【ペアガラスの内部結露がひどい！】原因や修理・交換費用、業者選び解説

　窓のペアガラスの修理・交換で、お悩みですか？「２枚ガラスの間に結露が発生するようになったけど、原因は？」「修理できる？費用はいくら？」「どこに頼めばいいんだろう？」などとモヤモヤされているかもしれません。

　でも、ご安心ください！今回は、新聞記者歴22年の筆者が、ペアガラスの内部結露の原因や修理・交換の費用相場、業者の選び方、お得に済ませるポイントなどについて、取材内容を徹底解説します。

　ご自宅の工事費用が気になる方には、複数の地元業者と相見積もりが無料かつ匿名でできるボタンも用意していますので、ぜひ試してみてくださいね。

POINT この記事のポイント

ペアガラスの内部結露は放置厳禁！

　ペアガラスの内部結露の放置は、絶対におすすめしません！放置すれば、カビやダニ、シロアリが繁殖し、人にアレルギー症状を引き起こしたり、住宅の腐食やサビつき、家電の漏電にも発展する恐れがあるからです。

そもそもペアガラス（複層ガラス）とは

出典：ペアガラス®|AGC
出典：サンバランス®トリプルガラス|AGC
出典：ペアガラス® セキュリティー|AGC
出典：サンバランス®（ビル用）Low-E複層ガラス|AGC
出典：防火ガラス「パイロペア®」|日本板硝子東北株式会社

　「ペアガラス」とは、断熱効果を高めるために２枚のガラスの間に中空（中間、空間）層をもたせた窓ガラスのことです。上の図をご覧ください。中空層の種類は、①真空②乾燥空気③アルゴンガスの３種類があり、「真空」の断熱性が最も高いといわれています。

　ちなみに、「ペアガラス」は「AGC株式会社」（旧「旭硝子」）の登録商標で、「複層ガラス」の一種となります。

　複層ガラスの種類には、基本の「ペアガラス」のほかに①「トリプルガラス」②「防犯ペアガラス」③「Low-Eガラス」④「防火ペアガラス」の４種類があり、それぞれの特徴は、次の通りです。
 

ペアガラスのメリット・デメリット

　ペアガラスのメリット・デメリットをまとめると次のようになります。

ペアガラスの内部結露の原因は２種類

　ペアガラスは「結露が起きにくい」のが特徴ですが、サッシや中空層の種類、気候などによっては、ペアガラスの「外側」に結露が発生することはあります。しかし、ペアガラスの「内側」は耐用年数内であれば、結露が起きないように設計されています。

　では、なぜ「内部結露」は発生するのでしょうか？ペアガラスに内部結露が起きる原因は、主に２種類。①ペアガラスのクラック（割れ）発生②ペアガラスの中空層を密閉している「封着材」の劣化ーです。

　ペアガラス内部に結露が起きる原因の１つ目は、「ペアガラスのクラック（割れ）」です。ペアガラス内側にある「中空層」は、結露が発生しないように、「真空」状態か、「アルゴン」などの特殊なガスが充填されています。ところが、ペアガラスの一部が、何らかの原因で割れると、外の空気が中空層に入り込むため、中空層の湿度が上がり、内部に結露が発生してしまうのです。

出典：複層ガラスの内部結露とは？|AGC

　ペアガラス内部に結露が起きる原因の２つ目は、「ペアガラスの中空層を密閉している封着材の劣化」です。封着材の耐用年数は「10～20年」ですが、耐用年数を過ぎていたり、ペアガラスの底に開けてある「水抜き用の穴」が何らかの原因で塞がっていたりすると、封着剤の剥がれが起きて、中空層に水分が侵入、内部結露へと発展するのです。

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※1．見積内容によって異なるケースがあります。
※2．業者様と直接ご連絡いただく際にはお名前・ご住所などの情報が必要となります。

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ペアガラスの修理・交換方法

出典㊧：窓のサッシ（サッシュ）とは？｜YKKap
出典㊨：内窓リフォームで断熱・防音対策｜YKKap

　ペアガラスの修理・交換方法は、４種類。①「窓ガラスだけ交換」②「障子だけ交換」③「サッシごと交換」④「内窓を取り付け」ーです。

　ちなみに、ペアガラスは、２枚ガラスの間の「中空層」が密閉状態となっていてはじめて機能を発揮する製品のため、ガラス１枚だけの交換や一部だけの交換はできません。

　　ペアガラスの修理・交換法４種類のうち、最も工事が簡単で費用が安いのは①「窓ガラスだけ交換」。次に手軽なのは、②「障子だけ交換」です。

　　一方、ペアガラスが使用から20年以上経過している場合におすすめなのは、③「サッシごと交換」です。なぜなら、20年以上前に販売されていたペアガラスは、サッシがアルミ製のため、ペアガラスだけ高性能なものに交換しても断熱効果を最大限に発揮しにくいからです。このため、サッシも断熱性能が高い「樹脂製」に変えるリフォームを選んだ方が、長い目で見るとお得になります。

