浴室換気扇の修理・交換はいつすべき｜効果的な使い方と費用相場を解説
お風呂に入った後は、換気扇を回して換気を行い、浴室をできるだけ乾燥した状態にしておくことで、浴室にカビが発生するのを防げて、浴室が長持ちします。今回は、浴室換気扇の修理・交換とその費用目安、効率的な換気扇の使い方も紹介します。まずはこの記事のポイントをまとめました。
POINT この記事のポイント
・浴室のカビの発生を抑制するのに大活躍するのが「換気扇」
・換気扇の寿命は約10～15年
・浴室換気扇交換の費用目安は3万円〜
・浴室換気扇は密室状態にして換気するのがポイント
・浴室換気扇の電気代は月額約187円〜
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浴室換気の必要性
浴室は、住宅内で最も湿度が高く、カビが発生しやすい場所です。浴室の悩みに関するアンケートでも、実に4割近くの方が「カビがつきやすい」と回答していることからも、カビの発生率が高いことがわかります。
カビ菌は、暖かくて湿度が高い場所を好みます。浴室には皮脂や石鹸カスなどの豊富な栄養分もあるため、浴室はカビにとって最も繁殖に適した場所なのです。
そのカビの発生を抑制するのに大活躍してくれるのが「換気扇」です。換気扇は湿度を下げ、乾燥した状態にできるため、浴室ではなるべく換気扇を回しておくことが大切です。
浴室換気扇の交換のタイミングは？
換気扇は毎日頻繁に使用しますが、消耗品なのでやはり寿命があります。標準的な換気扇の使用だと、10～15年が寿命と言われています。だいだい10年前後から、何かしらの不具合が出始めますので、その時が換気扇交換のタイミングです。
換気扇の故障？こんな症状が起きていませんか？
上記のような症状が起きていませんか？これらの症状が起きていたら、換気扇の故障かもしれません。
1. 換気扇が動かない
スイッチが入っているか、ブレーカーが落ちていないかを確認しましょう。ブレーカーに問題がなければ、スイッチが摩耗したり劣化している可能性があります。その場合は、スイッチ本体を交換します。
2. 異音がする、ガタガタと振動する
換気扇に汚れがたまっている可能性があります。ほこりなどの汚れを取り除き、お掃除をして様子を見てみましょう。改善しない場合は、換気扇のモーターの軸がずれていたり、劣化が起こっていると考えられるため、部品交換か本体ごと交換します。
3. 換気が弱い、換気していない
換気扇の内部に汚れがたまっていると考えられます。ほこりなどの汚れを取り除き、お掃除をして様子を見てみましょう。換気扇が動いている状態で、ティッシュ一枚を当ててみて落ちて来ないようであれば、正常な換気量の目安です。
お掃除をしても改善しない場合は、ほこりが目詰まりを起こしているか、換気扇のモーターの劣化が起こっていると考えられるため、部品交換か本体ごと交換します。
浴室換気扇を交換する際の費用目安は？
浴室換気扇の故障であった場合、修理や交換をすることになります。浴室換気扇交換の費用目安は、おおよそ3万円程度ですが、交換の際に、浴室暖房乾燥機に交換した場合は数十万円に費用があがります。
換気扇交換の費用目安のご参考に、過去に家仲間コムに寄せられた内容と、見積り金額の一例を見てみましょう。多くの方が、現状と同タイプの交換をされているようです。
■浴室の換気扇を交換したい
築12年木造二階建て
2階浴室天井に設置されている換気扇が動かなくなったため交換したい
1.8万円～4.8万円
（本体・既存換気扇撤去、処分・新規換気扇取付、電気配線・ダクト工事など）
■浴室乾燥機とランドリーパイプの設置
築9年RC造マンション
9.7万円～15.5万円
（浴室乾燥機本体、天井開口、下地補強、専用回路増設、諸経費）
■浴室換気扇の修理または交換
築12年木造二階建て
浴室の換気扇を回すと異音がしていたが動かなくなった
2万円～4万円
■ユニットバス内換気扇の交換
築17年、2階建て木造アパート
スイッチを入れても全く動作しなくなった
2万円～2.4万円
■浴室乾燥機から換気扇への交換
築15年分譲マンション
浴室乾燥機が壊れたため、換気扇を購入し交換したい
3.5万円～5万円
（換気扇本体、工事、廃材処分、開口部のカバー、出張費）
浴室換気扇の効果的な使い方
浴室換気扇は、人によって使い方がマチマチであることが多く、中には、ご夫婦の間で換気扇の使い方をめぐってちょっとした揉め事になるケースもあるようです。
浴室を密室状態にして換気扇をつける
よく窓を開けたり、浴室ドアを開けたまま換気扇を使う方がいらっしゃいますが、効率よく換気するには、ドアも窓も締め切って、換気扇をつけるほうが良いのです。窓を開けて換気扇をつけると、窓周辺の空気のみが換気扇を通って外に出ます。
