瓦修理・工事・補修のリフォーム情報
瓦は経年劣化により割れやズレなどが発生してしまいます。
劣化したまま放置してしまうと、雨漏りだけでなく瓦が落下したり野地板に穴があいてしまったりするなどの危険性が高くなるため定期的な点検や瓦修繕工事が必要となります。
瓦屋根の部分的なズレや割れは瓦補修で対応できることも多いため、劣化が進まないうちに早めに瓦の修理を行うことが大切です。
飛び込み営業の業者は費用が相場よりも高額である場合も多いです。
瓦が今にも落ちそう、などといって必要のない大規模工事を勧めてくる場合もあるため、瓦工事の際には信頼できる業者さんに現地調査を依頼しましょう。
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瓦修理・工事・補修が必要な3つのケース
瓦の割れは雨漏りに直結！
瓦屋根に割れが発生していると、雨漏りの原因となるため瓦修理を行う必要があります。
瓦は、衝撃によって割れてしまうものです。
瓦が割れてしまう原因となるケースで多いものとしては、台風や強風などで屋根に飛来物が当たり瓦が割れてしまうというケースです。
割れてしまった瓦は雨の侵入の原因となるため、早急な補修を行うことが大切です。
屋根の下地部分が露出してしまった状態になると、雨が染みやすくなるだけでなく室内のカビや湿気、劣化の原因にもなってしまうのです。
瓦の割れの場合、割れてしまった部分のみを交換することで補修を行います。
一枚だけでなく周辺の数枚の瓦が割れてしまっているケースが多いため、どの部分の瓦に割れが発生しているのかしっかりと点検してもらうと良いでしょう。
土葺き瓦屋根のズレは瓦落下の危険性も
昔の住宅には釘を使わずに土を使用して瓦を葺く「土葺き工法」が多く、経年劣化で瓦のズレが発生してしまいやすいため注意が必要です。
瓦がズレてしまっている場合、ズレた部分から雨が侵入しやすくなり雨漏りの原因となるだけでなく、瓦が落下してしまい事故に繋がる危険性もあるためできるだけ早く瓦の補修を行うことが大切です。
現在の住宅では瓦は釘などを使用して固定する引掛桟葺き工法が一般的となっていますが、土を使用して瓦を葺いてある土葺き工法の場合には瓦のズレが発生しやすいのです。
瓦がズレてしまう原因としては、経年劣化によって土の接着力が弱まってしまうケースが多くなっています。
瓦自体に問題がない場合には、必要に応じて下地の補修工事を行ったうえで既存の瓦をもとの位置に固定し直す方法での屋根補修をすることができます。
棟漆喰の剥がれは台風前に修理を
棟漆喰の劣化ではすぐに雨漏りに直結するわけではありません。
しかし、台風などの際に雨の侵入に繋がる可能性があるため、早めに補修すると良いでしょう。
瓦屋根では、棟部分に漆喰を詰めてあります。
棟部分の漆喰は、内部に水が入らないよう塞ぐ役目を担っているのです。
漆喰は10年程度で劣化し、剥がれてしまいやすくなります。
漆喰が剥がれてもそれが雨漏りに直結するとは言えませんが、台風の際などに雨が風に吹かれて屋根を伝っていった際に雨が侵入してしまう可能性が高くなってしまうのです。
そのため、できるだけ台風の時期が来る前に屋根の棟漆喰を補修しておきましょう。
雨水の侵入は雨漏りを引き起こすだけでなく、内部の腐食など家全体を傷めてしまう原因にもなります。
屋根の棟漆喰は傷みに気付きにくい場所ですが、漆喰が剥がれて粉となったものが庭や玄関先などに落ちているのが見られることもあります。
もっと知りたい！瓦修理・工事・補修のポイント
瓦修理・工事・補修の価格相場
瓦修理・工事・補修では、数十万円の範囲での工事が多くなっています。
20万円以下で見られる瓦屋根・工事・補修としては、ずれた瓦の修理などがあげられます。
また、次に多い20万円～40万円の価格帯では、瓦屋根の漆喰部分の入れ替えや補強などの工事が見られます。比較的高額な160万円以上の工事では、瓦屋根の交換が該当するなど、大規模な工事が見受けられます。
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