　また、今あるペアガラスに亀裂が入っているわけではないのであれば、視点を変えて、今ある窓の内側に④「内窓を取り付け」る方法も人気があります。内窓は、ペアガラスよりも断熱性能が高い上、お手入れがしやすく耐用年数も長いのがメリットになります。

関連記事：【内窓リフォーム完全ガイド】費用、メーカー比較、補助金解説

ペアガラスの修理・交換の費用相場料金表

　ペアガラスの修理・交換を業者に依頼する場合の費用相場は、製品価格＋工事費込みで約1～20万円。細かい値段を表にまとめると、次のようになります。

【ペアガラスの修理・交換の費用相場】

【ペアガラスの修理・交換の工事費の相場】

【ペアガラスの本体価格の相場】

ペアガラスリフォームには補助金あり！

　ペアガラスは住宅の断熱・省エネ化につながるため、リフォームには、国や自治体の補助金制度が使えます！対象の国の補助金は次の通りです。

　補助金申請はリフォームの実施前だったり、施工業者を通して行う場合が多いですので注意してください。年度予算が上限に達するなどした場合は、受け付け終了となります。

　補助金は国、自治体、区の制度を併用できる場合があり、内窓の場合は東京都北区の場合、家中全ての窓に施工する費用約132万円に対し、補助金が約102万円おりたため、自己負担が約30万円で済んだ事例もありますので、制度は賢く使いましょう。

　また、リフォーム費用が50万円以上になれば減税対象として、所得税や固定資産税が減税される可能性もありますので、自治体などに問い合わせるのが確実です。

関連記事：【2024最新】内窓は補助金を活用してお得に設置｜冬を暖かく過ごせるおすすめの内窓は？

ペアガラス修理・交換はどこに 頼む？

　　 ペアガラス修理・交換の工事の依頼先は、主に「リフォーム業者」です。

　一口に「リフォーム業者」といっても、営業形態や専門分野は様々。建築士やインテリアコーディネーター、大工など、建築のプロを一通り揃えた「ハウスメーカー」のほか、主に大工で構成する「工務店」、内装リフォーム専門店、窓やドアなど建具リフォーム専門店、窓メーカーや家電量販店（ヤマダ電機、エディオン）、ホームセンター（カインズ、コーナン）が主に自社販売品の購入者を対象に営むリフォーム部門などがあります。

　中でも、工務店や内装リフォーム専門店、窓やドアなど建具リフォーム専門店は、最も実績や知識が豊富。料金も安い傾向にあります。

　「ハウスメーカー」も、 ペアガラス以外のリフォームとセットで任せると、割引が効く確率が大！この機会に、壁紙や床の張替え、水回りのリフォームなども一緒に検討してはいかがでしょうか？

　弊社「家仲間コム」には、上記のようなさまざまなリフォームの匠が登録しています。このページのオレンジのボタンから、相談内容を書き込むと、お近くの業者さん複数者から仮見積もりが届きます。この時点の相談と相見積もりは匿名でOK、料金は無料です。

見積もりから工事までの流れ

　最適な工事内容を適正価格で発注するためには、相見積もりは最低３社と行いましょう。

　　サイト内には、各業者の情報ページが掲載されていますから、保有資格や施工事例、過去の金額、口コミ評価をチェック。家仲間コムHP内でのメッセージによるやり取り・交渉の上、発注業者を絞ってください。

　家仲間コムでは、口コミ評価が低い業者は強制退会となる仕組みとなっていますので、安心してご利用ください。万が一、業者さんが工事でお客様のお家に損害を与えてしまった場合は、最高1000万円までサイト側が補償致します※。おかげさまで、サービス開始から約17年間で、累計利用者数は26万人以上、累計見積もり件数は32万件以上を数えています。

　発注業者が決まったら、業者が正確な見積もりを作るために、ご自宅を訪問しますので、内容に納得できればサインします。工事が複雑な内容となる場合、実施は当日ではなく後日となるケースもあります。

