屋根葺き替えのリフォーム情報
屋根の葺き替えには、屋根材を全て取り替える葺き替えと既存の屋根材の上から新しい屋根材を張る重ね葺きがあります。
紫外線や雨風にさらされる屋根は劣化もしやすく、劣化が進むと雨漏りやひび割れなどの原因となるため定期的に葺き替えを行うなどのメンテナンスが必要です。
屋根の葺き替えの場合、既存の屋根材と同じものでなく違った屋根材に葺き替えることも可能なため、できるだけ耐久性の高い屋根材での葺き替えを行うと良いでしょう。
地震の際の落下や倒壊防止の面で、重い瓦から軽量瓦やガルバリウム鋼板への屋根葺き替えも人気となっています。
屋根の葺き替えは比較的高額なリフォームのため、保証やアフターメンテナンスが充実している業者さんを選ぶようにしましょう。
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屋根葺き替えで失敗しないための2つの基本ポイント
金属屋根から瓦屋根への葺き替えは危険?屋根の重量と家の強度
軽量が特長のひとつでもある金属系の屋根と、重量のある瓦屋根では7倍近くも重さが違うこともあります。
既存の屋根材と異なる種類の屋根材にリフォームする場合、住宅の強度に注意する必要があります。
金属屋根から瓦に葺き替える際には、屋根の重量に住宅が耐えられる設計になっているかどうか確認することが大切です。
軽量な金属屋根を使用した住宅では、設計時に柱の太さや強度を軽量な屋根に合わせて小さめにしてある場合があるためです。
屋根材の中でも特に軽量なガルバリウム鋼板屋根の場合、重量は1坪あたり22kg前後です。次点としてコロニアルなどのスレート屋根の場合でも1坪あたりの重量は68kg程度です。
それに対して瓦屋根の重量は、和瓦で1坪あたり165kg程度、平板瓦でも146kg程度もあります。
もともと金属屋根やスレート屋根などの住宅として設計された場合、金属屋根の7倍近くも重量のある和瓦などへの葺き替えを行うと柱や壁などの強度が不足しており安全性の面で問題が発生してしまう場合もあります。
住宅の強度の確認を行うほか、重量のある粘土系の瓦ではなく軽量のセメントや樹脂製の瓦を使用した屋根葺き替えを行う方法もあります。
セメント瓦は、瓦の重厚な雰囲気はありながらも1坪あたりの重量が64kg程度でスレート屋根と同程度となっています。
屋根は葺き替え?カバー工法?それぞれのメリットとデメリット
屋根のリフォームには、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材を葺きなおす「葺き替え」と、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」があります。
既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねるカバー工法は、屋根材の撤去費用が必要ないことや工期が短くて済むということなどから人気です。
しかし、カバー工法にはデメリットもあり、一番のデメリットとしては屋根の重量が増えてしまうという点にあります。
一番人気の高い、スレート屋根の上にガルバリウム鋼板屋根を葺くカバー工法の場合でも、1坪あたり既存屋根68kg+新屋根22kg程度となります。
スレート屋根の上にスレート屋根を重ねる方法などではさらに重量が増してしまい、家の強度や震災時への影響が懸念されます。
また、火災保険によってはカバー工法でリフォームした屋根の場合、天災等で保険を適用したい時に保険の適用外になってしまうというケースもあります。
カバー工法で屋根のリフォームを行う場合には、家の強度が充分であるかという点と火災保険の契約内容を確認しておくことが重要です。
屋根の葺き替えでは、屋根の撤去費用と工期はカバー工法よりもかかりますが、雨漏りなどの劣化が発生した際に修理がしやすいなどのメリットもあります。
ただし、2000年以前に作られたスレート屋根ではアスベストを含有する場合があるため、葺き替えの場合には特殊工法によって既存屋根を撤去処分する必要があり費用もかかるため、既存屋根の上からカバー工法で対応するケースが多いです。
もっと知りたい!屋根葺き替えのポイント
屋根葺き替えの価格相場
屋根葺き替えに対応可能な業者さん 520社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
30代 女性
とても丁寧に対応していただきました。仕上がりも満足です。
50代 男性
良心的な方で、一生懸命に施工してもらいました。
60代 男性
前日に作業予定時間を連絡をいただくなど、細かな気遣いがありました。また、作業も迅速で事後のフォローもきちんとしていただけるとのことで、非常に助かりました。
40代 男性
連絡はスムーズでした。引き戸の下の車とレールを取り替えていただき、問題は解決しました。取手がガタガタしているドアが3カ所あり、その事も事前の連絡でお伝えしていたところ、最初は取手の全取替と言われました。その後、別の方法で対処出来るかもしれないと連絡があり、結果そちらこ方法で直していただきました。
60代 男性
工事内容と工期もしっかり
伝えて頂き予定通り完了しました。
丁寧な対応とキレイな仕上がりに
満足してます。
今後も何かあれば
依頼をお願いしたく思っています。