そうすると、肝心な浴室の壁や床などの空気は流れず、乾燥しにくくなってしまうのです。浴室ドアを開けて換気扇をつけると、浴室内の湯気や湿気が脱衣所側に出ていきます。そうすると、脱衣所の湿度が上がり、カビの発生原因となってしまいます。
ポイントは、「換気扇と吸気口で空気の流れを作ること」。浴室ドアにはたいてい「ガラリ」と呼ばれる換気口が作られています。このガラリの少しの隙間から空気を吸い込み、換気扇で外に排出する、という流れがポイントなのです。
ぜひ今夜からは、窓も浴室ドアも締め切って換気扇をつけてみてください。最も効率よく換気ができますよ！
換気経路を見直し、家全体の空気をキレイにしよう
浴室の換気扇は空気を外に排出するため、どこかに外から空気を取り入れる給気口が必要になります。この給気口を少し離れた部屋につくれば、部屋から入った新鮮な空気が浴室へと抜けていく、換気の経路ができます。換気経路上にあるドアなどは、下部を2cm位カットするなどして空気の通り道を確保します。このように換気経路をしっかり検討すれば、浴室の換気扇を回すことで、家全体の空気をフレッシュに保つことができるのです。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）
浴室換気扇を使った時の電気代は？
浴室は湿度が高い場所なので、できれば24時間換気をしておきたいところ。ですが、気になるのが電気代です。浴室の換気扇を24時間つけたままにした場合の電気代をシミュレーションしたところ、月額約187円であることが分かりました。（消費電力10ｗ前後、24時間つけっぱなしにした場合）
消費電力が10W以下の場合は、もっと電気代が安くなるので、この程度の電気代であれば、浴室にカビが発生してカビ取りをする手間や洗剤代などを考えると、高くないのではないでしょうか？
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浴室換気扇の修理・交換業者の費用見積もりを依頼する際は、一括見積りが便利です。依頼内容を入力すると業者から連絡が来て、訪問見積りや電話見積もりをしてもらえます。業者によって独自のサービスや技術があるので、希望に合う業者を比較検討しましょう。
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アールイーデザイン一級建築士事務所代表。
住宅業界で新築・リフォームの営業・設計・現場監理などを経験。
これまで3000件以上の現場を見ながら、「永く、快適に住み続けるためにはどうしたらいいのか？」を常に探求し続け、リフォーム提案を行っている。
また、現在は執筆活動や企業向けの社員研修、一般向けの講演会なども全国各地にて実施。
著書「やらなければいけない一戸建てリフォーム」（自由国民社、2020年7月発売）
【保有資格】
- 一級建築士（登録番号：第331817号）
- 既存住宅状況調査技術者（証明書番号：第02201400260号）
- 住宅性能評価員（終了証番号：第02170424号）
- インテリアコーディネーター（登録番号：011961A）
- 福祉住環境コーディネーター2級（証書番号：05201851）
- 震災建築物応急危険度判定士（認定番号：730220552）
【所属】
- アールイーデザイン一級建築士事務所：代表
- JIO|株式会社日本住宅保証検査機構：検査員 及び 評価員
- 三井ホーム株式会社：リフォームプランナー
noteにてリフォームに関するお役立ち情報を発信中！
高橋みちる｜リフォームコンサルタント｜note
利用会員数260,000人、登録リフォーム会社数1,400社を超える日本最大級のリフォームマッチングサイト「家仲間コム」を運営するリフォーム専門家集団の編集部が、一般的なリフォームの情報を纏めた簡易的な記事ではなく、実際の見積情報や価格相場に基づいた読者に役立つ、価値ある情報をお届けしています。
大永 和弘 （おおなが かずひろ）
大学卒業後、カーテンレールシェアNo1の内装材メーカートーソー株式会社にて、7年間勤務。
入社後は、大手ハウスメーカーやリフォーム会社、工務店、内装工事業者など約200社を担当。その際に新築住宅やリフォーム住宅など数多くの現場を経験。
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換気扇を回して、快適で健康に
入浴後のびっしょり濡れた浴室は、湿気を含んだ空気をどんどん排出して、一分でも早く乾かしたいですよね。そんな時に大活躍するのが換気扇です。窓を開けても換気はできますが、窓の形状や外気の状態によっては、窓だけでは思ったほど換気できない場合もあります。それに比べると、機械で一定量の空気を排気し続けることができる換気扇は、安定した換気量を確保することができます。浴室では、できるだけ換気扇を回しておきたいですね。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）