※補償には条件があります。

家仲間コムでの施工事例と価格

①戸建てのペアガラス交換5窓28万円

業者さんによる投稿記事はこちら

②マンション全室のペアガラス交換59万円

業者さんによる投稿記事はこちら

ペアガラスの内部結露修理はDIYできる？

ペアガラス交換のDIY手順

　DIYに挑戦する方のために、DIYの条件と手順をお伝えしておきます。

サッシごと交換のDIY手順

お得！安心！ペアガラスリフォーム成功のポイント

　ペアガラスの修理・交換は、一生に一度級のリフォームだけに、必ずや成功させましょう。成功のポイントは５つです。

①最低３社の業者と相見積もり

　リフォームの優良業者とのお得な取り引きには、最低3社との相見積もりが大切です。実際の相場感や必要な費用の全体像を把握でき、有利な交渉の材料ともなります。

　見積もりをとる際は工事費の内訳だけでなく、「出張費」「見積費」「早朝・深夜・休日割増料」「キャンセル料」「交通費・高速代・ガソリン代・駐車場代」などのオプション料金も必ずチェックしましょう。

　見積書に「記載なし」や詳細を記さない「諸経費」「一式」などの表記がある場合は、内訳を確認。不明点は全て潰しておくことが肝心です。

　弊社「家仲間コム」では、このページ内にあるオレンジのボタンをクリックして相談内容を書き込むと、お近くの業者さん複数社から、仮見積もりが届きます。この時点の相談と相見積もりは匿名でOK、料金は無料です。

　なお、公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」には、見積書・図面などを郵送またはFAXで送付すると、相談員が無料でチェックの上、助言してくれるサービスがあります。詳しくはこちらのサイトをご覧ください。

②業者の技量・質を見極める

　ペアガラスの修理・交換は、専門性の高い工事だけに業者の技量を見極めて発注しましょう。チェックポイントは以下の7点です。
　
【リフォーム業者選びのチェックポイント】
①保有資格
②施工実績
③口コミ評価
④費用設定は明瞭か
⑤客側の予算や希望をヒアリングした上で最適な工事を提案してくれているか
⑥工事内容やメリットやデメリットについて、分かりやすい説明をしてくれるか
⑦アフターフォローは万全

③分譲マンションは管理組合に相談

　分譲マンションの場合は、窓の修理・交換前に管理組合に相談しましょう。マンションの窓部分は「共有部分」として、勝手なリフォームが禁止されている場合が多いからです。

④火災保険が使えないか確認

　あなたが「火災保険」などの保険に加入している場合、窓の修理・交換費用を保険金で賄えることがあります。保険適用の条件は「借家人賠償責任補償」「修理費用補償」「個人賠償責任補償」などの特約を付けている場合で、修理・交換に至った原因が自然災害や不慮の事故による際に限ります。リフォーム検討の際に、ご加入の保険の補償内容をチェックし、リフォームの相見積もりの際には業者さんに相談しておくことをおすすめします。

⑤必要なリフォームはまとめて行う

　リフォームを格安で済ませるためには、部分的な工事を複数回に分けてするより、一度にまとめて行うのが鉄則！業者さんの人件費や出張費、現場の足場・養生設置代などが少なくて済む上、セット割引が効くからです。

　以下は家庭内設備のメンテナンスサイクルを示した表です。メンテナンス時期が近いもののリフォームはまとめて行いましょう。
 

ペアガラスに関するよくある質問

Q. ペアガラスの耐用年数は？

A. ペアガラスの耐用年数は、10～20年といわれています。これは通常ガラスの半分と短めです。

Q. 窓の結露がひどい時はどうすればいいですか？

出典：ニトムズ 窓ガラス断熱シート キューブタイプ|Amazon
出典：ニトムズ 強力 結露 吸水テープ|Amazon
出典：結露ブロッカー3S 結露対策 結露防止スプレー|Amazon

A. まずは、定期的な換気を心がけましょう。対策グッズの活用もおすすめです。例えば、市販では「結露防止シート」「吸水テープ」「結露防止スプレー」などがあります。

まとめ

　今回は、ペアガラスの修理・交換について、①ペアガラスの内部結露の原因は２種類あること②国や自治体の補助金が使えること③修理・交換の費用相場は、製品価格＋工事費込みで約1～20万円であることーなどについて解説しました。

　ペアガラスの修理・交換の主な依頼先は、リフォーム業者です。業者を選ぶ際には最低３社と相見積もりを行い、過去の口コミや実績も考慮してベストな選択を叶えましょう。修理・交換に火災保険が使えないかの確認もお忘れなく！

　それでは、お得で安全な満足いくお取引が実現しますように。心からお祈り致しております！

ペアガラスの交換の相見積もりをしてみよう！

ペアガラスの交換費用の見積もりを依頼する際は一括見積りが便利です。ペアガラスの内部結露が起こった場合、放置していると症状が進み改善する方法がありませんので、早めに交換されることをおすすめします。

家仲間コムの見積もりサイトには約1000社の登録業者さんがいて、ペアガラス本体の割引をしてくれるところもありますので見積もりで比較検討してみましょう。また、匿名・無料で見積もり依頼ができるのでしつこい勧誘などもありません。

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完全無料で利用できるので、お気軽にご利用ください。