耐震補強工事のリフォーム情報
最近では耐震住宅という地震に強い家が人気です。
しかし、築年数により耐震に問題がある家はまだ数多く残っています。
震災で倒壊してしまうなどといったリスクを避けるためにも、耐震工事は大変重要といえます。
地盤や基礎、筋交いの状態、シロアリの状態などを診断してもらい、まずは耐震性の確認をしたうえで耐震補強を依頼しましょう。
特に昭和45年以前に建てられた住宅は耐震性に問題があるケースが多いです。
また、耐震補強工事の飛び込み営業は危険性を訴えながら高額な価格を提示してくる場合が多いです。
何社かの業者に見積もりを取り、しっかりと診断をしたうえで耐震住宅工事を行うことが大切です。
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耐震補強工事が必要な3つのケース
昭和56年以前の建物は耐震補強工事が必要!その理由とは?
昭和56年に、現在の耐震基準に改正が行われました。
そのため耐震基準改正前の昭和56年以前の建築物には耐震性が脆弱なため、耐震補強を行う必要があるのです。
昭和56年以前の住宅は耐震補強工事が必要です。
平成7年に発生した阪神淡路大震災で亡くなった方の88%は、建造物の倒壊や家具の転倒が原因とされています。
そして阪神淡路大震災での被害は昭和56年以前の住宅に被害が集中していました。
阪神淡路大震災で、昭和56年以前の建造物の中で軽微な被害や無被害で済んだものは34%だったのに対し、昭和57年以降の建造物では75%が軽微な被害や無被害で済んでいるのです。
昭和56年以前は「震度5強程度の地震でほとんど損傷しないことを検証」という耐震基準でしたが、耐震基準改正により「震度5強程度の地震でほとんど損傷しないことに加えて、震度6強~7に達する程度の地震で倒壊・崩壊しないことを検証」となりました。
昭和56年以前の住宅は、まず専門家による耐震診断を行い、必要に応じて耐震補強工事を行いましょう。
建物の壁の強度や家のバランス、劣化状況などを耐震診断で調べることができます。
一階部分が駐車場 ピロティは地震に弱い?
一階部分が駐車場などの柱のみで壁がない開口部になっている家や、一階部分が店舗などでガラス面が多い場合は耐震性が低い場合があります。
一階部分が駐車場となっている「ピロティ」と呼ばれる形式の場合、柱のみで壁がないため耐震面では弱点となってしまいます。
ピロティなどの開口部で耐震性が低い場合、一般的には仕口ダンパーという金具を使用した耐震補強工事を行います。
仕口ダンパーによる耐震補強工事を行うことにより、壁がない場所でも壁があるのと同じ効果を出すことができるのです。
重い瓦屋根は要注意!耐震性に優れた屋根とは
地震の際には建物の重さに比例して負荷が増大するため、重い屋根は震災時に躯体に損傷を与える可能性が高いと言われています。
重い瓦などの屋根材は、地震の際に負荷が大きくかかり躯体に損傷を与えてしまう可能性があります。
新築住宅で重い瓦屋根が使用されていないのは、耐震性を考慮しているという理由もあるのです。
古い瓦屋根など重い屋根材が使用されている場合、軽量で震災の際の負荷を軽減しやすいスレート屋根や、減揺効果のある防災瓦などの葺き替えを行い耐震性を高めましょう。
もっと知りたい!耐震補強工事のポイント
耐震補強工事の価格相場
耐震補強工事に対応可能な業者さん 816社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
40代 女性
こちらのニーズに沿った工事をしていただき、又とてもリーズナブルでいて、丁寧なお仕事をしていただきました。
又何かあれば、頼みたいと思います。
60代 女性
迅速で丁寧でとても良かったと思います。
50代 男性
問い合わせに対し早いレスポンスで回答いただき、円滑に発注することができました。
現場対応は柔軟かつスムーズに実施していただきましたので、機会があれば再度利用したいと思います。
50代 女性
素早く対応して頂き工事も丁寧にしてもらいました。
40代 男性
他社より断然安い。
皆さんが嫌がるような無駄な営業が全くない。
寡黙に黙々と作業をしてくれるが、嫌みがない。
返信が早い。
見積もりが的確。
次回も利用したいと思う。
40代 女性
返信がどこよりも早く、お見積もりも安かったです。途中のやりとりもスムーズで、あっという間にキレイに直していただけました。ありがとうございました。
50代 女性
年末にも関わらず、迅速に対応していただきました。
50代 男性
ボールと一緒に蛇口交換もしたところ、水はねもなくなり、洗面台がきれいになった。
蛇口のご提案、ありがとうございました。
30代 女性
丁寧に質問にも答えてくださり、こちら意向にも対応していただけました!
