サッシの歪みは断熱性や気密性が劣る原因に!?軽度なうちに修理しましょう

サッシとバルコニー

サッシの歪みには経年劣化などが影響している場合が多く、サッシが歪んでいるとサッシの持つ性能がうまく発揮されず断熱性や気密性が下がります。
また、サッシの歪みの原因によっては健康被害をもたらす場合もあり、サッシの歪みに気づいたら早急に対応することをおすすめします。
今回は、サッシの歪みの修理や価格相場についてご紹介します。

サッシの歪みの症状と原因

症状考えられる原因
サッシが開閉しづらい建材の収縮、住宅が傾いている
サッシが開閉しない不同沈下の恐れ
サッシ鍵が固い
隙間風が入る
建材の収縮、サッシ本体の摩耗
サッシに隙間がある3㎜程度→建材の収縮によるもの
5㎜以上→築年数が浅ければ、初期施工不良の可能性

木製サッシ木造住宅はサッシに歪みが生じやすい

サッシの歪みの原因にはいくつかありますが、まず木造住宅の場合は経年劣化に伴う木材の収縮によって必ずといっていいほどサッシに歪みが生じてきます。
木材ではなくても建材には多少の収縮があり、サッシ本体もそれを考慮して作られているため建材の収縮が原因であればあまり心配することはありません。

その他の原因としては、経年劣化に伴うサッシの摩耗によるものや、地震などの自然災害によって家が傾いたり建付けが悪くなるとサッシが歪んでくることもあります。

サッシの歪みが大きい場合

新築や築年数がまだ浅い住宅でサッシの歪みが5㎜以上もある場合は、初期施工不良が考えられます。
通常ここまでの歪みは発生しませんので施工業者に連絡をしてしかるべき対応をしてもらいましょう。

不同沈下が原因の場合

戸建住宅の診断

「不同沈下」とは聞きなれない言葉ですが、住宅全体が均等に沈下するのではなく建物が不揃いに一方向に斜めに傾くような状態のことを言います。

地盤が軟弱なために起こることが多いのですが、不同沈下によるサッシの歪みの場合は住宅の他の場所にも不具合が起こっていることが多いので、下記内容が当てはまるようでしたら専門業者に調査を依頼することをおすすめします。

症状
外壁や内壁・基礎部分にひび割れがある
サッシなどの建具に歪みがある
排水しにくい
床が水平でない
健康被害が出ている

参照:登録地盤業者検索
調査費用の価格相場:50万円程度(東京都、50坪住宅の場合)

サッシの歪みを修理するには?

サッシの歪みの原因が地盤以外の場合は、比較的簡単に修理することが出来ます。
サッシには下部に丸い穴が開いており、この穴をドライバーで締めたり緩めたりすることで戸車の調整を行うことが出来るのです。

家仲間コムの過去の見積もり事例から見る価格相場

リフォーム業者

へこんだアルミサッシを修理したい

築3年木造3階建てにお住まい。
2階ベランダのアルミサッシに2cmほどのへこみがあり、へこんだアルミサッシを修理したいとのご要望です。
・価格相場:2万円~3万円

破損した勝手口サッシの修理をしたい

木造3階建てにお住まいで、窃盗犯に侵入され大きな被害を受けられたようです。
修理希望箇所は下記の通りです。
・サッシ3ヶ所の深刻な歪み
・ドア2ヵ所の軽度の歪み
・ドアガラスの破損
まとめてサッシの修理をしたいとのご要望です。

・価格相場:3万~3.6万円
防犯上早急に修理をご希望でしたが、業者から過去の施工例提示と素早い対応があり無事に施工完了してご満足いただけました。

掃きだし窓サッシの隙間を調整してほしい

築25年のアパートオーナー様より、サッシの歪み調整のご依頼です。
ご自身で戸車調整に挑戦されましたが、重さのため断念し業者へ依頼されました。
・価格相場:1.7万円~3.4万円

サッシ本体ごと交換した場合の価格相場

ベランダ側からみたサッシ

サッシの歪みの調整だけであれば比較的価格相場は安く収まりますが、万が一サッシ本体も交換しなければいけない場合は15万円~30万円ほどかかってくる場合があります。
参照:サッシ交換・修理・取り付けの価格相場と工事の際の注意点をご紹介

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サッシの歪みをお得に修理するには?

リフォーム業者に相談

サッシの歪みをお得に修理するには、複数の業者に一括見積りをして施工内容や価格相場を確認することです。
家仲間コムの見積もりフォームから依頼内容を入力すると約1000社の登録業者から連絡が来て訪問見積りや電話見積もりを無料でしてもらえます。

サッシの歪みの程度や現状によってはサッシ本体ごと交換する必要がある場合もありますが、業者独自のルートで大幅に割引をしてくれることもありますのでぜひ比較検討してみましょう。

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※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。