軒天・破風修理・工事のリフォーム情報
軒天や破風は家の外側にあるため過酷な環境にさらされています。
軒天は気付かないうちに腐食が進んでいることも多いため、屋根とあわせて定期的に点検し、悪化する前に軒天補修をしておくと良いでしょう。
破風の修理のためには足場が必要な場合もありますが、その際は屋根修理や外壁修理などと同時に行うとお得です。
見積もりの際に、足場が必要なのか梯子で対応できるのか確認しておきましょう。業者によっても足場が必要かどうかは違う場合があります。
腐食や劣化が進まないうちに軒天修理、破風修理を行うことがとても大切です。
軒天や破風の修理は高所での作業となるため自分で修理を行うのは落下などの危険が伴います。
軒天工事や破風工事の際には屋根修理などの専門業者さんに依頼して修理しましょう。
目次 [ 非表示 ]
軒天・破風修理・工事で失敗しないための3つの基本ポイント
破風修理に使用する材料、既存のままで大丈夫？
破風を修理する際には、既存の材料にとらわれずできるだけ耐久性や機能性に優れた材料を選択しましょう。
既存のものと同じ木製の破風を使用して破風修理をしたところ数年で腐食してしまったという失敗談などは少なくありません。
破風の修理の際にはできるだけ耐久性の高い材料を使用することが重要です。
破風は雨や風に常にさらされ、劣化が進みやすい場所ですが、足場を設置した補修工事が必要となるため頻繁にメンテナンスをすることは難しいのが現状だからです。
破風修理の際に使用する材料として人気が高いのは、サイディングなどの耐久性に優れメンテナンスが少なくて済むものです。
既存の破風が木製だとしても、特別な理由がないのであれば腐食しづらい材料を使用した破風修理を行うことをおすすめします。
軒天の防火基準に要注意！準防火地域などでの軒天修理の注意点
準防火地域など、防火基準が定められている地域での軒天修理の際には使用する材料に注意が必要です。
「準防火地域の木造建築物の延焼の恐れのある部分の軒裏は、防火構造とする」と定められています。
そのため、準防火地域で軒天修理をする際には、不燃材料を使用しなければなりません。
自分の居住する地域が準防火地域ではない場合でも、火災時の被害を最小限に防ぐためにも軒天の材料としては不燃材料を使用することをおすすめします。
軒天・破風修理は「外壁工事や屋根工事と同時」がポイント
軒天修理や破風修理工事の際、安全のために足場を設置するのが一般的です。
しかし、足場の設置費用は高額なため、足場を使用するほかの工事と同時に行うことをおすすめします。
「軒天の腐食の修理だけだから費用は数万円程度かと思ったら、足場代が工事費用よりも高額だった」などというケースは少なくありません。
足場の設置費用として10万円以上かかってしまうことも多いため、足場を使用する屋根工事や外壁工事と同時に行うと良いでしょう。
例えば屋根の塗り替えや葺き替え、外壁の塗り替えなどの工事と同時に軒天や破風のメンテナンスを行います。
足場代は一度分で済むため、費用面での負担が少なくて済むのです。
もっと知りたい！軒天・破風修理・工事のポイント
軒天・破風修理・工事の価格相場
軒天・破風修理・工事の価格相場として、8万円以下で実際に可能な工事としては軒天や軒下、破風の修繕、軒天の張替え工事などがあてはまります。
また、12万円～16万円の価格帯では破風と軒天の腐食部分の修理や補修などが多く見受けられます。
一方、比較的の高額な32万円以上では、一階・二階部分両方の屋根の修理などがあります。
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