窓に隙間ができる原因トップ5｜補修方法や費用目安を解説

築年数が経過した住宅の窓には隙間ができてくることがあります。窓に隙間があると隙間風が吹き込んで冬は寒く、夏には蚊が入り込むなどの弊害が出てきますので、快適に過ごしたい場合には隙間はなくしておくことが大切です。この記事で詳細を説明していきますが、まずはこの記事で紹介している内容の結論を簡単に記載します。

POINT この記事のポイント

窓に隙間ができる原因

窓は新築の際にはほぼ隙間がないよう設計されていますが、住宅の経年劣化とともに部品の摩耗などの原因により隙間ができてくることがあります。アルミサッシなどはもともと断熱性が低いため、隙間ではなくサッシそのものから冷気が伝わっていることがあります。これは窓の隙間が空いているからではなく、アルミサッシの特性です。

関連記事：アルミサッシメーカー比較｜ガラスと組み合わせて断熱性能を高めよう

窓に隙間ができる主な原因は下記の5つです。では、窓に隙間ができる原因と対処法を順に見ていきましょう。

1. 戸車の劣化や歪み

「戸車（とぐるま）」というのは、窓を動かすためにレールに取り付けられているコマのことで、窓の開け閉めをする際にグラグラしたりがたつくことがあれば、戸車の不具合が考えられます。緩みであれば調整することが可能ですが、劣化の場合は戸車の交換になります。

・戸車の交換費用目安：約0.5万円～2万円

1-1. 戸車調整機能があるサッシの場合

窓サッシには「戸車調整機能」がついている商品があり、この機能があるサッシであればドライバーで調整ネジを回して調整することができます。

出典：サッシの建付け調整方法｜LIXIL

例えばLIXILさんのサッシでは、右に回すとサッシが上がり、左に回すとサッシが下がります。ネジを緩めすぎるとサッシごと外れてしまう危険性がありますので、少しずつ様子を見ながら作業を進めましょう。安全のため二人以上で作業をするようにしてください。

ちなみに上記の絵で「障子」と表記されている部分がありますが、これは和室によくある「障子」のことではありません。窓でいう障子とは「窓ガラス＋窓枠」のことを指します。​​​​​​​厳密にはメーカーにより多少の違いはあるのですが、修理の際に業者さんからこの用語が出てくることがありますので、頭の片隅にでも覚えておくと理解しやすくなります。​​​​​​​

2. 気密ピースの歪みや劣化

「気密ピース」とは、窓の気密性を保つために障子とレールの隙間を調整するための部品のことを言います。呼び方が「気密ピース」「召し合わせシールピース」「下部摺動片（かぶしゅうどうへん）」などとメーカーにより異なりますが、同じような役割を持つ部品です。

2-1. 気密ピースの調整方法

出典：気密ピースの調整方法｜LIXIL

気密ピースも戸車同様、ネジを緩めたり締めたりすることで隙間の調整を行います。

3. 鍵の緩みや歪み

窓にはクレセント錠という鍵がついています。鍵は一日に何度もかけ締めすることがあるためネジが緩みやすくなりますが、このクレセント錠の本体と受け側との位置がずれていることで窓に隙間が生じることがあります。

3-1. クレセント錠の調整方法

窓のクレセント錠 （※画像はイメージです）

クレセント錠もネジを調整することで位置を正しく戻すことが可能です。

出典：クレセント・クレセント受けの調整｜三協アルミ

4. サッシと窓ガラスのゴムパッキンの劣化

サッシと窓ガラスはゴムパッキンで密着されていますが、経年と共にゴムは劣化してしまいます。経年劣化の目安としては新設後約10年頃からで、窓から隙間風や雨水が入り込んだり、ゴムパッキンのひび割れなどを見つけた場合は交換が必要です。

結露の多いご家庭で正しく結露の掃除が行えていないと、カビが生えてゴムパッキンが腐ってしまい、劣化が早まるケースがあります。

関連記事：ペアガラスの結露が発生する原因と対策【内部結露は交換のみ】

・ゴムパッキンの交換費用目安：約1,5万円～2万円

5. 窓枠のコーキングの劣化

窓は外壁との隙間をなくすためにコーキング材で密着されていますが、経年と共にコーキングに劣化が見られると隙間ができることがあります。日差しが強く当たる場所では新築後約7年程度からコーキングの劣化が見られるようになります。

こちらは窓の修理というより外壁の修理に近くなりますが、コーキング補修をする必要があります。窓やドアなどのつなぎ目など他のコーキング箇所にも劣化が始まっていると考えられますので、全体的に確認してまとめて補修をしてもらいましょう。

窓枠と外壁のコーキング劣化は放置していると、集中豪雨や台風時に雨水が侵入して雨漏りの原因となります。住宅内部の腐食につながりますので、早急に補修を行っておきましょう。

5-1. コーキング補修方法

コーキングには下記の2つの方法があります。

・コーキングをすべて除去して新しくコーキングを施す「打ち替え」
・既存コーキングの上から新しくコーキングを施す「増し打ち」

窓枠と外壁の場合、既存コーキングを除去できない場合があり、窓枠を傷つけないために「増し打ち」方式でコーキングを補修するケースが多いです。「打ち替え」のほうがより耐久性が高くなりますが、現場の状況によってプロの目で判断してどちらの方式を採用するかが決まります。

・コーキング打ち替えの費用目安：約700円～1,000円/ｍあたり
・コーキング増し打ちの費用目安：約300円～700円/ｍあたり

窓の隙間は窓そのものの劣化が原因になることも！

窓のガラス部分は破損がない限り経年劣化はほぼないといえますが、窓を構成しているサッシなどの部品は劣化します。先述した戸車や気密ピース・ゴムパッキンなどは、約10年を過ぎるとなんらかの不具合が見られるようになり交換が必要になります。

現在古いタイプの窓をお使いの場合は隙間だけが原因ではなく、サッシや窓ガラスそのものから冷気を伝えている場合も多いので新しい窓に交換したほうが快適です。10年以上お使いの窓がある場合は、新しい断熱性能の優れた窓への交換もご検討ください。

関連記事：室内の日焼け対策はUVカット率の高い窓ガラスへの交換が最も効果的

集中豪雨や台風による雨漏りの心配もなくなり、冷暖房効率も上がって光熱費の節約につながります。

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※1．見積内容によって異なるケースがあります。
※2．業者様と直接ご連絡いただく際にはお名前・ご住所などの情報が必要となります。

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窓の隙間修理や窓の交換費用見積もりを依頼する際は、一括見積りが便利です。ご自身でネジの調整を行い修理することも可能ですが、窓は重いので必ず二人以上で行い、作業途中でも危険を感じたらすぐに業者へご連絡されることをおすすめします。

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