頂けました。
また何かあった際にはお願いしたいと思います。

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2位

岩下工務店

口コミ数:351   みんなのおすすめ率:91% 登録日: 2015/03/11
40代 女性 

丁寧に対応して下さいました。

60代 男性 

迅速な対応をしてもらえた

40代 女性 

一日で2ヶ所の工事を対応していただきました。品物の在庫探しが大変だったようで申し訳なかったのですが、迅速に対応してくださいました。代金も込み込みでわかりやすくよかったです。

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3位

DJBサポート株式会社

口コミ数:49   みんなのおすすめ率:89% 登録日: 2014/05/05
50代 男性 

屋根、外壁の塗装、保険会社との応対等すべてお任せしました。
火災保険の使える案件であれば是非またお願いしたいと思います。

50代 女性 

面倒くさい案件でも対応していただけた

50代 男性 

細かい所までご配慮頂き、スムーズにご対応頂き感謝致します。

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