40代 女性
一日で2ヶ所の工事を対応していただきました。品物の在庫探しが大変だったようで申し訳なかったのですが、迅速に対応してくださいました。代金も込み込みでわかりやすくよかったです。
60代 男性
手早く対応して貰えました。解りやすく親切でした。
40代 男性
対応が早かった。
価格も良心的でした。
40代 女性
質問にも丁寧にご対応いただき、安心して依頼することができました。
30代 男性
疑問点に細かな説明と丁寧に対応していただき、設置後のアドバイスなどもしていただき、ありがとうございました。
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2位
30代 女性
他社さんよりも安く、対応も早く良かったです。作業も丁寧にやって頂き、洗濯パンもきれいに設置されていました。
50代 女性
とても親切で迅速な対応でした。
また何かありましたら、お願いしたいです。
50代 男性
作業も説明も丁寧で好感が持てました。
また機会があればお願いしたいです。
40代 男性
親切にご対応頂きました。有難うございます。
50代 女性
対応が早く工事日程も、こちらの都合に合わせて頂けた。
70代〜 男性
段取りがスムースであった。価格が割安。
60代 男性
見積もりが的確に早く来ました。
作業もテキパキと行っていただきました。
ありがとうございます。
40代 女性
早く対応していただき、助かりました。
お安く、丁寧で、また何かありましたら、お願い致します。
40代 女性
日程の相談や施工上のアドレスなど、丁寧にのってくれた。
50代 女性
とても良い仕上がりで大満足です。料金もお安いので、断熱材をプラスしてもらいました。巾木もキレイに付けて頂きました。相談もしやすいので他で何かあったらお願いしたいです。
40代 男性
適切な価格にて、仕上がりも良好です。部屋の既存デザインに合わせた造作品をご提案くださるなど、心配りを感じました。
60代 女性
とても 丁寧な仕事をして頂きました。出来上がりも予想以上に素晴らしかったです。
50代 男性
丁寧に作業していただきました。また何かあればお願いしたいと思います。
40代 男性
安価できれいに施工いただきました。
個人で対応されているので、日程の融通は利く一方、すぐには対応できないようです。
しかし、急ぎの工事でなければ問題ありません。
40代 男性
お忙しい中、要望に対応いだだきありがとうございました。
30代 女性
浴室の換気扇を乾燥機能付きに交換してもらいました。
作業が迅速で、他社より圧倒的に安かったです。
まだ乾燥機能を使う機会がないのですが、工事に関しては言うことなしです。
40代 女性
即日、連絡があり、丁寧に説明してくださり、早急に自宅を見て納品とお任せできました。
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3位
30代 女性
対応は丁寧で、会社の接遇、仕事内容自体は良いところなのだと思います。
40代 男性
こちらからの連絡に対する返信が非常に早く、気持ち良く取引できました。
見積もり時も作業と金額の内訳を詳しく記載頂き、業者選定の決め手になりました。
仕上がりも素晴らしく感動しました。
40代 女性
作業が丁寧で、仕上がりがとても良く、作業してくれた方も感じが良かった。
40代 男性
対応の早さと明確な見積りで分かりやすく、安めだと思いました。
40代 男性
やり取りの際のレスポンスが早かった。
見積が細かく提示されていた。
費用が高くなる場合も説明があった。
施工日(業者さん側のお休みも)をキチンと連絡いただけた。
現場での担当者の仕事に臨む姿勢が丁寧で安心感があった。
現場担当者も挨拶がキチンとされていた。
終了時間が予定よりオーバーして通常より大変だったとの事でしたが、キッチリ作業をされていた。
費用も他の大手メーカーさんや、家を建てた施工会社さんよりも安かった。
何と言っても新品同様の仕上がりが良かった。
40代 女性
初めての修理依頼でわからないことが多く、その都度メールにて丁寧に迅速に対応して下さり、仕上がりも文句なしでした。
メディライズにお願いして良かったです。
工事後、家の気になる部分に関しても色々と教えていただきました。
是非またお願いしたいと思います。
30代 男性
親切丁寧でした。
作業は素晴らしかった。
50代 男性
すっかりきれいに修理していただきました。
30代 男性
施工内容の説明、料金共に申し分なかったです。
また、カタログを発送してくださったので修理のイメージがしやすかったです。
60代 男性
メールのやり取りは迅速であり、当日の対応も大変良かったです。
60代 男性
下地処理を時間をかけて丁寧にやってくれたところ。
40代 男性
訪問時間の調整などでも細かく連絡をいただき、安心できました。作業内容の説明や対応も丁寧でした。また、依頼箇所以外の建具にもアドバイスをいただき助かりました。
40代 男性
見積り提案から、工事まで不安やことや素人の質問にいつも丁寧に答えていただきとても安心してお願いできました。工事も手早く新品のようにキレイに仕上げていただきとても満足しています。ありがとうございました。
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