屋根葺き替えのリフォーム情報
屋根の葺き替えには、屋根材を全て取り替える葺き替えと既存の屋根材の上から新しい屋根材を張る重ね葺きがあります。
紫外線や雨風にさらされる屋根は劣化もしやすく、劣化が進むと雨漏りやひび割れなどの原因となるため定期的に葺き替えを行うなどのメンテナンスが必要です。
屋根の葺き替えの場合、既存の屋根材と同じものでなく違った屋根材に葺き替えることも可能なため、できるだけ耐久性の高い屋根材での葺き替えを行うと良いでしょう。
地震の際の落下や倒壊防止の面で、重い瓦から軽量瓦やガルバリウム鋼板への屋根葺き替えも人気となっています。
屋根の葺き替えは比較的高額なリフォームのため、保証やアフターメンテナンスが充実している業者さんを選ぶようにしましょう。
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屋根葺き替えで失敗しないための2つの基本ポイント
金属屋根から瓦屋根への葺き替えは危険？屋根の重量と家の強度
軽量が特長のひとつでもある金属系の屋根と、重量のある瓦屋根では7倍近くも重さが違うこともあります。
既存の屋根材と異なる種類の屋根材にリフォームする場合、住宅の強度に注意する必要があります。
金属屋根から瓦に葺き替える際には、屋根の重量に住宅が耐えられる設計になっているかどうか確認することが大切です。
軽量な金属屋根を使用した住宅では、設計時に柱の太さや強度を軽量な屋根に合わせて小さめにしてある場合があるためです。
屋根材の中でも特に軽量なガルバリウム鋼板屋根の場合、重量は1坪あたり22kg前後です。次点としてコロニアルなどのスレート屋根の場合でも1坪あたりの重量は68kg程度です。
それに対して瓦屋根の重量は、和瓦で1坪あたり165kg程度、平板瓦でも146kg程度もあります。
もともと金属屋根やスレート屋根などの住宅として設計された場合、金属屋根の7倍近くも重量のある和瓦などへの葺き替えを行うと柱や壁などの強度が不足しており安全性の面で問題が発生してしまう場合もあります。
住宅の強度の確認を行うほか、重量のある粘土系の瓦ではなく軽量のセメントや樹脂製の瓦を使用した屋根葺き替えを行う方法もあります。
セメント瓦は、瓦の重厚な雰囲気はありながらも1坪あたりの重量が64kg程度でスレート屋根と同程度となっています。
屋根は葺き替え？カバー工法？それぞれのメリットとデメリット
屋根のリフォームには、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材を葺きなおす「葺き替え」と、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」があります。
既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねるカバー工法は、屋根材の撤去費用が必要ないことや工期が短くて済むということなどから人気です。
しかし、カバー工法にはデメリットもあり、一番のデメリットとしては屋根の重量が増えてしまうという点にあります。
一番人気の高い、スレート屋根の上にガルバリウム鋼板屋根を葺くカバー工法の場合でも、1坪あたり既存屋根68kg＋新屋根22kg程度となります。
スレート屋根の上にスレート屋根を重ねる方法などではさらに重量が増してしまい、家の強度や震災時への影響が懸念されます。
また、火災保険によってはカバー工法でリフォームした屋根の場合、天災等で保険を適用したい時に保険の適用外になってしまうというケースもあります。
カバー工法で屋根のリフォームを行う場合には、家の強度が充分であるかという点と火災保険の契約内容を確認しておくことが重要です。
屋根の葺き替えでは、屋根の撤去費用と工期はカバー工法よりもかかりますが、雨漏りなどの劣化が発生した際に修理がしやすいなどのメリットもあります。
ただし、2000年以前に作られたスレート屋根ではアスベストを含有する場合があるため、葺き替えの場合には特殊工法によって既存屋根を撤去処分する必要があり費用もかかるため、既存屋根の上からカバー工法で対応するケースが多いです。
もっと知りたい！屋根葺き替えのポイント
屋根葺き替えの価格相場
屋根葺き替えに対応可能な業者さん 583社
みんなの口コミ・評判ランキング
1位
60代 女性
迅速に丁寧に、そして低価格で対応してくださり、とても安心できる工務店でした。ありがとうございました
40代 男性
親切、丁寧に対応して頂きありがとうございます。
40代 女性
レンジフードの買い替えでしたが、オススメの商品を教えてくださり、工事も希望日に間に合わせてくださったところが良かったです。助かりました。
50代 女性
丁寧なお仕事をして下さり、プラスアルファの気遣いもして下さいました。
60代 男性
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40代 女性
迅速丁寧に作業を頂きました。本当に有り難かったです。今後なにかあれば是非お願いしたいと思います。
40代 女性
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50代 女性
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40代 女性
親切で丁寧な対応でした。取替え終了後は、きちんと掃除機までして片付けも徹底されていました。有難うございました。
50代 男性
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40代 男性
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40代 男性
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ありがとうございました！
50代 女性
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50代 男性
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60代 女性
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50代 女性
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2位
50代 男性
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20代 女性
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期間が無い中で早々に対応して下さりました！
50代 男性
色々と細かくご相談した事に対して誠実にご対応頂きました。価格もリーズナブルかつ、工事も無事終了して安心しました。
50代 女性
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丁寧かつ迅速に対応していただきました
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50代 男性
素早く、丁寧なご対応でありがとうございました。また何かありましたら、よろしくお願いいたします。
30代 女性
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40代 男性
家仲間コムさんに見積もりを依頼して、１番早く返信をもらえました。しかも、その日のうちに換気扇の交換をしてもらえて、良かったです。
もう少し安くできる所もあったかもしれませんが、明朗会計だったしなにしろスピーディー！ 満足です。
50代 女性
迅速丁寧なお仕事ぶりで感謝です。
なんんとビックリ！
家仲間さんにお願いしてから
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60代 男性
経験豊富な方で、臨機応変に対応して下さいました。
20代 男性
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50代 女性
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50代 男性
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3位
30代 男性
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50代 男性
やり取りも迅速な対応で、こちらからの質問や要望にも丁寧に素早く対応頂きました。
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ありがとうございました。
50代 女性
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50代 男性
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50代 男性
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50代 男性
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40代 男性
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30代 男性
メールでのやり取り含めて迅速で丁寧だった。またこちらの状況を伝えることで、対応の提案をしてくれて助かった。
30代 男性
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40代 男性
迅速なご対応ありがとうございました。
非常に丁寧な対応、修理も満足です。
また、なにかあったら
依頼するので宜しくお願いします。
30代 男性
詳細な見積もりを提示してくれた
作業が丁寧
30代 女性
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50代 男性
何事にもレスが早かった。
施工は勿論丁寧でした。
30代 女性
対応は丁寧で、会社の接遇、仕事内容自体は良いところなのだと思います。
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登録日: 2021/04/21
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