外壁塗装・塗り替えのリフォーム情報
新築時から10年程度で最初の外壁塗装を行い、その後は使用した塗料の耐用年数に応じて定期的に外壁塗り替えを行うというケースが一般的です。
外壁は日々紫外線や雨にさらされている部分のため、定期的に外壁塗り替えを行い外壁を保護する必要があります。
外壁塗装に使用する塗料はウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料などがあり耐用年数や価格が異なります。
シリコン塗料は13年程度の耐用年数で、費用対効果のバランスの良さから人気があります。
太陽熱をはじき室内温度を下げる遮熱塗料などもあります。
外壁塗装をする必要があると言って飛び込み営業を行う業者もいますが、価格が高額で保証がなかったり、そもそも外壁塗装が必要でないのに勧めてきたりすることが多いので注意が必要です。
外壁塗装をする際には複数の業者に価格や保証の有無などを確認し、信頼できる専門業者さんに依頼しましょう。
目次 [ 非表示 ]
外壁塗装・塗り替えで失敗しないための2つの基本ポイント
外壁塗装で結露やシロアリが発生！その原因とは
外壁塗装をしたら結露やシロアリの発生が起こってしまったという失敗を耳にすることがあります。
原因は外壁塗装を何度も行っていることが原因と言われています。
外壁塗装は塗料の種類によっても違いますが、8年～10年程度で塗り替えを行うのが一般的です。
外壁塗装工事をする際、既存の塗膜を剥離しないままで重ね塗りを繰り返していくと、結露やカビが発生したり最悪の場合ではシロアリまで発生してしまうことがあります。
結露やシロアリの発生は2回目以降の外壁塗装を既存の塗装の上からそのまま行った後に起こることがよくあるのです。
外壁塗装での結露やシロアリ発生の原因としては、塗料を重ねて塗ることで外壁材の気密性が高くなり湿気がこもるためです。
湿気がこもってしまうことで家の内部に結露やカビが発生し、さらにはシロアリの発生原因となるのです。
外壁塗装は10年程度のサイクルで定期的に行うものですが、その度に塗料を重ね塗りすることで内部の湿気がこもりやすくなっていきます。
それだけでなく、塗膜が残ったままで重ね塗りをすると塗料が剥がれやすくなる原因にもなります。
外壁塗装の際には高圧温水などによって塗膜を剥がしてから塗り直しを行うと結露や塗装剥がれの心配が少なくなるため、事前に業者さんに塗装剥離を行うかどうか事前に確認しておくと良いでしょう。
外壁塗装は塗料の色選びに要注意！色見本帳での正しい選び方とは
外壁塗装を行う際、塗料の色は塗料色見本帳の小さな色サンプルを使用して選びます。
色見本帳の色サンプルは小さく、明度や彩度、色相がすべて違って見えるため注意が必要です。
外壁塗装の際には使用する塗料の色を色見本帳を使用して選ぶことになりますが、色見本帳の色サンプルの大きさは2.5センチ×7センチ程度の大きさしかない場合が多く、実際に外壁に塗った時の色と随分と違って見えてしまうことが多いため注意が必要です。
色見本帳で選んだ時にはとても気に入った色でも外壁塗装をしてみたら思ったよりも明るい色だった、という失敗談は少なくありません。
外壁などの大きな面積になると、色は明るく鮮やかに、色合いも強調されたものに見えてしまうのです。
そのため、色見本帳の色サンプルで外壁塗装用の塗料選びをする際には、実際に理想とする色よりも明度、彩度、色彩ともに控えめなものを選ぶと良いでしょう。
少し暗めで落ち着いた色を選択すると、実際に外壁に塗った時に理想通りの色に近い仕上がりになることが多いのです。
もっと知りたい！外壁塗装・塗り替えのポイント
外壁塗装・塗り替えの価格相場
外壁塗装・塗り替えにおいて、60万円～100万円の価格帯では外壁塗装となりますが、他にも雨樋の修理などを工事に組み込むこともあります。
また、100万円～120万円の価格帯ではアパートなどの外壁塗装が、さらに120万円以上となると外壁の塗り替えも工事内容に入ってきます。
外壁の面積や塗料の種類などによって価格は変わり、遮熱塗料などを使用すると価格は高額になりやすいです。
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