【お風呂のコーキング打ち直しは自分でできる？】方法や費用、業者選びも解説

　お風呂の目地にはまっているパッキンの補修（コーキング打ち直し）で、お悩みですか？「ユニットバスの天井や床の目地に黒カビが繁殖してきたので交換したいが、自分でできる？」「業者にお願いするとしたら、いくらかかるのか」などとモヤモヤされているかもしれません。

　でも、ご安心ください！今回は、新聞記者歴22年の筆者が、お風呂のコーキング打ち替えについて、DIYの方法や業者に頼む場合の費用相場、業者の選び方、お得に済ませるポイントなどについて、取材内容を徹底解説します。

　ご自宅の工事費用が気になる方には、複数の地元業者と相見積もりが無料かつ匿名でできるボタンも用意していますので、ぜひ試してみてくださいね。

POINT この記事のポイント

お風呂にコーキングは必要？

出典：ユニットバスルーム・お風呂｜LIXIL

　コーキング（シーリング）とは、床と壁、壁と天井、浴槽と壁などの隙間や継ぎ目（目地）を撥水性の充填剤で埋める防水加工のことをいいます。充填剤はシリコン製であることが多いですが、コーキングされた部位は「ゴムパッキン」などと親しまれているかもしれません。

　このパッキンは、台所や洗面所などの水回りでよく見かけますが、中でもお風呂のコーキングは特に、正常に施されていることが重要です。

　なぜなら、お風呂の真下には家を支える木製や金属製の構造物がたくさんあるため、コーキングが劣化してお風呂の水が床下にまで及ぶと、家の基礎部分の腐食やシロアリ繁殖を招き、家の耐震強度が著しく低下する恐れがあるからです。

お風呂のコーキング打ち直しのサインとは

　ユニットバスなど、お風呂そのものの耐用年数は約15年ですが、コーキングの寿命は7～8年。その頃から劣化が見られるようになります。ユニットバスのコーキング打ち直しのサインは次の３つです。

①黒カビが繁殖

　お風呂の温度は20～30度、湿度は70%と、黒カビにとっては恰好の繁殖場所。油断すると、すぐにはびこってしまいます。カビ取り剤を使えば落ちる程度なら、まだセーフですが、カビの根がコーキング材の奥深くまで伸びている場合は、コーキング打ち直しのサイン。「致命傷」である「ひび割れ」や「剥がれ」に発展する前に補修してしまいましょう。

②ひび割れ、肉やせ・剥がれが発生

　コーキングのひび割れ、肉やせ、剥がれは即、打ち直しのサイン。このままでは、お風呂の水が床下に漏れ出て、家の基礎部分の腐食、最悪は家の倒壊にまで発展してしまうからです。家の基礎部分の補修は何十万円もかかってしまいますから、出費がコーキング打ち直し代にとどまるうちに補修しましょう。

関連記事：【床が抜けそう！原因は？】腐った床や床下の修理法、費用完全ガイド

③シロアリが見つかった

　お風呂や周辺でシロアリが見つかった場合は、ただちに床下や壁・天井内部のシロアリ点検を行い、まずはシロアリの駆除を行ってください。

　シロアリとお風呂のコーキングは一見関係がないように思われますが、実はコーキングの劣化部分から漏れたお風呂の水が原因だったかもしれません。シロアリは湿度の高い部分を好み、集まるからです。シロアリが発生している場合は、コーキングも劣化している恐れが高いですから、打ち直しましょう。

関連記事：シロアリ駆除で安心の住まいづくり｜予防方法と駆除費用の目安は？

---

※1．見積内容によって異なるケースがあります。
※2．業者様と直接ご連絡いただく際にはお名前・ご住所などの情報が必要となります。

---

お風呂のコーキング打ち直しは自分でできる？

お風呂のコーキング打ち直し方法

　DIYに自信がある方のために、お風呂のコーキング打ち直しに必要な道具とプロの業者さんによる手順をお伝えしておきます。

お風呂のコーキングに必要な道具

出典：スコッチ 塗装用マスキングテープ ｜3M 
出典：シリコーンリムーバー｜ホルツ
出典：セメダインシリコンシーラント｜コーナン オリジナル
出典：カートリッジガン標準タイプ｜トラスコ中山
出典：ソフトコーキングヘラセット｜SK11

　コーキング剤には、①シリコン系②変成シリコン系③ウレタン系④アクリル系⑤ポリサルファイド系ーの５種類がありますが、浴室用としてプロがおすすめするのは、シリコン系の「シリコンシーリング」。防カビ剤入りが最適です。

