バルコニー・ベランダリフォームのリフォーム情報
バルコニーやベランダは、洗濯物を外干しするだけでなくガーデニングを楽しむなどといった用途で使用する人も多いです。
そのため、ウッドデッキを敷設したり雨が入らないよう屋根をベランダに取り付けたりといったリフォームで快適に使用できるようにするケースも多く見られます。
外からも内側からも見える場所なので、外観やインテリアの雰囲気と合わせてリフォームやベランダのリノベーションを考えると良いでしょう。
また、老朽化したベランダは落下などの事故につながる危険性が高いため早めにベランダ修理やリフォームを行う必要があります。
特にスチール製のベランダの場合、腐食が進む前に新しいベランダを設置するリフォームを行いましょう。
定期的に点検をし、メンテナンスや防水も含めたベランダ工事やバルコニー工事を行うことで安全に使用することができるのです。
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物干しや竿掛けは使用しやすいことや耐久性が高いものを選択することが大切です。
物干し工事の際には落下しないようプロの技術でしっかりと取り付けを行ってもらいましょう。
バルコニー・ベランダリフォームで失敗しないための3つの基本ポイント
5年を超えたらベランダ防水・塗装工事を
バルコニーやベランダは、定期的な防水工事やメンテナンスが必要です。
特に雨漏りや腐食による劣化には注意しましょう。
バルコニーやベランダの材質は、アルミやスチール、木材などが一般的ですが、スチールの場合にはサビの危険性が出てくるためサビ止め塗装を、木製バルコニーの場合はステイン材などで腐食防止メンテナンスを定期的に行いましょう。
傷んだ箇所の補修や塗装メンテナンスは、5年を目安に行うことが大切です。
メンテナンスをしないままでベランダ・バルコニーを使用し続けていると、サビの発生や腐食から、材質によってはベランダ落下の危険性も出てきてしまいます。
定期的な点検や正しいメンテナンスを行うことが重要です。
また、常に雨や紫外線などにさらされているベランダやバルコニーの床は、10年を過ぎたら防水機能が劣化している可能性が高くなります。
防水の種類にもよりますが、ベランダの防水機能の耐久年数は10年~で劣化が見られ、雨漏りなどの危険性が出てくるため点検や防水工事、防水メンテナンスなどが必要となります。
マンションのベランダは共有部分!リフォームの注意点とは
マンションのベランダやバルコニーは、専有部分ではなく共有部分です。
緊急時の避難経路としても使用されるため、マンションでのベランダリフォームでは注意が必要です。
マンションのベランダは、避難経路としても使用されるためリフォームできる範囲が限られています。
隣戸のベランダ部分との仕切りとなっている仕切り板は、災害時に破って避難を行うために必要なものであるため、仕切り板の前に物を設置するようなリフォームは禁止されています。
また、避難ハシゴやハッチなどを塞いでしまうリフォームも不可です。
管理規約にもよりますが、ウッドデッキの敷設やシェード類の取り付けも禁止されている場合があるため、マンションでベランダ部分をリフォームしたい場合には管理規約を十分に確認する必要があります。
また、共有部分のため塗装で色を変えるようなリフォームを行うことはできません。
ベランダのウッドデッキ、材質と排水に要注意!
ベランダの床にデッキを敷き、木の質感を楽しむリフォームは人気です。
バルコニーやベランダの床部分にウッドデッキを敷設する場合、材質に注意するほか、排水がきちんとできるかに気を配る必要があります。
ベランダ部分にウッドデッキを敷設する場合、腐食しづらい材質の木材を選択する必要があります。
ベランダ部分のウッドデッキ用に人気の木材としては、耐水性の高いレッドシダーなどが挙げられます。
その他、樹脂を主材料とし木粉を使用したタイプのウッドデッキなどもあるため、メンテナンス面や風合いなどを考慮して選択すると良いでしょう。
ここで気を付けたいのが、ウッドデッキで排水を妨げてしまわないようにするということです。
ベランダやバルコニーに排水口がある場合、排水口をデッキで塞いでしまうと排水ができなくなり、水が溜まって階下への漏水被害を出してしまうこともあります。
ベランダの排水がきちんとできるように、排水口を塞がないなどの点に注意してウッドデッキ敷設プランを立てることが重要となります。
もっと知りたい!バルコニー・ベランダリフォームのポイント
バルコニー・ベランダリフォームの価格相場
バルコニー・ベランダリフォームに対応可能な業者さん 684社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
口コミ数:45
みんなのおすすめ率:93%
登録日: 2014/05/05
50代 男性
キレイに仕上がりました。
キャンペーンの為、値段も安かったです。
50代 女性
対応が とても 良かったです。
思っていた通りに 出来上がりましたし 日数も 2日で やって頂き 感謝しています。
60代 男性
下見もスムーズで、火災保険の申請もわかりやすく、全額保険で対応して頂き持ち出しなしで工事が完了しました。
とても親切でありがたかったです。
50代 男性
無理な注文にも快く応じてくださいました。
40代 男性
事前のやり取りから現地調査、見積、保険会社対応、工事、完了報告に至るまで、全てにおいて
丁寧な説明と施工で、非常に助かりました。
30代 女性
保険金額内で、やって欲しい箇所をリフォームしてもらえました。保険の手続きもお願いでき、工事日もスムーズに決まり、全てにおいて手際が良かったと思います。
50代 女性
丁寧にやっていただけました!
