外階段リフォーム・工事のリフォーム情報
外階段は雨風にさらされることも多く劣化が進みやすい場所です。
劣化した外階段は事故の恐れもあるため、安全に利用するためには定期的なメンテナンスが必要です。
また、高齢化などによって段差が高すぎたり手すりがなかったりする外階段を安全に使えるようにするリフォームの需要も増えてきています。
毎日利用する場所だからこそ、外階段リフォームの経験が豊富な業者さんに相談・依頼を行いましょう。
外階段の塗装や防水処理などのメンテナンスだけでなく、段数を変えて昇り降りをしやすくする、手すりを取り付けるなどバリアフリー化を目的とした外階段リフォームも人気が高まっています。
年齢やライフスタイルの変化に合わせて、外階段のリフォームを検討しましょう。
外階段リフォームは、玄関まわりや他の外構工事と同時に行うことでお得に工事を行える場合もあります。
目次 [ 非表示 ]
外階段リフォームが必要になる3つのケース
外階段の防水切れは劣化が進む原因に！
踏み面がコンクリートやモルタルでできた外階段の場合、経年劣化で防水加工が弱くなると雨水や雪などがしみ込んでしまうようになります。
防水加工が弱まって水分が外階段の踏み面内部までしみ込んでいくと、踏み面の劣化だけでなく鉄骨でできた手すり部分などの劣化も誘発してしまいます。
モルタルやコンクリートの踏み面の外階段の場合、防水塗装か塩ビシートによる防水加工を行います。
踏み面の色褪せやひび割れ、膨れなどが見られたら防水加工が必要なサインです。
前回の防水加工から10年程度を目安に、防水加工を行うようにするとよいでしょう。
水分が内部にしみ込んで劣化が進んでしまう前に行うことが大切です。
外階段のサビの放置は厳禁！
外階段の手すりや踏み面が鉄骨の場合、塗装が剥がれてサビが出てしまうことがよくあります。
サビを放置したままにしておくと見た目がよくないだけでなく、腐食が進んでしまう原因になります。
外階段の塗装の剥がれが見られる場合、塗り直し工事が必要となります。
サビが発生している場合、同時にサビ落としを行います。
外階段は雨風にさらされ続ける場所なので劣化しやすい場所でもあります。劣化が進んでサビが発生する前に、早めに塗り直しを行うことが重要です。
金属製の外階段の場合は7年程度、モルタル製の外階段の場合は9年程度が塗装工事の目安です。
安全に使用するために、しっかりと定期的に塗装工事を行うようにしましょう。
腐食が進んだら架け替えが必要！その目安とは
腐食が進み踏み面や手すりが過度に劣化した外階段は、防水加工や塗装だけでは対応できないこともあります。
その場合は、外階段の架け替えリフォームが必要です。
部分的なひび割れや腐食、欠けなどであれば補修工事で対応できるケースが多いですが、全体的に割れていたり穴が空いていたりといった場合は架け替えが必要になることもあります。
外階段の躯体の部分が劣化していないかどうかが、補修工事か架け替えリフォームかを分けるひとつの目安となります。
また、外階段の架け替えの際は比較的大規模な工事となるため、同時にバリアフリーに対応した段数や高さのものに変更するなども検討するとよいでしょう。
もっと知りたい！外階段リフォーム・工事のポイント
外階段リフォーム・工事の価格相場
外階段リフォーム・工事で特に多い工事内容として外階段への手すりの取り付けや外階段の塗装工事がありますが、これらの工事は12万円以下での施工が多くみられます。
36万円以下の外階段リフォーム・工事では、補修やサビ取りを含んだ外階段塗装工事などが多く見られます。
外階段リフォーム・工事の中でも高額な価格相場である50万円以上では、外階段の架け替えなどが工事例としてあります。
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