　【お風呂のコーキングに必要な道具と用途、購入費用】

ユニットバスのコーキングDIY4ステップ

出典：お風呂でのコーキング方法｜シャープ化学工業株式会社

　【お風呂のコーキング打ち直し４ステップ】

お風呂のコーキング業者の費用相場

　ユニットバスなどのお風呂のコーキング打ち直しを業者に依頼する場合の費用相葉は約2～5万円です。
　料金は施工範囲などによって変わり、1m当たりの費用相場は約500～1200円ともいえますが、コーキングの補修部分が少ない場合でも最低料金が設定されている場合があるので注意してください。

※現場の状態や業者により変わります。別途、出張費、交通費などの諸経費がかかることもあります。

お風呂のコーキングはどこに頼む？

　お風呂のコーキングの依頼先は、主にリフォーム業者となります。

　一口にリフォーム業者といっても、営業形態や専門分野は様々。建築士やインテリアコーディネーター、大工など、建築のプロを一通り揃えた「ハウスメーカー」のほか、主に大工で構成する「工務店」、浴室など住宅設備専門のリフォーム業者、水回りリフォーム専門店、ハウスクリーニング業者などがあります。

　中でも、工務店や住宅設備専門店、水回りリフォーム専門店、ハウスクリーニング業者は、最も実績や知識が豊富。料金も安い傾向にあります。

　「ハウスメーカー」も、お風呂のコーキング以外のリフォームとセットで任せると、割引が効く確率が大！この機会に、ユニットバスの交換や台所のコーキング打ち直しなども一緒に検討してはいかがでしょうか？

　弊社「家仲間コム」には、上記のようなさまざまなリフォームの匠が登録しています。このページのオレンジのボタンから、相談内容を書き込むと、お近くの業者さん複数者から仮見積もりが届きます。この時点の相談と相見積もりは匿名でOK、料金は無料です。

見積もりから工事までの流れ

　最適な工事内容を適正価格で発注するためには、相見積もりは最低３社と行いましょう。

　　サイト内には、各業者の情報ページが掲載されていますから、保有資格や施工事例、過去の金額、口コミ評価をチェック。家仲間コムHP内でのメッセージによるやり取り・交渉の上、発注業者を絞ってください。

　家仲間コムでは、口コミ評価が低い業者は強制退会となる仕組みとなっていますので、安心してご利用ください。万が一、業者さんが工事でお客様のお家に損害を与えてしまった場合は、最高1000万円までサイト側が補償致します※。おかげさまで、サービス開始から約17年間で、累計利用者数は26万人以上、累計見積もり件数は32万件以上を数えています。

　発注業者が決まったら、業者が正確な見積もりを作るために、ご自宅を訪問しますので、内容に納得できればサインします。工事が複雑な内容となる場合、実施は当日ではなく後日となるケースもあります。

※補償には条件があります。

「家仲間コム」での施工事例と価格

①浴室のコーキング打ち直し３万円

業者さんによる投稿記事はこちら

②排水口コーキング２万円

業者さんによる投稿記事はこちら

③ホーロー浴槽塗装＋コーキング14万円

④ジャグジー塗装＋コーキング40万円

※「AFTER」の写真は浴槽塗装直後。コーキング完了後の写真撮影は失念しておりました。大変申し訳ございません。

業者さんによる投稿記事はこちら

お得！安心！お風呂のコーキング成功のポイント

　お風呂のコーキングリフォームは、それなりに費用がかかるだけに、必ずや成功させましょう。成功のポイントは５つです。

①最低３社の業者と相見積もり

　リフォームの優良業者とのお得な取り引きには、最低3社との相見積もりが大切です。実際の相場感や必要な費用の全体像を把握でき、有利な交渉の材料ともなります。

　見積もりをとる際は工事費の内訳だけでなく、「出張費」「見積費」「早朝・深夜・休日割増料」「キャンセル料」「交通費・高速代・ガソリン代・駐車場代」などのオプション料金も必ずチェックしましょう。

　見積書に「記載なし」や詳細を記さない「諸経費」「一式」などの表記がある場合は、内訳を確認。不明点は全て潰しておくことが肝心です。

　弊社「家仲間コム」では、このページ内にあるオレンジのボタンをクリックして相談内容を書き込むと、お近くの業者さん複数社から、仮見積もりが届きます。この時点の相談と相見積もりは匿名でOK、料金は無料です。

　なお、公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」には、見積書・図面などを郵送またはFAXで送付すると、相談員が無料でチェックの上、助言してくれるサービスがあります。詳しくはこちらのサイトをご覧ください。