何度も遠いところ足を運んでいただき心強かったです!
30代 男性
火災保険内できっちり工事していただけました。進捗状況などこまめに連絡していただいて良かったです。ありがとうございました。
40代 男性
火災保険がおりて実質工事が無料でできた。最初は本当に上手くいくのか心配だったが大丈夫だった。工事も無事終わり選んで良かったと思う。
40代 男性
対応等迅速でお任せできるところ
工事に携わる職人さん達も良い方達だった
50代 女性
すぐに見積もりに来てくれて対応も丁寧でした。また、応急処置もその場でして頂き助かりました。
40代 女性
メール・事務手続きが迅速かつ真摯にご対応頂いた。。
工事自体も担当者は真面目にご対応くださり、静かで丁寧、迅速。
50代 女性
大変親切に対応して頂いた。
結局保険を使っての修繕には至らなかったが、サッシを開け閉めできるまで直してもらい 料金も発生しないとのことでした。修繕に関して色々アドバイスもして頂き大変感謝しております。返信遅くなり失礼致しました。その節はありがとうございました。
50代 男性
火災保険を使って施工代金を安くあげられました。
また、工事に来て頂いた業者さんもきちんとした所で、満足の行く工事をしていただけました。
ありがとうございました。
60代 男性
無料で状況を見に来ていただき、後から見積もりを出していただきました。割安な見積もりでしたので作業を依頼しました。作業は1日で完了し、仕上がりも満足のいくものでした。また家のトラブルがあったときはお願いしたいと思います。
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2位
口コミ数:78
みんなのおすすめ率:95%
登録日: 2014/08/26
40代 男性
バルコニー・ベランダリフォームを依頼
仕事の合間をぬって、すぐ来てもらったこと
30代 男性
バルコニー・ベランダリフォームを依頼
非常にスピィーディーに明確な条件提示を行っていただいた点。
また同業他社よりも安価でありながら、
工事不十分、説明不足等のよくある安かろう悪かろう等の
不満点がまったく見られなかった所。(工事も完璧でした。)
もし別件で家屋に不具合が発生した場合にHOUSE-REEKさんが
対応可能な工事内容であれば、
是非再度お願いしたいと思いました。
40代 女性
工事の内容を細かく教えてくれ業者の人も丁寧な言葉でいい人だった。
50代 女性
最初は若い職人さん二人で、見積り通りに進みませんでしたが、後から見積りの方、社長さんが来てくれ安心しました。
60代 女性
良心的な提案をしていただき満足です。
60代 男性
敏速、丁寧な対応で気持ちの良い取引が出来ました。ありがとうございました。
30代 女性
今回の工事を依頼するにあたった経緯をしっかり聞いてくださり、今回の工事についても
工事前の写真、施行方法をとても親切、丁寧に説明してくださいました。
業者選びにとても苦労をした数ヶ月でしたが、初めからこちらに依頼していれば良かったと思いました。
完成した後も問題箇所はないか?
しっかりと見ていただき、何か有ればご連絡ください!と終始素晴らしい対応をしていただきました。
暑い中、1日中ありがとうございました。
お値段もお安くしていただきましたこと感謝致します。
更に次回の別工事の依頼もさせていただきました。
引き続きよろしくお願い申し上げます。
30代 男性
工事内容等も丁寧な説明があり、良心的な値段でしっかり施工してくれた。
40代 男性
すごく良い業者様でした。難しいベランダの防水工事でしたが何度も相談に乗って頂き、一緒にお安く屋根等も補修して頂き、仕事もすごく丁寧でした。これからも外壁塗装等する時は頼むつもりです。ありがとうございました。
50代 女性
最初から最後までとても丁寧な対応をしていただきました。
説明もわかりやすく、仕上がりも綺麗で満足しています。
こちらの無理も聞いていただき、感謝しております。
ありがとうございました。
40代 女性
混んでいた為か、施行日までに日数はかかりましたが、低予算でこちらの希望する修理をしてくれた。また予定外の修繕もご厚意でして下さったので、助かった。
40代 女性
修繕依頼した個所は非常に見通しの悪い場所だったのですが、全体を確認できる場を探して必要な診断をしてくださったおかげで、当初 自分達では意識していなかった所まで対応していただきました。
現場慣れしていなければ分からない細やかな処置、また手が届かない・施工の難しい場所に対しては非常にガッツのある対応をしていただき、驚きと「さすがプロ」といった安心感がありました。
結果、作業内容に対して当初の見積もりでは安すぎるのでは?と思ってしまう処置となったのですが、追加料金が全く発生せず、非常に良心的な業者さまだったと感謝しています。
また施工完了後も、足場をお借りした隣家に対して失礼のないよう、簡単な清掃や樋のチェック&修繕などしていただきました。他家の屋根上を歩くときの配慮や、現場に対する最後の清掃など、作業内容の細やかさや丁寧さだけでない「きちんとした職人さん」の姿を見れた気がします。
