【浴室リフォーム費用ガイド】お風呂の種類、注意点、補助金解説
お風呂のリフォームで、お悩みですか？「実家のお風呂が昔ながらのタイル貼りで寒いので、両親がヒートショックにならないか心配」「温かいお風呂にリフォームする方法とは？」「費用はいくらかかる？業者は、どこに頼めばいい？」などとモヤモヤされているかもしれません。
でも、ご安心ください！今回は、新聞記者歴22年の筆者が、お風呂リフォームの種類や費用相場、業者選びのコツ、安く済ませるポイントなどについて、取材内容を徹底解説します。
ご自宅の工事費用が気になる方には、複数の地元業者と相見積もりが無料かつ匿名でできるボタンも用意していますので、ぜひ試してみてくださいね。
POINT この記事のポイント
・家のお風呂は「工法」「素材」「形」で複数の種類がある
・お風呂リフォームの費用相場（平均金額）は約50～150万円
・お風呂リフォームには国や自治体の補助金が使える
・お風呂リフォームの注意点は４つ
・お風呂メーカーは主に８社ある
・リフォーム成功のポイントは、①最低３社と相見積もり②業者の技量・質を見極めるーなど３つ
目次 [ 非表示 ]
家のお風呂の種類とは
出典：浴室・お風呂・ユニットバス｜TOTO
おうちのお風呂には、「工法」「浴槽の素材」「浴槽の形状」によって、複数の種類があります。お風呂の種類＝リフォームの種類ですから、詳しく見ていきましょう！
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①工法
出典：在来工法の浴室からユニットバスへのリフォームの流れ｜タカラスタンダード
出典：ハーフバス08｜TOTO
お風呂を設置する工事の方法には主に、①「在来工法」②「ユニットバス」③「ハーフユニットバス」の３種類があります。それぞれの特徴とメリット・デメリットは次の通りです。
| 在来工法とは | |
| ■一般的な部屋に防水加工を行うオーダーメイドの浴室 ■築年数を経た戸建てに多いタイプ ■タイル貼りが多い |
|
| メリット | デメリット |
| ◯こだわりのあるお風呂が作れる ◯置き型バスタブが施工可能 ◯サイズを気にしなくて良い |
☓経年劣化でヒビ割れ・水漏れが起きやすい ☓お風呂が寒くなりがち ☓施工期間は長い（2週間～1ヶ月） ☓費用は高くなりがち ☓掃除に手間がかかりやすい |
| ユニットバスとは | |
| ■浴槽、壁、天井、床などのパーツを施工現場で組み立てる工法 ■現在、最も主流なタイプ |
|
| メリット | デメリット |
| ◯継ぎ目がなく水漏れしにくい ◯断熱性も高い ◯仕上がりが職人の力量に左右されにくい ◯メーカー品の選択肢が多い ◯短期間（3～4日）で施工可能 ◯比較的安価 ◯メンテナンスもしやすい |
☓規格品のためサイズ調整は難しい ☓自然な風合いは出しにくい |
| ハーフユニットバスとは | |
| ■在来工法とユニットバスを組み合わせた工法 ■ベース（浴槽の高さまで）がユニットバス ■浴槽から天井までが在来工法 |
|
| メリット | デメリット |
| ◯浴槽より上は材料を選べる ◯施工は在来工法ほど難しくならない ◯在来工法より安価 |
☓メーカー品のラインナップは多くない ☓ユニットバスよりは割高 ☓浴槽より上は掃除に気を遣う |
②浴槽の素材
出典：オフリー ピロー｜ミラタップ
出典：人工大理石浴槽 KWD6576｜KANEJIN
出典：CEY41814S バスタブ（浴槽）｜CERATRADING
出典：ステンレスバス001｜トーヨーキッチンスタイル
出典：鋳物ホーロー浴槽｜タカラスタンダード
出典：極上の和み。木風呂｜大和重工
置き型バスタブの素材には、主に次の６種類があります。それぞれに良さやお手入れ法が異なり、ご自宅の浴室やお好みに合った素材を選ぶことが大切です。
| 浴槽の素材 | 特徴 | 価格 |
| ①FRP | ■バスタブの素材として最も広く使われている ■FRPは「ガラス繊維強化プラスチック」の略で、軽い樹脂素材 ◯安価で肌触りがなめらか。色やデザインも豊富 ◯耐久性、耐衝撃性、保温性がある ☓汚れはつきやすい |
比較的安価 |
| ②人造大理石 | ■粉砕した天然大理石に樹脂やセメントを混ぜた素材 ◯高級感があり、耐水性に優れる ◯汚れがつきにくく手入れがしやすい |
高価 |
| ③人工大理石 | ■ポリエステルやアクリルなどの樹脂を固めた素材 ◯天然大理石は入っていないが、風合いはあり ◯人造大理石より安価 ◯耐水性に優れ、カラーバリエーションも豊富 |