また、何かありましたらお願いしたいです。
40代 女性
色々と質問しても返信も早くとても丁寧に対応して頂き、工事の出来上がりも満足でした。次も何かあったら是非お願いしたいと思います。
ありがとうございました。
60代 女性
迅速な対応、丁寧な仕事、説明もわかりやすくて、大変満足しています。
小工事ばかりで、ギリギリでお願いした追加工事も快く引き受けて下さいました。
また、ぜひお願いしたいと思っています。
50代 男性
他の業者では断られていた洗面ボールの交換。でもこの業者は対応が早く、工事も手早で綺麗に仕上げていただきました。また何かあれば依頼したいと思います。
40代 男性
年末のお忙しい中、依頼物件のご近所ということでやっていただきました。ファミリー入居中の賃貸物件の水回り工事ということで、やりにくかった面もあったのですが、うまく対応してくださり、
価格も想定内でやっていただいたので、助かりました。工務店が引き受けない工事をする旨ブログに記載されていたのでご依頼しましたが、熱心にやっていただきました。
50代 男性
手際良く作業してくださり、予定よりも早く終わりました。
40代 女性
丁寧な説明、見積もり、工事対応で、安心して依頼できました。
また修理が必要な時は、こちらの業者さんにお願いしたいと思います。
40代 男性
連絡のレスポンスも良く、作業も丁寧に実施してもらいました。
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2位
20代 男性
時間どおりに来てくれた。
最初に聞いていたより作業時間が短かった。
依頼場所(廊下)より奥に勝手に入ってこなかった。
仕上がりが予想以上に良かった。
30代 男性
料金が思っていたより抑えられたのと、仕上がりには満足だった。
メールでの打ち合わせもわかりやすかった。
内容が内容だったのでもうお願いしないでも済むように暮らしたい。
30代 男性
素早く綺麗に対応して下さいました。
また機会があれば頼みたいと思います。
30代 女性
事前に聞いている通りの金額のみの支払いだった。とても丁寧な作業だと思う
40代 男性
対応が速く、助かりました。
作業も丁寧に行っていただき満足です。
ありがとうございました。
30代 女性
時間通りに、スムーズに仕事をしてくれました。
20代 男性
とても綺麗に早くやっていただけてありがたかったです。
30代 男性
迅速に対応して頂いたので良かったです。
60代 男性
想定時間内に完了した事。
何よりきれいに補修出来た事。
40代 男性
迅速な対応、応対
丁寧な作業、手際の良さ
修理代金
20代 女性
対応、説明をご丁寧にしていただきました。感謝申し上げます。
30代 女性
安く素早く丁寧に対応してくださった。
無駄がなく、こちらの要望に応えてくれた。
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3位
30代 女性
とても丁寧に対応していただきました。仕上がりも満足です。
50代 男性
良心的な方で、一生懸命に施工してもらいました。
60代 男性
前日に作業予定時間を連絡をいただくなど、細かな気遣いがありました。また、作業も迅速で事後のフォローもきちんとしていただけるとのことで、非常に助かりました。
40代 男性
連絡はスムーズでした。引き戸の下の車とレールを取り替えていただき、問題は解決しました。取手がガタガタしているドアが3カ所あり、その事も事前の連絡でお伝えしていたところ、最初は取手の全取替と言われました。その後、別の方法で対処出来るかもしれないと連絡があり、結果そちらこ方法で直していただきました。
60代 男性
工事内容と工期もしっかり
伝えて頂き予定通り完了しました。
丁寧な対応とキレイな仕上がりに
満足してます。
今後も何かあれば
依頼をお願いしたく思っています。
40代 女性
一日で2ヶ所の工事を対応していただきました。品物の在庫探しが大変だったようで申し訳なかったのですが、迅速に対応してくださいました。代金も込み込みでわかりやすくよかったです。
60代 男性
手早く対応して貰えました。解りやすく親切でした。
40代 男性
対応が早かった。
価格も良心的でした。
40代 女性
質問にも丁寧にご対応いただき、安心して依頼することができました。
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