②業者の技量・質を見極める

　お風呂のコーキングは、専門性の高い工事だけに業者の技量を見極めて発注しましょう。チェックポイントは以下の7点です。
　
【リフォーム業者選びのチェックポイント】
①保有資格
②施工実績
③口コミ評価
④費用設定は明瞭か
⑤客側の予算や希望をヒアリングした上で最適な工事を提案してくれているか
⑥工事内容やメリットやデメリットについて、分かりやすい説明をしてくれるか
⑦アフターフォローは万全か

③コーキング劣化は早めに補修

　繰り返しになりますが、お風呂のコーキング劣化は、床下への水漏れ→家の基礎部分の腐食orシロアリ発生→家の耐震強度低下に直結するため、早めに確実な補修を行うようにしてください。

　お風呂のコーキングの業者費用は数万円。家の基礎部分の改修にまで発展した場合の費用は数十万円であることを念頭に入れておきましょう。

④必要なリフォームはまとめて行う

　リフォームを格安で済ませるためには、部分的な工事を複数回に分けてするより、一度にまとめて行うのが鉄則！業者さんの人件費や出張費、現場の足場・養生設置代などが少なくて済む上、セット割引が効くからです。

　以下は家庭内設備のメンテナンスサイクルを示した表です。メンテナンス時期が近いもののリフォームはまとめて行いましょう。
 

⑤賃貸の場合は貸主に相談

　お風呂のコーキングを希望する家が賃貸物件の場合は工事前に、家主・管理会社に相談しておくことをおすすめします。

　賃貸物件は、あくまで家主の所有物です。勝手な改造行為は、退去時の原状回復費用の請求につながる恐れがあります。

　もしコーキングの劣化が経年変化である場合は、コーキングの打ち直しは家主負担で実現する可能性もあり得ます。

お風呂のコーキングに関するよくある質問

Q. お風呂のコーキング部分のお手入れ法は？

A. お風呂のコーキング部分のお手入れのコツは３つ。①入浴のたびに汚れを点検し、落としておく②最後に入った人は乾いた布で拭くようにする③浴室の換気をよくして湿気がたまらないようにするーです。注意点としては、酸性洗剤は使わないようにすること。酸やけといって、コーキングが黄ばむ原因になります。

Q. コーキング部分の黒カビの落とし方は？

A. お風呂のコーキング部分に黒カビがついてしまった場合は、ペーパータオルに塩素系漂白剤を浸し、コーキング部分に貼り付けて、上からラップで保護。数時間後に水で洗い流してみてください。軽度の黒カビなら、この方法で簡単に取れますが、取れないならコーキング打ち直しのサインです。

Q. コーキングに失敗したら、やり直しはできますか？

A. やり直しは可能です。ただし、失敗したコーキング剤を剥がす作業から始まります。コーキング剤はカッターを使って剥がしますが、剥がす際には浴槽や壁を傷つけないように注意が必要です。コーキングのやり直しを業者に依頼した場合は、別途剥がすための料金が発生する恐れもありますので、DIYをするなら慎重に行ってください。ちなみに、コーキング法としては打ち直しのほかに、古いコーキングの上から新しいコーキングを重ね塗りする方法もありますが、重ね塗りはあくまで古いコーキングの状態が良い場合にのみ有効。コーキングによって床下浸水防止を完全に行いたいなら、重ね塗りではなく、打ち直しをおすすめします。

まとめ

　今回は、お風呂のコーキングについて、①劣化が認められたら家の耐震強度を保つためにも早めの打ち直しが重要であること②コーキングは7～8年頃から、打ち直しのサインが見られるようになること③業者にコーキング補修を依頼した場合の費用目安は約2～5万円であることーなどについて解説しました。

　お風呂のコーキングの主な依頼先は、リフォーム業者です。業者を選ぶ際には最低３社と相見積もりを行い、過去の口コミや実績も考慮してベストな選択を叶えましょう。賃貸の場合は貸主に相談することもお忘れなく！

　それでは、お得で安全な満足いくお取引が実現しますように。心からお祈り致しております！

お風呂のコーキングの相見積もりをしてみよう！

ユニットバスのコーキング補修をプロの業者に依頼するには、一括見積りが便利です。DIYでもやろうと思えばできるコーキング補修ですが、やはりプロの業者さんは仕上がりが違います。 家仲間コムの見積もりサイトには約1000社の登録業者さんがいて、いろんな依頼に対応できるのが魅力です。

また、匿名・無料で見積もり依頼ができるのでしつこい勧誘などもありません。

ユニットバスのコーキング補修費用見積もりを無料でしてみる

完全無料で利用できるので、お気軽にご利用ください。