中程度 |
| ④ステンレス | ◯最もリーズナブルなバスタブ素材 ◯サビや傷に強い ☓光沢感は好き嫌いが分かれる |
安価 |
| ⑤ホーロー | ■鋳物や銅板の表面をガラスコーティングした素材 ◯保温性が高く、カビが生えにくい ◯比較的高価 ☓重量があるため２階には設置できない |
高価 |
| ⑥木製 | ■ヒノキ、ヒバ、マキなどが使われる ■人気が高いのはヒノキ ◯木の香りやぬくもりが魅力 ☓腐りやすく手入れが難しい素材。特殊加工により改善された製品も |
最高級 |
③浴槽の形
出典：浴槽の種類｜リクシル
出典：バスルームリフォームの設備選び｜パナソニック
出典：浴槽はどう選ぶ？形・材質・設置方法を種類別に解説！｜リクシル
浴槽の形状も、主に次の６種類があります。リフォームの参考にしてみてください！
| 浴槽の形 | 特徴 |
| ①ストレート | ■国内で最も普及しているタイプ ■深さが深めで全身浴が可能 ■スッキリした印象 |
| ②ななめ | ■洗い場側の浴槽がななめにカットされているタイプ ■洗い場が広く使える |
| ③コーナー | ■浴室の角に沿って三角形に設計されているタイプ ■細長い浴室に適しており、洗い場を広く使える |
| ④Sライン | ■浴槽内にS字型の段差が設けられたタイプ ■段差の上に腰掛ければ、半身浴も可 ■節水効果あり |
| ⑤たまご型 (ラウンドライン） |
■卵のように丸みを帯びたタイプ ■子どもやお年寄りが縁をつかみやすく入りやすい |
| ⑥ワイド | ■幅が広いタイプ ■親子での入浴に適する |
監修者コメント「ハーフユニットはいい所どり」
お風呂リフォームの平均金額は約50～150万円
お風呂リフォームの費用相場（平均金額）は約50～150万円です。詳しい料金を表にまとめると、次の通りとなります。
①工法別の費用相場料金表
| 工法 | 費用相場 | 施工期間 |
| 在来工法→在来工法 | 約45〜200万円 | 2週間～1ヶ月 |
| 在来工法→ユニットバス | 約65〜150万円 | 4～7日 |
| 在来工法→ハーフユニットバス | 約50〜200万円 | 1週間前後 |
| ユニットバス→ユニットバス | 約50〜160万円 | 3～4日 |
| ３点ユニットバス→３点ユニットバス | 約120〜150万円 | 2～6日 |
| 浴室の拡張 | 約75〜250万円 | 1週間～1ヶ月 |
| 浴室の移動・増築 | 2週間～1ヶ月 |
※現場の状態や業者により変わります。別途、見積費、出張交通費などの諸経費がかかることもあります。
②住宅の種類別の費用相場料金表
| 住宅の種類 | 費用相場 |
| 戸建て住宅 | 約80〜100万円 |
| マンション | 約100〜120万円 |
※現場の状態や業者により変わります。別途、見積費、出張交通費などの諸経費がかかることもあります。
③ユニットバス工事費用の内訳相場料金表
| 内訳 | 費用相場 |
| ユニットバス本体 | 約25〜120万円 |
| 古い浴室の解体・撤去 | 約3〜13万円 |
| 周辺の養生 | 約1〜3万円 |
| 基礎工事・土間打設 | 約2〜7万円 |
| 給排水・配管工事 | 約3〜10万円 |
| 電気工事 | 約3〜6万円 |
| 新規ユニットバス組み立て工事 | 約8〜10万円 |
| 入り口ドア・袖壁などの工事 | 約4.5〜10万円 |
| 下地の補修（必要な場合） | 約2〜15万円 |
| 廃材処分 | 約1.5〜3万円 |
| 諸経費 | 約5〜8万円 |
| 合計 | 約58〜205万円 |
※現場の状態や業者により変わります。別途、見積費、出張交通費などの諸経費がかかることもあります。
④部分リフォームの費用相場料金表
| 工事の種類 | 費用相場 |
| 浴槽交換 | 約10〜50万円 |
| 浴室ドア交換 | 約3〜10万円前後 |
| 床タイルの張替え | 約6〜15万円 |
| 壁タイルの張替え | 約20〜40万円 |
| 水栓交換 | 約2〜3万円 |
| 浴室鏡交換 | 約1〜5万円 |
| 手すり設置 | 約1〜2万円 |
| 給湯器の交換 | 約10〜40万円 |
※現場の状態や業者により変わります。別途、見積費、出張交通費などの諸経費がかかることもあります。
⑤オプション工事の費用相場料金表
