一戸建てリノベーションのリフォーム情報
中古の一戸建て住宅のリノベーションの人気が高まっています。
リノベーションの費用を含めても新築一戸建てを購入するよりも2割~3割程度安く一戸建て住宅が手に入ること、間取りや内装、設備を自分好みにできることが人気の理由です。
一戸建て住宅はマンションと違い床材などの指定もないため、より自由度が高いことが魅力です。
リノベーションは一般的に浴室やキッチンなどの水まわり交換や壁紙張替え、床張替え、間取りの変更など大規模な工事を行うことが多いです。
リノベーションは大規模な改装なので、事前にしっかりとプランを立てておくことが大切です。
また、築年数の古い中古一戸建てのリノベーションの場合は耐震補強工事や断熱工事が必要な場合もあります。
内装や設備だけでなく構造面も事前に確認しておきましょう。
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
一戸建てリノベーションで失敗しないための3つの基本ポイント
中古一戸建てのリノベーション、工法による自由度の違いとは
中古一戸建てを購入してリノベーションしたいと考えている場合、まずその家がどのような工法で建築されているのかしっかりと確認しましょう。
alt:家の図面
一般的な木造一戸建ての建築方法(在来工法)以外に、ツーバイフォー工法という建築方法があります。
ツーバイフォー工法の住宅はその構造により、間取り変更工事の自由度に制限があります。
ツーバイフォー工法で建てられた一戸建ては、基本的に壁を抜いて間取り変更をすることは難しいと考えていいでしょう。
そのため、間取り変更を含むリノベーションを考えている場合は中古一戸建てを購入する際に建築方法に注意する必要があります。
耐震や断熱は大丈夫?一戸建てリノベーションの前に要チェック
中古一戸建てのリノベーションの方法には、躯体以外の全てを入れ替えるスケルトンリノベーションと、外壁や屋根などは残し内面だけ入れ替える表層リノベーションがあります。
alt:家の診断をする人
1981年以前に建築された一戸建ては、現行の建築基準法に対応していません。
そのため、現在の耐震基準を満たしていないことが多く、スケルトンリノベーションが必要だったり耐震補強工事の追加が必要だったりするケースがあります。
また、1999年に断熱性能についての建築基準法の改正があったためそれ以前に建築された一戸建てはリノベーションの際に断熱工事を行わないと暑さや寒さ、結露の問題が起こる可能性があるため注意が必要です。
中古一戸建てを購入してリノベーションを行う際は、築年数によっては大規模な耐震補強や断熱等の工事が必要となり費用が嵩む可能性が考えられます。
住宅購入前に築年数を確認すること、またできる限り住宅診断を受け躯体面に問題がないか調査することが大切です。
一戸建てリノベーション工事の保証の範囲は?事前確認を
一戸建てのリノベーションが完成した後に予期せぬトラブルが発生する可能性もあります。
例えば配管の水漏れや設備の動作不良など、工事による不具合です。
alt:一戸建て住宅
その場合どこまでが保証の範囲に含まれるのか、工事のやり直しや修理に対応してくれるのかは事前の確認が必須です。
リノベーション会社とは別に第三者機関によるリノベーション工事保証システムもあり、希望によって加入することができます。
代表的なものでは「リフォームかし保険」などがあり、工事の不備があった場合の工事費だけでなくそのために発生した仮住まい費などの補償も受けられます。
ただし、リノベーション業者によって第三者機関の保証サービスに対応しているかどうかは違うので、確認しておきましょう。
また、設備機器の延長保証サービスを行っているリノベーション業者もあります。
一戸建てのリノベーションの場合、どの部分の保証が何年間受けられるのか、保証の範囲を事前にしっかり確認しておくことが大切です。
もっと知りたい!一戸建てリノベーションのポイント
一戸建てリノベーションの価格相場
一戸建てリノベーションに対応可能な業者さん 1047社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
40代 女性
他の業者からは1日かかると言われたが、お一人でササッと午前中に済ませて頂いた
40代 男性
とても丁寧な仕事をしていただきました。追加工事も快く対応していただきましてとても助かりました。
60代 男性
大変満足しています。又何か有りましたらよろしくお願いいたします。
40代 男性
とにかく丁寧にやっていただけました。
また費用も多少相談に乗っていただき、全てにおいて大変満足致しました。また同じ様な事があればお願いしたいと思います。
ペット飼ってる方はオススメ!