単価の低い依頼であったにも関わらず、全力でご対応いただきましたこと、心よりお礼申し上げたいです。
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3位
40代 男性
問い合わせから日にちがたってたにもかかわらず、丁寧な文章と内容のお返事を頂き、その後の対応及び工事当日の準備、説明、片付けまで、本当に信頼の置ける業者さんでした。
また何かあったら絶対にお願いしたいと思ってます。
ありがとうございました。
60代 女性
迅速・丁寧な対応をいただきました。
遠い所をありがとうございました。
30代 女性
すぐに対応してくださったので、助かりました。
40代 男性
迅速かつ丁寧にご対応いただきありがとうございました。
依頼箇所以外の調整も快くご対応いただけました。
築年数が経過してきて今後も不具合が出ると思いますのでまたお願いします。
60代 女性
今回は大変お世話になりました。
当初は破損部分のみの修理をお願いするつもりでしたが、年数を考慮すると取り替えをした方が望ましいとのご提案もいただき、今後を考えた部品の選択、明確な費用のご提示を最初の返信でいただけ、全て納得した上でお願い致しました。
当日は手際よく作業をして下さり、そのうえ気になる箇所の補修も快く引き受けていただけて大変有りがたかったです。
どこにお願いすればいいのかわからず途方にくれておりましたが、おかげ様で今は心おきなく洗濯物を干せるようになりました。
本当にありがとうございました。
何かあったときには安心してお願いできる業者さんに出会えたと思っております。
その時はよろしくお願い致します。
40代 女性
マンションが道路沿いで騒音があり、二重窓をお願いしたく家仲間コムに連絡をしました。
いくつか返信を頂いた中で、早急に丁寧に返信を頂き、工事内容や値段もすぐに提示していた岩下工務店さんにすぐに決めました。
連休ということがあったにもかかわらず、こちらの思っているよりもかなり早く手配して頂き、工事にとりかかってくださいました。
採寸に来ていただいたときにも、無知な私にわかりやすく丁寧に説明してくださいました。
また、二重窓でお願いをしていましたが、空いている押し入れをクローゼットの様にしたいと相談をしましたら、すぐ相談にのってくださり、とてもいい収納も出来ました。
二重窓の効果はもちろんの事、全てに満足しています。
今回は寝室に二重窓をしていただいたのですが、次はリビングにもお願いしようと思っています。
工事が終わり効果を実感し、全てを完全に作り上げる岩下さんはすごい方だと思います。
岩下さんの人柄にもひかれました。
何か困ったことがあったら、今後は岩下さんにお願いしたいと思います。
50代 女性
良心的な値段で、丁寧な仕事をして頂きました。今回の依頼と関係ない戸車の調整もして下さり感謝しております。対応、価格とも非常に満足してます。
50代 女性
この作業の発注前に来て見積もりをしてもらったので既製品で合わないところを工夫をしていただいて隙間を埋める木枠も予め来られる前に作成しご用意いただいたそうです。
経験を重ねた信頼できる職人さんです。清潔感もあり、大きな材料の包材も持ち帰って下さり、丁寧に仕上げてくださいましたお仕事に満足しております。
はじめましての作業依頼で大丈夫かなと不安でしたが、とても良いお取引ができたと思います。
50代 男性
的確なアドバイスと作業の説明が事前にあり、安心して依頼が出来ました。
反ってしまったドアを全交換することになるかも?というこちらの不安も解消していただき、依頼して良かったと思います。
工務店さんらしからぬ?ダンディーな雰囲気も印象に残りました。
エレベーターもない5階まで来ていただいてどうもありがとうございました!
40代 男性
見積り金額がすぐにわかり、金額も安価となる工法で提案いただきました。
トータル的に満足しています。
30代 女性
猫ドアを3箇所お安くつけていただけました!仕上がりは綺麗で満足です。うちのビビり猫は10日程かかりましたが自分で通れるようになりました、ありがとうございました。
40代 男性
凄く親身な対応して頂き感謝しています。
また何かあれば是非お願いします
50代 男性
お見積りがとても具体的な内容だったので、イメージしやすかった。連絡もスムーズで、実際の作業もテキパキと丁寧にやっていただき大変満足のいくものでした。仕上げも妥協することなく、きっちりとされていたので、とても好感が持てました。また案件があれば是非ともお願いしたいと思います。
30代 男性
こちらの要望を汲み取った的確な施工方式を提案してくださり、想定よりも費用を抑えることができました。
別の壊れた箇所までサービスで直して頂き、大変感謝しております。
40代 女性
早急に対応して頂き、お値段も良心的で、遠方にも関わらずありがとうございました。
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