| 工事の種類 | 費用相場 | |
| テレビ設置 | 約3〜15万円 | |
| 浴室暖房乾燥機 | 約3〜40万円 | |
| 浴室換気扇 | 約2〜5万円 | |
| ジェットバス設置 | 約12〜30万円 | |
| 追い焚き機能設置 | 追い焚き機能のみ | 約1.5〜4万円 |
| 給湯器も設置 | 約20万円 | |
| 床暖房設置 | 約10〜15万円 | |
※現場の状態や業者により変わります。別途、見積費、出張交通費などの諸経費がかかることもあります。
お風呂リフォームには補助金が使える！
お風呂のリフォームが家のバリアフリー化や断熱性能アップにつながる場合、国や自治体の補助金制度が使えます！対象の国の補助金は次の通りです。自治体については、個別にお問い合わせください。
補助金申請はリフォームの実施前だったり、施工業者を通して行う場合がありますので注意してください。年度予算が上限に達するなどした場合は、受け付け終了となります。
また、リフォーム減税の対象として、所得税や固定資産税が減税される可能性もありますので、担当部署に問い合わせるのが確実です。
| 補助金名 | 補助額 |
| 介護保険 | 対象工事費用（上限20万円） 最高18万円 |
| 子育てグリーン住宅支援事業 | ■高断熱浴槽の設置 3.2万円／戸 ■高効率給湯器の設置 3万円／戸 ■節湯機能のある水栓の設置 6,000円／台 ■浴室乾燥機の設置 2.3万円／戸 ■浴室に手すりを設置 6,000円／戸 ■脱衣所と浴室入口にある段差を解消 7,000円／戸 |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | ■在来浴室からユニットバスへ交換 ■高効率給湯器の設置 ■高断熱浴槽の設置 ■手すりの設置 ■洗浄を簡単にする水栓設備の設置 ■バリアフリーにともなう浴室の床面積増加など ■浴室の増設 80～210万円／戸 |
お風呂リフォームの注意点
お風呂のリフォームには、いくつか考慮すべき注意点があります。注意点は、次の４つです。
①耐用年数は15～20年
「お風呂のリフォームは、いつがベストタイミングなのか」。お悩みの方が多いようですが、一つの目安は「耐用年数」です。お風呂の耐用年数は約15～20年、給湯器は約10～15年といわれています。耐用年数が過ぎた場合、浴槽や床、壁部分にひび割れが発生し、家を支える基礎部分にまで水が達して腐食やシロアリ繁殖を招く恐れがあります。これらの症状は悪化すれば、家全体の耐震性能低下につながるため、十分注意しましょう。
また「カビの繁殖拡大」「排水溝から不快な臭い発生」「冬の寒さ対策」なども、リフォームが必要なサインとなります。
②サイズ選びは慎重に
出典：ユニットバスのサイズ規格と選ぶポイントを解説｜パナソニック
在来工法からユニットバスへのリフォームが国の補助金対象となっていることもあり、ユニットバスリフォームの需要が高くなっていますが、気をつけたいのはサイズ選びです。ユニットバスには、複数の規格サイズ（戸建ては８種類、マンションは11種類）があります。ご自宅の用途に最適なサイズを選ぶようにしましょう。
ちなみに親子で入浴することの多いご家庭なら、浴室のサイズは1.25坪以上、浴槽の高さは40cmが理想とされています。浴室のサイズが1坪以下しかとれない場合でも、浴槽の形状や工法の工夫で最大限サイズを広くするプランもありますので、業者さんに相談してみてくださいね。
③追い焚き困難な素材あり
快適なお風呂づくりには、追い焚き機能の有無が一つのポイントとなりますが、追い焚き機能は浴槽の素材によって後付けが困難なものがあるため、注意しましょう。具体的には、「人工・人造大理石」「ホーロー」がそれに当たります。技術的に後付けができるとしても、35～85万円ほどの追加料金がかかります。
④マンションは管理組合に相談
お風呂リフォームが必要なお住まいが分譲マンションだった場合は、リフォームの前に管理組合の許可を得てから行うことをおすすめします。多くの管理規約では、お風呂のリフォームは承認が必要となっています。無許可で行った場合は、工事の停止や原状回復が求められる場合もありますので、十分注意してください。
監修者コメント「ユニットバスはサイズオーダーも可」