20代 男性
段取り・施工が手際良く、かつ良心的なお値段で工事して頂いた点。
40代 女性
対応がとても早く丁寧で、かつ、お安く頼むことができました。
20代 女性
返信も早く、対応も丁寧でした。
綺麗に直していただいてありがとうございます。
40代 女性
良心的な料金でした。ありがとうございました。
30代 男性
かなり評価が遅くなり申し訳ございません。
分からないくらい綺麗に直していただいて大変満足です。
20代 男性
見積額通りの施工で、予定時間よりも早く作業が終了し、丁寧に仕上げていただけたので満足です。
30代 女性
作業も手際がよく、きれいに仕上げていただきました。金額も見積もり通りでした。
40代 男性
素早く対応して頂き有難う御座いました。
30代 女性
作業が早く、聞いたことにちゃんと答えてくれた。
もっと見る
2位
50代 男性
迅速でした。TOTOのよさも聞けて参考になりました。交換後のボウルは大切に使います。
60代 男性
丁寧な作業で排水管のごみまでしっかり対応いただきました。
塩ビ管も交換いただいたのに追加料金も支払わず、誠に有難うございました。
50代 女性
とても親切丁寧にしていただきました。ありがとうございました
40代 女性
すぐに作業していただいた。
見積もりなどの連絡は、早かった。
料金は、安かった。
50代 男性
素早い対応で希望を叶えていただけました。ありがとうございました!
60代 女性
頼んだ所以外もサービスで修理してくれました。
50代 男性
返信が早く、やり取りが、スムーズに進みました。
30代 男性
迅速丁寧に対応して頂き、今回沢山お世話になりました。大変満足です。
価格もリーズナブルで助かりました。
また何かありましたら是非よろしくお願い致します。ありがとうございました。
30代 女性
親切、丁寧に作業をしていただきました。
おかげさまでとても綺麗に直りました!
こちらの情報提供不足で戸車の型が用意してもらったものと合わなかったため、わざわざ後日また来てくださったりと、お手間をとらせてしまいましたが快くご対応頂き感謝しています。
料金も良心的なのが助かりました!
また機会があれば是非お願いしたい業者様です^_^
50代 男性
説明しながら作業していただきました。
満足いく仕上がりです。
この先についてのアドバイスもいただいてありがたかったです。
70代〜 男性
とても迅速にご対応頂き、仕事への姿勢も真剣で丁寧に仕上げて頂きまとした。
50代 女性
下見での判断ミスが有ったようで、資材を買いに行かれました。
追加料金がかからなかった。
40代 女性
迅速、丁寧に対応頂き大変たすかりました。
40代 女性
メールにも丁寧に対応してたいだき、工事も丁寧にしていただきました。とてもいい業者さんです。
50代 女性
迅速にご連絡いただき、とても丁寧なお仕事をしていただきました。
50代 女性
メールへの返信から日程調整、対応当日まで、とてもスピーディーで助かりました
工事もきれいに希望通りに仕上げてくださいました
また、取り外した古い洗面台も引き取ってくださって、大変助かりました
ここからがすごいです
今回の洗面ボウル工事後に、洗面所の古いクッションフロアの張り替えを自力でチャレンジしようとおもっていたのですが、なんと、代わりに貼ってくださいました
これには驚き、そして感謝です!!
