解体工事のリフォーム情報
解体工事を行う際には専門の資格が必要となるため、解体工事を行える業者さんに依頼することになります。
家を更地にする解体工事の場合などでは、不用品が残っていてもそのまま解体撤去を行ってくれる業者さんもあります。
解体工事の際はどのような場合に追加料金が必要か確認しておくことが大切です。
特に敷地内に井戸や浄化槽があった場合、家財が多い場合などには解体工事費が追加となるケースが多いです。
事前にどの部分を解体するのかを確認し、現地調査で明確な見積もりを出してもらいましょう。
また、解体の際に必要な近隣への挨拶などを業者さんがしてくれるのかなども事前に確認しましょう。
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
解体工事で失敗しないための3つの基本ポイント
建物の解体工事前にしておくべきこととは?
建物の解体工事を業者に依頼する際、当日までに電気停止などの手続きをしておく必要があります。
解体工事を依頼する際、当日までにいくつかしておかなければならないことがあります。
まず、電気の停止です。電気は電力会社に連絡することで、契約を切ってもらうことができます。
電気メーターの撤去や電気引き込み線の撤去などは基本的に解体業者側で手配することとなるため、行う必要はありません。
その他、ガス会社に連絡しガスの停止、ケーブルテレビや有線などのアンテナ撤去、汲み取り式トイレの場合はトイレの汲み取り作業などが必要となります。
ここで注意しておきたいのが、水道です。
水道は解体工事の際に使用することがあるため、水道の停止や撤去は行わないでおきましょう。
また、基本的には解体工事までに家財道具などは運び出し、不用品を撤去しておきます。
解体工事の契約によっては家財道具や不用品類ごと解体撤去してもらえる場合もあるため、不用品の処分も依頼したい場合には事前に業者に確認しておくと良いでしょう。
解体工事のありがちトラブル!敷地境界線上のフェンス類はどうする?
解体工事では、敷地境界線上のブロック塀やフェンス類についてトラブルとなることがよくあります。
解体工事を行う際によくトラブルになりがちなのは、隣家との敷地境界線上にあるブロック塀やフェンス類の処理問題です。
敷地境界線上のフェンスやブロック塀については共有の場合が多いため、解体工事を行う前に処理について隣家と話し合いを持ち、解体工事の際に処理してしまうか残しておくかを決めておく必要があります。
境界線が明確になっていないところにフェンスやブロック塀がありトラブルになってしまいそうなときは、測量をしてもらいはっきりとした境界線を定めることとなります。
境界線を明確にするための測量は、土地家屋調査士などへの依頼が必要となります。
総額が見積もりと違う?解体工事の追加料金が必要となるケースとは
解体工事は場合によって追加料金が必要となるケースもあります。
最も多い例としては、解体工事の最中に地中障害物が発見された場合です。
解体工事が終わってみたら、見積もりよりも金額が増えていたというケースは少なくありません。
見積もりよりも金額が増えていたことに驚いて、契約書に「地中障害物の処理費用について」の項目があることを見落としていて業者にクレームを入れてしまうという例もあります。
地中障害物とは、埋め残された廃材や浄化槽、古井戸などのことを差し、これらの地中障害物は実際に解体工事を行わないと発見されないため最初の見積もりには記載されません。
そのため、契約書には「地中障害物が発見された際の処理費用は別途」と記載されているのです。
追加料金がかかっても慌ててしまわないよう、事前にどのような地中障害物にはどの程度の費用がかかるのかを業者に確認しておくと良いでしょう。
もっと知りたい!解体工事のポイント
解体工事の価格相場
解体工事に対応可能な業者さん 369社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
40代 女性
こちらのニーズに沿った工事をしていただき、又とてもリーズナブルでいて、丁寧なお仕事をしていただきました。
又何かあれば、頼みたいと思います。
60代 女性
迅速で丁寧でとても良かったと思います。
50代 男性
問い合わせに対し早いレスポンスで回答いただき、円滑に発注することができました。
現場対応は柔軟かつスムーズに実施していただきましたので、機会があれば再度利用したいと思います。
50代 女性
素早く対応して頂き工事も丁寧にしてもらいました。
40代 男性
他社より断然安い。
皆さんが嫌がるような無駄な営業が全くない。
寡黙に黙々と作業をしてくれるが、嫌みがない。
返信が早い。
見積もりが的確。
次回も利用したいと思う。
40代 女性
返信がどこよりも早く、お見積もりも安かったです。途中のやりとりもスムーズで、あっという間にキレイに直していただけました。ありがとうございました。
50代 女性
年末にも関わらず、迅速に対応していただきました。
50代 男性
ボールと一緒に蛇口交換もしたところ、水はねもなくなり、洗面台がきれいになった。
蛇口のご提案、ありがとうございました。
30代 女性
丁寧に質問にも答えてくださり、こちら意向にも対応していただけました!