ユニットバスといえば、サイズを規格化することで部材を工場で量産でき、現場では組み立てるだけという合理性や、仕上がりの精度の高さなどが魅力です。しかし、サイズが規格化されているために、ご自宅には合うサイズがないとあきらめている方はいませんか？ユニットバスは商品によっては1cm単位でオーダーできるものもありますので、気になる方はぜひ一度、信頼できるプロに相談してみてくださいね。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）
おすすめ浴室メーカー
出典：システムバスルーム サザナ｜TOTO
出典：ユニットバスルーム一覧｜リクシル
出典：オフローラ｜パナソニック
出典：お風呂・浴室・ユニットバス｜タカラスタンダード
出典：バスルーム｜トクラス
出典：rakuvia｜クリナップ
出典：システムバス（ユニットバス）｜ミラタップ
出典：おすすめプラン｜ハウステック
お風呂メーカーは主に８社。それぞれの特徴は次の通りです。
| メーカー | 特徴 |
| TOTO | ■機能性が高い ■自動洗浄機能 ■カラーバリエーションも豊富 |
| リクシル | ■オプション機能が豊富 ■使いやすくカスタマイズしやすい |
| パナソニック | ■簡単掃除でキレイを保てるスゴピカ浴槽・水栓・カウンター・フロア ■節水シャワー ■豊富な色柄 |
| タカラスタンダード | ■マグネットがつくホーロー素材の壁 ■耐震システムバス ■保温性抜群 ■サイズオーダー制度 |
| トクラス | ■広く感じさせるシンメトリーデザイン ■宝石のような輝きの人造大理石 ■肌をいたわり緊張をほぐすバブルバス ■ボタン一つで音楽が流れ出す高音質スピーカー |
| クリナップ | ■得意のアクリル人工大理石を駆使 ■独自のパネルでまるごと保温 ■豊富なカラーバリエーション |
| ミラタップ | ■優れた耐久性と簡単なお手入れ ■豊富なカラーやサイズ展開 ■おしゃれな置き型バスタブが豊富 |
| ハウステック | ■高い断熱性能 ■特殊コーティングで汚れにくい壁、水はけの良い床 ■多彩なカラー展開 ■バリアフリー設計 |
お風呂工事はどこに頼む？
お風呂工事の依頼先は、主にリフォーム業者となります。
一口にリフォーム業者といっても、営業形態や専門分野は様々。建築士やインテリアコーディネーター、大工など、建築のプロを一通り揃えた「ハウスメーカー」のほか、主に大工で構成する「工務店」、浴室など住宅設備専門のリフォーム業者、水回りリフォーム専門店、ヤマダ電機やケーズデンキ、エディオン、ビックカメラなどの家電量販店やコーナンなどのホームセンターが主に自社商品の購入者を対象に営むリフォーム店などがあります。
中でも、工務店や住宅設備専門店、水回りリフォーム専門店は、最も実績や知識が豊富。料金も安い傾向にあります。
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見積もりから工事までの流れ
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「家仲間コム」での施工事例と価格
②介護保険活用しTOTOシステムバスへ65万円
| 施工業者 | 株式会社 アズグロウ 豊能リフォームセンター |
| 場所 | 大阪府 豊能郡豊能町 |
| 建物のタイプ | 木造2階建 |
| 施工箇所 | 浴室 |
| 価格 | 65万円 |
| 施工期間 | 4日間 |
お得！安心！リフォームのポイント
リフォームは、それなりに費用がかかるだけに、必ずや成功させましょう。成功のポイントは4つです。
①最低３社の業者と相見積もり
リフォームの優良業者とのお得な取り引きには、最低3社との相見積もりが大切です。実際の相場感や必要な費用の全体像を把握でき、有利な交渉の材料ともなります。
見積もりをとる際は工事費の内訳だけでなく、「出張費」「見積費」「早朝・深夜・休日割増料」「キャンセル料」「交通費・高速代・ガソリン代・駐車場代」などのオプション料金も必ずチェックしましょう。
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②業者の技量・質を見極める
浴室リフォームは、専門性の高い工事だけに業者の技量を見極めて発注しましょう。チェックポイントは以下の7点です。
【リフォーム業者選びのチェックポイント】
①保有資格
②施工実績
③口コミ評価
④費用設定は明瞭か
⑤客側の予算や希望をヒアリングした上で最適な工事を提案してくれているか
⑥工事内容やメリットやデメリットについて、分かりやすい説明をしてくれるか