依頼事項でもないのに、「貼っちゃいますよ」と気軽に対応くださって、本当にありがとうございました
50代 女性
迅速に対応して頂きました。
丁寧に修理して頂きありがとうございました。
何かあったらまた依頼したい業者さんです。
もっと見る
3位
60代 女性
今回は大変お世話になりました。
当初は破損部分のみの修理をお願いするつもりでしたが、年数を考慮すると取り替えをした方が望ましいとのご提案もいただき、今後を考えた部品の選択、明確な費用のご提示を最初の返信でいただけ、全て納得した上でお願い致しました。
当日は手際よく作業をして下さり、そのうえ気になる箇所の補修も快く引き受けていただけて大変有りがたかったです。
どこにお願いすればいいのかわからず途方にくれておりましたが、おかげ様で今は心おきなく洗濯物を干せるようになりました。
本当にありがとうございました。
何かあったときには安心してお願いできる業者さんに出会えたと思っております。
その時はよろしくお願い致します。
40代 女性
マンションが道路沿いで騒音があり、二重窓をお願いしたく家仲間コムに連絡をしました。
いくつか返信を頂いた中で、早急に丁寧に返信を頂き、工事内容や値段もすぐに提示していた岩下工務店さんにすぐに決めました。
連休ということがあったにもかかわらず、こちらの思っているよりもかなり早く手配して頂き、工事にとりかかってくださいました。
採寸に来ていただいたときにも、無知な私にわかりやすく丁寧に説明してくださいました。
また、二重窓でお願いをしていましたが、空いている押し入れをクローゼットの様にしたいと相談をしましたら、すぐ相談にのってくださり、とてもいい収納も出来ました。
二重窓の効果はもちろんの事、全てに満足しています。
今回は寝室に二重窓をしていただいたのですが、次はリビングにもお願いしようと思っています。
工事が終わり効果を実感し、全てを完全に作り上げる岩下さんはすごい方だと思います。
岩下さんの人柄にもひかれました。
何か困ったことがあったら、今後は岩下さんにお願いしたいと思います。
50代 女性
良心的な値段で、丁寧な仕事をして頂きました。今回の依頼と関係ない戸車の調整もして下さり感謝しております。対応、価格とも非常に満足してます。
50代 女性
この作業の発注前に来て見積もりをしてもらったので既製品で合わないところを工夫をしていただいて隙間を埋める木枠も予め来られる前に作成しご用意いただいたそうです。
経験を重ねた信頼できる職人さんです。清潔感もあり、大きな材料の包材も持ち帰って下さり、丁寧に仕上げてくださいましたお仕事に満足しております。
はじめましての作業依頼で大丈夫かなと不安でしたが、とても良いお取引ができたと思います。
50代 男性
的確なアドバイスと作業の説明が事前にあり、安心して依頼が出来ました。
反ってしまったドアを全交換することになるかも?というこちらの不安も解消していただき、依頼して良かったと思います。
工務店さんらしからぬ?ダンディーな雰囲気も印象に残りました。
エレベーターもない5階まで来ていただいてどうもありがとうございました!
40代 男性
見積り金額がすぐにわかり、金額も安価となる工法で提案いただきました。
トータル的に満足しています。
30代 女性
猫ドアを3箇所お安くつけていただけました!仕上がりは綺麗で満足です。うちのビビり猫は10日程かかりましたが自分で通れるようになりました、ありがとうございました。
40代 男性
凄く親身な対応して頂き感謝しています。
また何かあれば是非お願いします
50代 男性
お見積りがとても具体的な内容だったので、イメージしやすかった。連絡もスムーズで、実際の作業もテキパキと丁寧にやっていただき大変満足のいくものでした。仕上げも妥協することなく、きっちりとされていたので、とても好感が持てました。また案件があれば是非ともお願いしたいと思います。
30代 男性
こちらの要望を汲み取った的確な施工方式を提案してくださり、想定よりも費用を抑えることができました。
別の壊れた箇所までサービスで直して頂き、大変感謝しております。
40代 女性
早急に対応して頂き、お値段も良心的で、遠方にも関わらずありがとうございました。
50代 女性
お風呂の扉と換気扇が壊れたので見積もりをお願いしました。
とても丁寧に説明していただき、親切なご対応だったので併せて和室の掃き出し窓の障子建具ごとの交換、リビング・洗面所の引き戸のレール、戸車の交換などなど、いままで困っていたところ、全て直していただきました。
しかも予算より、かなりお安く施行してくださり、本当に助かりました!
ありがとうございます。
岩下さんにお願いして、本当に良かったです。
是非、またお願いいたします。
50代 男性
かなり古い浴室ドアの交換をお願いしました。見積もり調査の段階から、親身になって色々と親切にしていただき、工事も丁寧に施工してくださいました。また、機会があればお願いしたいと思います。
40代 女性
まずちがうサイトで見積もりした業者より、半額以下でした。
しかも説明もわかりやすかったです。取り付け場所も何度も確認しながらしっかりつけてくれたので大変満足してます。
70代〜 男性
他の業者さんよりコスパが一番良かったし、納期も頑張っていただきました。
40代 男性
職人さん気質の方ですが、仕事を依頼すると進行も早く、また作業でも足元も室内専用の履き物を履かれてされたり、細かい心遣いが見られました。また何か有れば頼みたいと思います。
50代 女性
遠方にもかかわらず快く引き受けて下さいました。
もっと見る
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
一戸建てリノベーション見積もり価格差ランキング
家仲間コムのリフォーム見積り依頼では、以下のような割安な見積りも提示されています。
1位
価格差:
2,000,000円
(33%安)
2位
価格差:
5,000,000円
(33%安)
3位
価格差:
3,180,000円
(32%安)
依頼を検索
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
一戸建てリノベーションの施工事例
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる