リノベーション・マンションに関する情報まとめ(口コミ・評判)

過去にリノベーション・マンションに関する業者さんから見積りなどの返信1,415件の、他にはない家仲間コム独自情報から業者さんの口コミや相場を公開。

リノベーション・マンション

価値を高める意味での改装として、リノベーションは大変人気です。
リノベーションをした住宅としては、築30年以上の物件をリノベーションしたアパートが大人気物件になる例もあり、その効果は絶大です。

中古マンションを購入しリノベーションすると、マンション購入を大変お得に、自分好みのものにすることができます。
マンションをリノベーションする際には、マンションによって工事に制限が設けられている場合が多いため事前に確認しておくことが大切です。

最近は家のリノベーションが人気のため、リノベーションした中古の戸建て住宅に住むという人も増えています。
リノベーションは一般的に浴室やキッチンなどの水まわり交換や壁紙張替え、床張替えなど大規模な工事を行うことが多いです。

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直接頼める業者さんがお得な理由をご紹介

■家仲間コムで見つけた業者さんでリノベーション・マンションした方の口コミ

  • 40代 男性

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    屋内原状回復工事

    納期通りに素早く対応していただいた。
    使用部材等、丁寧に説明してもらえた。
    現地確認は2度もさせてしまったが、こちらの意図に沿った適切な修繕提案と見積もりをしていただけた。

    依頼エリア 茨城県ひたちなか市
    支払った価格帯 1,000,000円~3,000,000円
    施工業者 補修工房アートリペアファクトリー 見積もり依頼する
  • 40代 女性

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    リノベーション、フルリフォーム

    工期が延長したにもかかわらず、親切丁寧にご対応いただき、本当にありがとうございました。矢田様、及びスタッフの皆様に感謝いたします。また、機会がありましたらよろしくお願いいたします。

    依頼エリア 東京都杉並区
    支払った価格帯 500,000円~1,000,000円
    施工業者 矢田商店ワントップリフォーム 見積もり依頼する
  • 40代 女性

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    【床】タイルカーペットからフローリングへ変更依頼です。

    フローリング工事をする現地にお越しいただいた際に色見本サンプルを持ってきていただきました。
    言葉遣い等、丁寧に対応していただきました。こちら側が素人ゆえに質問にも及ばないことをおっしゃってくださり、安心して工事をお任せできる方と判断しました。(THE職人さんだなとおもいました。)
    現地訪問後、お見積り金額も妥当でしたので依頼させていただきました。


    依頼エリア 東京都新宿区
    支払った価格帯 300,000円~500,000円
    施工業者 有限会社リビング・テン 見積もり依頼する
  • 60代 女性

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    クロスの全面リフォーム

    大変丁寧に仕上げて頂きました。
    お値段もお安くて、また機会がございましたらお願いしたいです。
    ありがとうございました!

    依頼エリア 熊本県熊本市中央区
    支払った価格帯 484,000円~619,000円
    施工業者 成松内装 見積もり依頼する
  • 50代 女性

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    水回りと床、窓を予定

    とても良心的で安心してお任せ出来る業者さんでした。

    依頼エリア 山梨県南都留郡山中湖村
    支払った価格帯 1,000,000円~3,000,000円
    施工業者 山梨住宅総合メンテナンス 見積もり依頼する
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間取り変更の自由度に差が!ラーメン構造と壁式構造とは?

マンションのリノベーションを行う場合、細切れの間取りを広いLDKにする工事などが人気です。
しかし、マンションにはラーメン構造と壁式構造の2種類があり、間取り変更の自由度が違ってくるため購入前に確認しておくことが大切です。

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マンションには、梁と柱で建物を支えている「ラーメン構造」で建てられているものと、梁と柱がなく壁と床で建物を支えている「壁式構造」で建てられているものがあります。

ラーメン構造のマンションでは、構造躯体にあたる壁や柱は移動・撤去することはできませんが、その他の間仕切り壁などは撤去することが可能であるため大規模な間取り変更を行うことが可能です。

一方で壁式構造のマンションでは、壁が構造躯体となっているため間取り変更のために撤去することが難しい場合が多いです。

ラーメン構造は中高層のマンションに多いものです。
間取り変更を伴うマンションリノベーションを行いたい場合、マンションの構造について事前に把握しておくことが重要となります。

マンションのリノベーションで手を加えられない場所とは?

マンションのリノベーションの場合、戸建て住宅とは違い手を加えられない部分もあります。
所有権のある専有部分を自由に変更することは可能ですが、共有部分については手を加えることができません。

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マンションには専有部分と共有部分があり、リノベーションの際にも専有部分のみしか工事を行うことができません。

共有部分にあたる箇所はマンションによっても異なりますが一般的には、玄関ドアの外側、窓サッシ、壁や床のコンクリート部分、天井のコンクリート部分、ベランダなどです。

戸建て住宅とマンションの場合で異なる点としては、玄関ドアの内側は塗装などを行うことができますが外側の塗装や玄関ドアの交換を行うことができない点、窓に関しても内窓の設置が可能な場合はありますがサッシの交換などを行うことはできない点などがあります。

マンションリノベーション 水まわりと電気の注意点とは

マンションのリノベーションでは、水まわりの位置などのレイアウト変更も可能です。
水まわりの位置を変更する際には、給排水管の配管工事などが伴います。

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キッチンやトイレ、ユニットバスの位置の変更などは、マンションのリノベーションの場合でもある程度自由に行うことが可能です。