⑦アフターフォローは万全か
③必要なリフォームはまとめて行う
リフォームを格安で済ませるためには、部分的な工事を複数回に分けてするより、一度にまとめて行うのが鉄則！業者さんの人件費や出張費、現場の足場・養生設置代などが少なくて済む上、セット割引が効くからです。
以下は家庭内設備のメンテナンスサイクルを示した表です。メンテナンス時期が近いもののリフォームはまとめて行いましょう。
| メンテナンスサイクル | リフォームの種類 |
| 5～10年 | ①フローリング補修 ②壁紙クロスの張り替え ③天井の張替え ④ふすまや障子の交換 |
| 10～15年 | ①畳の張替え ②トイレリフォーム ③外壁塗り替え ④ガスコンロ交換 ⑤食洗機交換 |
| 15～20年 | ①フローリング張替え ②浴室リフォーム ③キッチンリフォーム ④洗面所リフォーム ⑤室内・玄関ドアリフォーム ⑥屋根リフォーム |
| 20年～ | ①窓リフォーム |
まとめ
今回は、浴室リフォームについて、①お風呂リフォームの費用相場（平均金額）は約50～150万円であること②お風呂リフォームには国や自治体の補助金が使えること③お風呂リフォームの注意点は４つあることーなどについて解説しました。
浴室工事の主な依頼先はリフォーム業者です。業者を選ぶ際には最低３社と相見積もりを行い、過去の口コミや実績も考慮してベストな選択を叶えましょう。まとめてできるリフォームが他にもあるときは一緒に頼んだ方が安くつくこともお忘れなく！
それでは、お得で安全な満足いくお取引が実現しますように。心からお祈り致しております！
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アールイーデザイン一級建築士事務所代表。
住宅業界で新築・リフォームの営業・設計・現場監理などを経験。
これまで3000件以上の現場を見ながら、「永く、快適に住み続けるためにはどうしたらいいのか？」を常に探求し続け、リフォーム提案を行っている。
また、現在は執筆活動や企業向けの社員研修、一般向けの講演会なども全国各地にて実施。
著書「やらなければいけない一戸建てリフォーム」（自由国民社、2020年7月発売）
【保有資格】
- 一級建築士（登録番号：第331817号）
- 既存住宅状況調査技術者（証明書番号：第02201400260号）
- 住宅性能評価員（終了証番号：第02170424号）
- インテリアコーディネーター（登録番号：011961A）
- 福祉住環境コーディネーター2級（証書番号：05201851）
- 震災建築物応急危険度判定士（認定番号：730220552）
【所属】
- アールイーデザイン一級建築士事務所：代表
- JIO|株式会社日本住宅保証検査機構：検査員 及び 評価員
- 三井ホーム株式会社：リフォームプランナー
noteにてリフォームに関するお役立ち情報を発信中！
高橋みちる｜リフォームコンサルタント｜note
利用会員数260,000人、登録リフォーム会社数1,400社を超える日本最大級のリフォームマッチングサイト「家仲間コム」を運営するリフォーム専門家集団の編集部が、一般的なリフォームの情報を纏めた簡易的な記事ではなく、実際の見積情報や価格相場に基づいた読者に役立つ、価値ある情報をお届けしています。
編集長
田中 敦子 （たなか あつこ）
九州大学工学部卒業後、西日本新聞社に入社。記者として22年間、政治、経済、司法、軍事、文化、教育など、あらゆる分野の取材に従事する。旅と建築、インテリアが好きで、退社後は世界一周旅行に挑戦。アジア、欧米、中東、アフリカ各国の内装自慢のホテルや「サグラダファミリア」「トプカプ宮殿」などの一級建築物を取材し、撮影動画をYouTubeで２年間配信した。母親は宅地建物取引士、元インテリアコーディネーター。
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ユニットバスといえば規格の中から選ばなければならない、という制約がありますが、ハーフユニットバスならかなり自由度の高い、オリジナルな浴室をつくれるのが最大の魅力です。例えば二階の浴室など、すぐ上に屋根がある場合は、屋根にトップライト（天窓）をつけて明るい浴室にすることも可能です。夜は星空を眺めたり…ロマンチックですね。ぜひ自分だけのお気に入りの浴室を、デザインしてみませんか？
監修者：高橋 みちる（一級建築士）