一戸建てリノベーションに関する情報まとめ(口コミ・評判)

過去に一戸建てリノベーションに関する業者さんから見積りなどの返信552件の、他にはない家仲間コム独自情報から業者さんの口コミや相場を公開。

一戸建てリノベーション

中古の一戸建て住宅のリノベーションの人気が高まっています。
リノベーションの費用を含めても新築一戸建てを購入するよりも2割~3割程度安く一戸建て住宅が手に入ること、間取りや内装、設備を自分好みにできることが人気の理由です。
一戸建て住宅はマンションと違い床材などの指定もないため、より自由度が高いことが魅力です。
リノベーションは一般的に浴室やキッチンなどの水まわり交換や壁紙張替え、床張替え、間取りの変更など大規模な工事を行うことが多いです。

リノベーションは大規模な改装なので、事前にしっかりとプランを立てておくことが大切です。
また、築年数の古い中古一戸建てのリノベーションの場合は耐震補強工事や断熱工事が必要な場合もあります。
内装や設備だけでなく構造面も事前に確認しておきましょう。

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■家仲間コムで見つけた業者さんで一戸建てリノベーションした方の口コミ

  • 50代 男性

    アバターアイコン

    貸戸建をリフォームしたい

    価格が安かった。

    依頼エリア 兵庫県西宮市
    支払った価格帯 3,000,000円~5,000,000円
    施工業者 株式会社HOUSE-REEK 見積もり依頼する
  • 50代 男性

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    貸戸建をリフォームしたい

    対応が丁寧、人当たりが良い。

    依頼エリア 兵庫県西宮市
    支払った価格帯 500,000円~1,000,000円
    施工業者 神戸福祉工務店 見積もり依頼する
  • 20代 男性

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    フルリフォームもしくは新築に建て替え

    ありがとうござぃました(*^^*)

    依頼エリア 大阪府大東市
    支払った価格帯 21,500,000円~26,000,000円
    施工業者 (株)ダイケンリフォームサービス 見積もり依頼する
  • 30代 女性

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    増築を含む二世帯リフォーム

    早々にご返信頂きました皆様、この度はご連絡誠にありがとうございました。

    ご連絡頂いた内容を元に家庭内で相談をしましたが
    実際具体的にお願いしようとなると、
    まだまだ私達で確認しなければならないことが多々あることに
    気付きました。

    もっと具体的な内容が固まり次第、
    今回ご連絡頂きました各社様にそれぞれ
    ご連絡させて頂きたいと考えております。

    この度は誠にありがとうございます。
    今後機会があるかと存じます、その際はどうぞ宜しくお願い致します。

    依頼エリア 神奈川県横浜市旭区
    施工業者 業者01265
  • 40代 男性

    アバターアイコン

    中古住宅のリフォーム(神奈川県 横浜市)

    引き続き宜しくお願いします。

    依頼エリア 神奈川県横浜市港北区
    施工業者 業者00512

中古一戸建てのリノベーション、工法による自由度の違いとは

中古一戸建てを購入してリノベーションしたいと考えている場合、まずその家がどのような工法で建築されているのかしっかりと確認しましょう。

家の図面alt:家の図面

一般的な木造一戸建ての建築方法(在来工法)以外に、ツーバイフォー工法という建築方法があります。
ツーバイフォー工法の住宅はその構造により、間取り変更工事の自由度に制限があります。

ツーバイフォー工法で建てられた一戸建ては、基本的に壁を抜いて間取り変更をすることは難しいと考えていいでしょう。
そのため、間取り変更を含むリノベーションを考えている場合は中古一戸建てを購入する際に建築方法に注意する必要があります。

耐震や断熱は大丈夫?一戸建てリノベーションの前に要チェック

中古一戸建てのリノベーションの方法には、躯体以外の全てを入れ替えるスケルトンリノベーションと、外壁や屋根などは残し内面だけ入れ替える表層リノベーションがあります。

家の診断をする人alt:家の診断をする人

1981年以前に建築された一戸建ては、現行の建築基準法に対応していません。
そのため、現在の耐震基準を満たしていないことが多く、スケルトンリノベーションが必要だったり耐震補強工事の追加が必要だったりするケースがあります。

また、1999年に断熱性能についての建築基準法の改正があったためそれ以前に建築された一戸建てはリノベーションの際に断熱工事を行わないと暑さや寒さ、結露の問題が起こる可能性があるため注意が必要です。

中古一戸建てを購入してリノベーションを行う際は、築年数によっては大規模な耐震補強や断熱等の工事が必要となり費用が嵩む可能性が考えられます。
住宅購入前に築年数を確認すること、またできる限り住宅診断を受け躯体面に問題がないか調査することが大切です。

一戸建てリノベーション工事の保証の範囲は?事前確認を

一戸建てのリノベーションが完成した後に予期せぬトラブルが発生する可能性もあります。
例えば配管の水漏れや設備の動作不良など、工事による不具合です。

一戸建て住宅alt:一戸建て住宅

その場合どこまでが保証の範囲に含まれるのか、工事のやり直しや修理に対応してくれるのかは事前の確認が必須です。

リノベーション会社とは別に第三者機関によるリノベーション工事保証システムもあり、希望によって加入することができます。
代表的なものでは「リフォームかし保険」などがあり、工事の不備があった場合の工事費だけでなくそのために発生した仮住まい費などの補償も受けられます。

