駐車場・ガレージリフォーム・工事に関する情報まとめ（口コミ・評判）
過去に駐車場・ガレージリフォーム・工事に関する業者さんから見積りなどの返信4,044件の、他にはない家仲間コム独自情報から業者さんの口コミや相場を公開。
カーポートは大切な車を雨や雪、紫外線などから守る大切な部分です。
カースペースに屋根のついたカーポートを取り付けると、車の汚れや劣化を大幅に防ぐことができます。
カーポートを設置する場合やカーポートの交換を行う場合には、環境に適した製品であるかどうかを確認して製品選びをしましょう。
特に降雪のある地域では雪の重みでカーポートが破損してしまう恐れがあるため、雪に対応したものであるか注意する必要があります。
降雪による破損でカーポート交換を余儀なくされるケースは少なくありません。
雪の多い地域での駐車場設置では、ガレージの設置が人気です。
ガレージを取り付けることで雪から車を守ることができるほか、カーポートのように雪の重みで破損してしまう心配がないことがメリットです。
カーポートを購入する際には業者さんに工事と一緒に依頼すると割引があることが多いです。
また、カースペース工事の際には保証やアフターサービスなどの面を考え、製品と工事をセットで信頼できる業者さんに依頼すると安心です。
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駐車場・ガレージリフォーム・工事で失敗しないための2つの基本ポイント
屋根付き駐車場は建造物？建築確認申請とは
屋根付きの駐車場は建造物扱いとなるため、建築確認申請という手続きが必要となります。
屋根のあるガレージや駐車場、車庫などは「建造物」として扱われます。
そのため、屋根付きのガレージや駐車場を造る場合には、建築確認申請という手続きが必要となります。
建築確認申請は、防火地域・準防火地域以外の場所であり、増築しようとしているガレージの床面積合計が10平方メートル以内であれば建築確認申請の必要はありません。
また、屋根付き駐車場が建造物として扱われるということは、建ぺい率や容積率も考慮しなくてはなりません。
ビルトインタイプのガレージ・独立タイプの屋根付き駐車場ともに、建築面積に含まれることになっています。
建ぺい率は建築面積÷敷地面積×100％で算出することができます。
例えば建ぺい率が60％に定められている地域の場合、100平方メートルの敷地であれば60平方メートルまでの建築物を建造することができます。
この60平方メートルの範囲に、ガレージや駐車場を含めなくてはならないということになるのです。
また、容積率は延べ床面積÷敷地面積×100％で算出されます。
容積率100％の場合では、100平方メートルの敷地に延べ床面積100平方メートルまでの建築物を建造できますが、ビルトインタイプでない独立型で屋根の付いたガレージや駐車場などはこの延べ床面積に含める必要があるため注意が必要です。
ビルトインタイプのガレージの場合では、延べ面積が1/5以内のガレージであれば床面積には含まなくて良いことになっています。
建築確認申請をせず、建ぺい率や容積率がオーバーしてしまっていることが発覚した場合には取り壊しの必要性が出てしまうこともあるため注意しましょう。
ガレージの防犯対策、大丈夫？効果的な駐車場防犯対策とは
ガレージや車庫は意外と荒らしに遭ってしまうことが多い場所です。
防犯カメラやセンサーライトなどを効果的に取り入れ、防犯対策を行いましょう。
「車庫前に防犯カメラを取り付けたのに、暗すぎて映っているものが何も見えなかった」という失敗はよくあるものです。
ガレージや駐車場前の防犯カメラは、赤外線付きのカメラがおすすめです。
車庫荒らしの大半が夜間の犯行であり、暗い場所では赤外線のないカメラの映像はかなり不鮮明なものになってしまいます。
また、雨の影響を受けないよう防犯カメラに雨除けフードを取り付けることも大切です。
防犯カメラは、人感センサーがついている、人が通った時のみ稼働するタイプのものが人気です。
常に動いている防犯カメラよりも安価で入手することができ、ピンポイントで録画することができるため万一の際の確認も簡単です。
車庫やガレージは意外と狙われやすく、オーディオ部品やカーナビなどが被害に遭ってしまうケースも少なくありません。
センサーライトや防犯カメラなどで、十分な自衛をするようにしましょう。
もっと知りたい！駐車場・ガレージリフォーム・工事のポイント
駐車場・ガレージリフォーム・工事の価格相場
駐車場・ガレージリフォーム・工事では、数十万円の範囲の価格相場が多くなっています。
10万円～20万円でよく見られる駐車場・ガレ―ジリフォーム・工事としては、カーポートの設置や駐車場へのコンクリート敷きなどが挙げられます。
また、20万円～30万円では駐車場の作成やカーポート設置が、50万円～60万円の価格帯ではカーポートの撤去・設置、建て替えなどが多くみられます。
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