駐車場・ガレージリフォーム・工事のリフォーム情報

駐車場・ガレージリフォーム・工事

カーポートは大切な車を雨や雪、紫外線などから守る大切な部分です。
カースペースに屋根のついたカーポートを取り付けると、車の汚れや劣化を大幅に防ぐことができます。
カーポートを設置する場合やカーポートの交換を行う場合には、環境に適した製品であるかどうかを確認して製品選びをしましょう。
特に降雪のある地域では雪の重みでカーポートが破損してしまう恐れがあるため、雪に対応したものであるか注意する必要があります。
降雪による破損でカーポート交換を余儀なくされるケースは少なくありません。

雪の多い地域での駐車場設置では、ガレージの設置が人気です。
ガレージを取り付けることで雪から車を守ることができるほか、カーポートのように雪の重みで破損してしまう心配がないことがメリットです。

カーポートを購入する際には業者さんに工事と一緒に依頼すると割引があることが多いです。
また、カースペース工事の際には保証やアフターサービスなどの面を考え、製品と工事をセットで信頼できる業者さんに依頼すると安心です。

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屋根付き駐車場は建造物?建築確認申請とは

屋根付きの駐車場は建造物扱いとなるため、建築確認申請という手続きが必要となります。

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屋根のあるガレージや駐車場、車庫などは「建造物」として扱われます。

そのため、屋根付きのガレージや駐車場を造る場合には、建築確認申請という手続きが必要となります。

建築確認申請は、防火地域・準防火地域以外の場所であり、増築しようとしているガレージの床面積合計が10平方メートル以内であれば建築確認申請の必要はありません。

また、屋根付き駐車場が建造物として扱われるということは、建ぺい率や容積率も考慮しなくてはなりません。
ビルトインタイプのガレージ・独立タイプの屋根付き駐車場ともに、建築面積に含まれることになっています。

建ぺい率は建築面積÷敷地面積×100%で算出することができます。
例えば建ぺい率が60%に定められている地域の場合、100平方メートルの敷地であれば60平方メートルまでの建築物を建造することができます。

この60平方メートルの範囲に、ガレージや駐車場を含めなくてはならないということになるのです。

また、容積率は延べ床面積÷敷地面積×100%で算出されます。
容積率100%の場合では、100平方メートルの敷地に延べ床面積100平方メートルまでの建築物を建造できますが、ビルトインタイプでない独立型で屋根の付いたガレージや駐車場などはこの延べ床面積に含める必要があるため注意が必要です。

ビルトインタイプのガレージの場合では、延べ面積が1/5以内のガレージであれば床面積には含まなくて良いことになっています。

建築確認申請をせず、建ぺい率や容積率がオーバーしてしまっていることが発覚した場合には取り壊しの必要性が出てしまうこともあるため注意しましょう。

ガレージの防犯対策、大丈夫?効果的な駐車場防犯対策とは

ガレージや車庫は意外と荒らしに遭ってしまうことが多い場所です。
防犯カメラやセンサーライトなどを効果的に取り入れ、防犯対策を行いましょう。

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「車庫前に防犯カメラを取り付けたのに、暗すぎて映っているものが何も見えなかった」という失敗はよくあるものです。

ガレージや駐車場前の防犯カメラは、赤外線付きのカメラがおすすめです。

車庫荒らしの大半が夜間の犯行であり、暗い場所では赤外線のないカメラの映像はかなり不鮮明なものになってしまいます。
また、雨の影響を受けないよう防犯カメラに雨除けフードを取り付けることも大切です。

防犯カメラは、人感センサーがついている、人が通った時のみ稼働するタイプのものが人気です。

常に動いている防犯カメラよりも安価で入手することができ、ピンポイントで録画することができるため万一の際の確認も簡単です。

車庫やガレージは意外と狙われやすく、オーディオ部品やカーナビなどが被害に遭ってしまうケースも少なくありません。

センサーライトや防犯カメラなどで、十分な自衛をするようにしましょう。

もっと知りたい!駐車場・ガレージリフォーム・工事のポイント

駐車場・ガレージリフォーム・工事の価格相場

駐車場・ガレージリフォーム・工事にかかる価格相場は10万円~20万円となっています。
10万円~20万円でよく見られる駐車場・ガレ―ジリフォーム・工事としては、カーポートの設置や駐車場へのコンクリート敷きなどが挙げられます。
また、比較的多い価格帯である20万円~30万円では、駐車場の作成やカーポート設置が、50万円~60万円の価格帯ではカーポートの撤去・設置、建て替えなどが多くみられます。

駐車場・ガレージリフォーム・工事に対応可能な業者さん 507社

みんなの口コミ・評判ランキング

1位

リズナ

口コミ数:806   みんなのおすすめ率:84% 登録日: 2015/03/16
40代 女性 

届いた部品の破損がありましたが、再手配と次回作業の連絡がスムーズにいきました。
作業も1時間ほどで終わり、大変きれいに仕上がっていました。

30代 男性 

あっという間に作業してもらえて、子供がぐずらないか心配だったが杞憂でした。

30代 男性 

質問に対して返信が早く助かりました
凄く話しやすく色々と教えていただきました
ご夫婦2人で訪問でしたが、両親が来たような感じでした。子供たちも楽しそうに作業を見ていました

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2位

株式会社ベイハウスサービス

口コミ数:87   みんなのおすすめ率:97% 登録日: 2018/05/08
40代 女性  駐車場・ガレージリフォーム・工事を依頼

職人さんが丁寧でした。

30代 男性  駐車場・ガレージリフォーム・工事を依頼

様々な方面から工事の提案を行ってくれた。
現地調査、見積もりの対応が早かった。
値段交渉を前向きに行って貰えた。

40代 男性  駐車場・ガレージリフォーム・工事を依頼

こちらの要望に応えてくれて満足のいく仕上がりになりました。
当日はトラブルもありましたが素早く対応してくれました。

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3位

あさひ

口コミ数:150   みんなのおすすめ率:94% 登録日: 2018/04/25
40代 女性  駐車場・ガレージリフォーム・工事を依頼

カーポート撤去をお願いしました。
見積もり金額が一番お安かったので頼みましたが折り返しの連絡も早く
工事内容にも満足しております。
職人さんも丁寧な対応して下さり感じ良かったです。
(取り外した際にでたネジでしょうか?)
何本か落ちてたので拾っときました。(^_^;)

40代 女性 

浴室乾燥機の交換を匿名見積もりから依頼しました。
匿名での見積もり段階から素早く対応していただき、質問への回答も的確で、スムーズなやりとりでした。
工事も当初の見積もり所要時間通りでした。
予想よりもかなりお安い見積もりで施工していただき、大変助かりました。

30代 男性 

時間通り手早くやって頂き、非常に助かりました。

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