ただし、リノベーション業者によって第三者機関の保証サービスに対応しているかどうかは違うので、確認しておきましょう。

また、設備機器の延長保証サービスを行っているリノベーション業者もあります。
一戸建てのリノベーションの場合、どの部分の保証が何年間受けられるのか、保証の範囲を事前にしっかり確認しておくことが大切です。

もっと知りたい!一戸建てリノベーションのポイント

一戸建てリノベーションの価格相場

一戸建てリノベーションでは、数百万円~数千万円の範囲での工事が多くなっています。
1200万円~1600万円の価格帯での工事内容としては、スケルトン状態にしてからのリノベーションが多くみられます。
800万円~1200万円の一戸建てリノベーションとしては、水回りや間取り変更を含む全体のリノベーションなどが多く見られます。

■一戸建てリノベーションの具体的な事例と相場

一戸建てリノベーションに対応可能な業者さん

【横浜川崎近郊のアンテナ工事修理】その他電気工事、防犯カメラまで株式会社日本住設
(株)日本住設
  • 登録日: 口コミ数:121   みんなのおすすめ率: 93%

    60代 男性 で依頼

    より良いプランを提示してくださった

    40代 女性 で依頼

    対応が早く、作業も早かったので。

    50代 女性 で依頼

    迅速に対応していただき、説明も丁寧でした。
    見積り額が他社よりお安かったのに保証もついていて安心です。

  •  施工事例:5  
  • 地上デジタルアンテナ工事、BSCSアンテナ工事は年間1000件以上、自信がある…全て表示

    • 神奈川県横浜市都筑区折本町484翠ハイツ1F (地図)
  • 登録日: 口コミ数:526   みんなのおすすめ率: 89%

    20代 女性 で依頼

    とても丁寧な方でした。遅い時間までありがとうございます!

    40代 女性 で依頼

    何度か日程調整させて頂きましたが、嫌な顔をせず、対応してくださいました。当日は時間通り、丁寧な説明と素晴らしい仕上がりに感動しました。
    金額は他の所と比較しても良心的でした。
    また何かありましたら、ぜひお願いしたい業者さんでした。

    40代 男性 で依頼

    3社見積もりをして一番安く、想定していた価格付近で補修できてよかった。
    仕上がりも立った状態からは全然違和感なく補修されており、満足している。

  •  施工事例:18  
  • 当社は15年以上にわたる実績で培ったノウハウとシステムで各種建築サービス工事をお引き受けいたします。

  • 関東営業所、関西営業所
  • 登録日: 口コミ数:85   みんなのおすすめ率: 91%

    50代 男性 で依頼

    依頼内容を業者さんに展開後、1時間後にはメッセージをいただきました。
    こちらかのら連絡にも素早くご回答いただき、非常に短期間でやり取りが行えました。
    また、見積りもこちら事前に想定していた機器の資料をお渡ししたところ
    その機器で見積いただけたので見積に対する回答も素早く回答できました。
    工事も丁寧にしていただき、大変満足しています。

    50代 女性 で依頼

    とても迅速でスムーズに対応していただき、仕上がりも丁寧で大満足でした。

    60代 女性 で依頼

    全て

  •  施工事例:24  
  • 岡山県の L design エルデザイン は大工集団で、 お客様 お一人お一人、一軒一…全て表示

    • 岡山県倉敷市老松町5丁目629-2 (地図)
川崎の業者です。インテリア、修繕どんなことでもご相談ください。
マクスロムインテリアデザイン
  • 登録日: 口コミ数:652   みんなのおすすめ率: 97%

    60代 女性 で依頼

    洗面ボウル交換工事をしていただきました。丁寧な作業で見積もりも明確でした。

    40代 女性 で依頼

    非常にスムーズに良心的な対応をいただきました。

    50代 男性 で依頼

    難しいお願いでしたが、きちんと対応して頂けました。
    事前のやりとりもとても丁寧でした。

  •  施工事例:9  
  • ドア穴修理、壁穴修理、洗面ボール交換お任せ下さい。 壁補修、ドア補修、洗…全て表示

    • 神奈川県川崎市宮前区有馬5-22-20-204 (地図)
建築部材の修理ならre-make-up
re-make-up
  • 登録日: 口コミ数:389   みんなのおすすめ率: 96%

    40代 男性 で依頼

    30分程度で修繕完了した。出来映えも満足できるものだった。

    30代 女性 で依頼

    前日にお願いして即翌日対応してくださった。

    30代 男性 で依頼

    時間通りに来て作業時間内に終わらしてもらって良かった。金額も納得いきました。まだ頼みたいです。

  •  施工事例:4  
  • 木部 (フローリング、建具、枠、扉など) 金物(アルミ、サッシなど) のキズ、…全て表示

一戸建てリノベーションの施工事例

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