間取り変更リフォームのリフォーム情報

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中古住宅を購入したとき、または生活スタイルや家族構成が変わったときには間取り変更リフォームが人気です。
間取りを変えることで快適性が増すほか、子どもに目の届く環境になるなど安全性の向上をすることもできます。
間取り変更リフォームには間仕切り壁を撤去し複数の部屋を一部屋にするリフォームと、間仕切りを設置し一部屋を複数の部屋にするリフォームがあります。

間仕切りを設置する場合は予算によって様々な方法から選択することができ、例えば比較的安価なアコーディオンカーテン設置リフォームや、防音性のしっかりとした防音壁の設置リフォームなどがあります。
間仕切り壁撤去リフォームの場合、耐力壁など撤去することができない壁もありますので知識を持ったプロの業者さんに相談することが大切です。
間取り変更工事は設置した壁の仕上げや壁撤去後の床の仕上げなどで費用が変わるため、予算を伝えて業者さんの提案を聞いてみると良いでしょう。

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間仕切りを撤去してリビングを拡張したり、リビングスペースを作るための間取り変更リフォームが人気です。リビングの間取り変更では、壁撤去後の床の仕上げなどで費用が変わります。

子どもの成長に合わせて子供部屋の間取り変更を行う家庭は多いです。特に兄弟で一部屋を使用している場合には、間仕切り壁を作成して分割するリフォームが人気です。

間取り変更ができないケースも!撤去できない壁や柱とは

間仕切り壁を撤去することによって部屋を一続きにし広くするというリフォームでは、自由に撤去できない壁もあるため注意が必要です。

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壁を撤去することで間取りを変更する場合、家の構造や工法に関わらず基本的に、柱、梁、耐力壁は撤去することができないため注意が必要です。

柱や梁、耐力壁は構造体と呼ばれ、家を支えるために重要な役割を担っています。

木造住宅の場合、在来工法で建てられたものか24工法で建てられたものかによって間取り変更リフォームの自由度は異なります。

柱と梁、筋交いのある耐力壁が構造体となっている在来工法の建物であれば、耐力壁以外の壁は撤去することが可能です。

24工法の建物は多くの壁が構造体としての役割を担っているため、壁の撤去は容易ではありません。

しかし、24工法の構造を理解している業者であれば壁の撤去などを行うことができる場合もあるため、まずはどちらの工法なのかを確認したうえで業者に相談してみましょう。

注意したいのが、在来工法の建物で柱を撤去する間取り変更を行う場合です。
柱や耐力壁は基本的には撤去できませんが、補強工事などを同時に行うことで撤去できるケースもあります。

しかし、補強後でも柱撤去前よりも耐震強度が落ちてしまうということも少なくないため注意が必要です。

構造体を撤去する場合には、構造を理解している建築士と相談のもと、慎重に間取り変更を進める必要があります。

間取り変更で注意したい「動線」とは?

間仕切り壁を設置する間取り変更リフォームの場合、動線を考慮することが大切です。

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「間仕切り壁を設置して間取りを変えたら、家の中を歩きづらくなってしまった」という失敗談は少なくありません。

これまで自由に歩けていた場所に壁ができたら、想像以上に不便に感じてしまうこともあるのです。

特に、キッチンとダイニングの間に壁を設けるなど、頻繁に行き来する場所への壁設置リフォームを行う場合には、日常の「動線」を考慮してリフォームを行う必要があります。

普段どこを歩いているか、どのように通っているのかなどをシミュレーションし、壁があってもストレスに感じないかなどを考えたうえで間取りを変更するようにします。

窓をつぶす間取り変更リフォームは危険?その理由とは

間取り変更リフォームを行う際、壁を新たに設置するために窓を塞いでしまうということもあります。
しかし、窓を塞ぐリフォームは十分な注意が必要です。

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「壁を設置するために窓を塞いだら、予想以上に光が入らなく暗くなってしまった」という失敗も時折耳にします。

普段はあまり意識していない窓でも、壁で塞いでしまうと想像以上に暗い部屋になってしまうということもあるため注意が必要です。

「採光上有効な窓を床面積の1/7設ける」という建築基準法での規定もあるため、窓を塞いで壁を設置する間取り変更リフォームは避けておいた方が良いでしょう。

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ライフスタイルに合わせて間取り変更リフォームをお得にするコツ!

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間取り変更リフォームにおける注意点といろいろな工夫を徹底解析!

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間取り変更リフォームの価格相場

間取り変更リフォームの際多く見られる価格相場が、20万円以下です。
20万円以下の間取り変更リフォームとしては、間仕切り壁の設置を設置することで部屋を分割するという工事が多くみられます。
次に多い20万円~40万円では、壁の撤去やそれによるドアの取り付け、間取り変更などの間取り変更リフォームが多くみられます。
さらに、100万円以上になると、部屋数を増加するための間取り変更工事や、二つの部屋を一つにするためのリフォームなどの工事も出てきます。

間取り変更リフォームに対応可能な業者さん 464社

みんなのクチコミランキング

1位

マクスロムインテリアデザイン

354   99% 登録日: 2011/01/21
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スムーズに修理していただき、ちょっと不具合いの出ていた別の箇所も見てもらえました。仕事も対応もとても丁寧なのでマクスロムインテリアデザインさんは信頼できると思いました。

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仕上げも丁寧で大変満足しています。

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2位

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142   97% 登録日: 2013/01/28
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とても素早く対応して頂き、説明も分かりやすく修理の質も高かった点。

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140   99% 登録日: 2011/04/19
50代 男性 

依頼から工事完了まで、スムーズに
進みました。応対も丁寧にしていただきました。

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対応も早く、休日にも来て頂けました。工事も早く助かりました。また何かあったら頼みたいと思います。

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金額の回答が明確なおかつ安かったです

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