また、何かありましたらお願いしたいです。
40代 女性
色々と質問しても返信も早くとても丁寧に対応して頂き、工事の出来上がりも満足でした。次も何かあったら是非お願いしたいと思います。
ありがとうございました。
60代 女性
迅速な対応、丁寧な仕事、説明もわかりやすくて、大変満足しています。
小工事ばかりで、ギリギリでお願いした追加工事も快く引き受けて下さいました。
また、ぜひお願いしたいと思っています。
50代 男性
他の業者では断られていた洗面ボールの交換。でもこの業者は対応が早く、工事も手早で綺麗に仕上げていただきました。また何かあれば依頼したいと思います。
40代 男性
年末のお忙しい中、依頼物件のご近所ということでやっていただきました。ファミリー入居中の賃貸物件の水回り工事ということで、やりにくかった面もあったのですが、うまく対応してくださり、
価格も想定内でやっていただいたので、助かりました。工務店が引き受けない工事をする旨ブログに記載されていたのでご依頼しましたが、熱心にやっていただきました。
50代 男性
手際良く作業してくださり、予定よりも早く終わりました。
40代 女性
丁寧な説明、見積もり、工事対応で、安心して依頼できました。
また修理が必要な時は、こちらの業者さんにお願いしたいと思います。
40代 男性
連絡のレスポンスも良く、作業も丁寧に実施してもらいました。
もっと見る
2位
30代 女性
とても丁寧に対応していただきました。仕上がりも満足です。
50代 男性
良心的な方で、一生懸命に施工してもらいました。
60代 男性
前日に作業予定時間を連絡をいただくなど、細かな気遣いがありました。また、作業も迅速で事後のフォローもきちんとしていただけるとのことで、非常に助かりました。
40代 男性
連絡はスムーズでした。引き戸の下の車とレールを取り替えていただき、問題は解決しました。取手がガタガタしているドアが3カ所あり、その事も事前の連絡でお伝えしていたところ、最初は取手の全取替と言われました。その後、別の方法で対処出来るかもしれないと連絡があり、結果そちらこ方法で直していただきました。
60代 男性
工事内容と工期もしっかり
伝えて頂き予定通り完了しました。
丁寧な対応とキレイな仕上がりに
満足してます。
今後も何かあれば
依頼をお願いしたく思っています。
40代 女性
一日で2ヶ所の工事を対応していただきました。品物の在庫探しが大変だったようで申し訳なかったのですが、迅速に対応してくださいました。代金も込み込みでわかりやすくよかったです。
60代 男性
手早く対応して貰えました。解りやすく親切でした。
40代 男性
対応が早かった。
価格も良心的でした。
40代 女性
質問にも丁寧にご対応いただき、安心して依頼することができました。
もっと見る
3位
50代 女性
難しい仕事でしたが丁寧にして頂きました。
50代 男性
追加施工が必要との事でしたが、見積り通りの料金で不要と仰って頂き、また接遇もとても好感が持てる方でした。
お勧め出来る職人さんだと思います。
40代 男性
とても早く対応していただきました。
金額も思っていたよりかなり安かったです。
作業もとても丁寧でほんとに助かりました。
ありがとうございました。
40代 女性
親切丁寧な対応でした。ありがとうございました。
50代 男性
返事等の対応が早く、料金も良心的でした。
50代 男性
年末にも関わらず、質問回答が他社より早く、決定の決めてになった。
40代 女性
見積もりが早かった。現地の写真だけで見積もりをしてくれたから、話が早かったです。
50代 女性
スムーズにお取引き出来ました。希望した商品の在庫がなく、予定より工事は遅れましたが、連絡もいただいていたので問題なかったです。
料金も他の業者と比べてかなり安く済み、追加でキッチンの水栓の水漏れも見ていただき直していただき助かりました。
訪問していただいた方も感じの良い方でした。
40代 女性
浴室乾燥機の交換を匿名見積もりから依頼しました。
匿名での見積もり段階から素早く対応していただき、質問への回答も的確で、スムーズなやりとりでした。
工事も当初の見積もり所要時間通りでした。
予想よりもかなりお安い見積もりで施工していただき、大変助かりました。
30代 男性
時間通り手早くやって頂き、非常に助かりました。
40代 男性
テキパキ対応いただき、問題なく完了しました。
50代 女性
連絡も見積りも早く、工事費が他の業者さんに比べて一番安く、感じの良い方だったのでお願いして正解でした。工事終了後の写真も送って下さって、レンジフードには三年保証をつけて下さって、心強い限りです。是非またお願いしたいと思います。
もっと見る
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
解体工事見積もり価格差ランキング
家仲間コムのリフォーム見積り依頼では、以下のような割安な見積りも提示されています。
3位
価格差:
1,000,000円
(33%安)
依頼を検索
困った内容を書込むだけで、一括リフォーム見積りができる
解体工事の施工事例