水まわりの移動工事を行う場合には給排水管の確保や換気扇の排気口の確保を行うことが必須となります。

また、キッチンのコンロがガスコンロの場合にはIHクッキングヒーターに交換することも可能です。

IHクッキングヒーターでは200Vの電源が必要となり、電気容量としては60A以上の確保が推奨されています。

しかし、マンションの場合ではマンション全体で電気総量が決まっているため、各戸に割り当てられる電気容量に制限があるケースも多いです。

IHクッキングヒーターのほか、床暖房の導入など電気容量を多く必要とする工事を検討している場合、マンションの電気容量について事前に確認しておく必要があります。

もっと知りたい!リノベーション・マンションのポイント

リノベーション・マンションの価格相場

リノベーション・マンションでは、工事内容にもよりますが数百万円~が一般的です。
180万円~540万円では、主にマンション全体のリフォームやスケルトンリフォーム、全面的なリノベーション工事が最も多い事例となります。
一方、540万円以上のリノベーション・マンションでは、購入後の中古マンションの全面的なリノベーションやリフォームが多く、費用は1000万円前後かかる場合もあります。

■リノベーション・マンションの具体的な事例と相場

リノベーション・マンションに対応可能な業者さん

【横浜川崎近郊のアンテナ工事修理】その他電気工事、防犯カメラまで株式会社日本住設
(株)日本住設
  • 登録日: 口コミ数:119   みんなのおすすめ率: 93%

    50代 女性 で依頼

    迅速に対応していただき、説明も丁寧でした。
    見積り額が他社よりお安かったのに保証もついていて安心です。

    40代 男性 で依頼

    すぐに対応頂けて良かったです。

    40代 男性 で依頼

    金額が提示通りで、すぐにお願いしたい!と思える価格でした。
    また、迅速に対応していただきとても助かりました。
    来ていただいた方の人柄も、短い時間でありましたが、とても良かったです。
    修理していただき、あまりの快適さに驚いています。
    また何かあった際は、ぜひ、こちらの業者さんにお願いしたいです。

  •  施工事例:5  
  • 地上デジタルアンテナ工事、BSCSアンテナ工事は年間1000件以上、自信がある…全て表示

    • 神奈川県横浜市都筑区折本町484翠ハイツ1F (地図)
  • 登録日: 口コミ数:517   みんなのおすすめ率: 89%

    30代 女性 で依頼

    返信が早く話がスムーズにできました。
    色々ついでで直していただけてありがとうございます。
    丁寧で、ペットに噛まれた柱がきれいに治っていて感動しました。

    30代 男性 で依頼

    綺麗に仕上げていただきました。

    30代 女性 で依頼

    綺麗にして頂きありがとうございました。とても助かりました。

  •  施工事例:18  
  • 当社は15年以上にわたる実績で培ったノウハウとシステムで各種建築サービス工事をお引き受けいたします。

  • 関東営業所、関西営業所
  • 登録日: 口コミ数:83   みんなのおすすめ率: 91%

    60代 女性 で依頼

    全て

    20代 女性 で依頼

    対応が早くて良かったです。

    50代 男性 で依頼

    とても丁寧な対応をしていただきました。
    当初は押し入れの撤去だけのつもりでしたが、和室から洋室への変更や、玄関の
    改築までこちらの希望を伝えたところ快く相談に応じてくださいました。

  •  施工事例:20  
  • 岡山県の L design エルデザイン は大工集団で、 お客様 お一人お一人、一軒一…全て表示

    • 岡山県倉敷市老松町5丁目629-2 (地図)
川崎の業者です。インテリア、修繕どんなことでもご相談ください。
マクスロムインテリアデザイン
  • 登録日: 口コミ数:633   みんなのおすすめ率: 97%

    50代 女性 で依頼

    迅速に対応していただきました。事前に下見に来ていただき、説明も分かりやすくその後の連絡や作業もスムーズでした。

    40代 男性 で依頼

    洗面ボウルの交換だけでなく、洗面台のチェック・清掃までやって頂きました。
    ありがとうございます。
    また機会ありましたら、よろしくお願い致します。

    40代 男性 で依頼

    丁寧な作業で完璧な仕上がりでした。
    また機会がありましたら是非お願いしたいです。

  •  施工事例:9  
  • ドア穴修理、壁穴修理、洗面ボール交換お任せ下さい。 壁補修、ドア補修、洗…全て表示

    • 神奈川県川崎市宮前区有馬5-22-20-204 (地図)
住まいのホームドクター
岩下工務店
  • 登録日: 口コミ数:425   みんなのおすすめ率: 92%

    60代 女性 で依頼

    土曜も対応してもらえて、早くて綺麗でした。

    50代 男性 で依頼

    迅速に対応していただいたところ。

    60代 男性 で依頼

    対応が迅速。費用の説明が丁寧。人柄がよく話をしやすい。費用も比較的安いように思えた。

  • 阪神地区で誕生して今年で63年になりました。 おかげさまで地域の方々と共に歩んできました、これからも地域の皆様のお役にたちますように歩んでまいります。

    • 兵庫県川辺郡猪名川町荘苑2-8-3 (地図)

リノベーション・マンションの施工事例

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