倒木被害がもたらす賠償責任は？事前にできる備えと修理費用目安
編集者：大永 和弘
最終更新日：2023年1月22日
世界中で起こっている異常気象のため自然災害による倒木が頻発しています。大型台風発生時には大きな木でさえ強風で倒れてしまい、家屋が破損することもあります。今回は、倒木被害がもたらす賠償責任や修理にかかる費用について、事例をご紹介しながら解説します。後ほど詳細を説明していきますが、まずはこの記事で紹介している内容の結論を簡単に記載します。
POINT この記事のポイント
・倒木被害によって損害賠償が発生するケースは「自然災害による倒木被害であるものの、植栽や支持の管理を怠ったことが明確である場合」「竹木を占有者または所有者が竹木の栽植や支持を怠った等、瑕疵のために生じた倒木被害であったケース」の2パターン
・倒木によるトラブルを起こさないためには、「きちんと保険に加入しておく」「瑕疵のあると思われる隣家の竹林は写真などで証拠を残す」「役所へ相談して履歴を残しておく」などの準備が大切
・倒木被害が起った場合の修理費用は、修理の内容によっても異なるものの、およそ3万円〜15万円程度
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倒木被害が与える影響は？
少し前に大型台風が発生した際、筆者の自宅周囲にはたくさんの倒木がありました。大きな木が何本もなぎ倒された光景には、ただただ自然の脅威を感じました。
もしも、ご自宅の庭に植えている大きな木が倒れてしまったらどうしますか？その倒木が隣家の塀やフェンスを傷つけてしまったら？道路に駐車していた車に倒れてしまったら？隣家や公道の木がご自宅に倒れてしまった場合は？
倒木被害は家屋や住民に多大な影響を及ぼします。
倒木被害で生じる賠償責任
上記の例のように倒木被害が隣家やご自宅に起こった場合、真っ先に気になるのは賠償責任がどこにあるかではないでしょうか。法律では、倒木被害の賠償責任について次のように定めています。
賠償責任のないケース
民法では「台風などの自然災害による倒木被害に賠償責任はない」としています。倒木被害によって住宅や所有物に何らかの損害があった場合、人間の心情としては誰かに修理費用を請求したくなるものです。
倒木被害は近隣トラブルになることも多く、瑕疵がなかったかどうかを追及されるおそれも多くあります。普段から管理を徹底している証拠となる以下のような物を保管しておくと、万が一の場合に役立ちます。
・竹木の植樹を施工した業者の施工完了報告書などの書類
・定期メンテナンス時の作業完了報告書などの書類
・上記に関する写真等
賠償責任が発生するケース
賠償責任が発生するケースには大きく2パターンがあります。
1つ目は、賠償責任のない「自然災害による倒木被害であるものの、植栽や支持の管理を怠ったことが明確である場合」に賠償責任が発生します。自然災害を考慮して賠償金額は減額されることが多いです。
2つ目は、「竹木を占有者または所有者が竹木の栽植や支持を怠った等、瑕疵のために生じた倒木被害であったケース」です。
これらの場合は占有者または所有者に賠償責任が生じますが、個人の間での解決は難しい場合が多いので弁護士などの専門家に依頼するほうが安心です。
竹木とは？
竹木とは「ちくぼく」と読み、樹木だけでなく竹も含んでいることを明確にするために使用される文言です。なぜ竹が含まれることを明確にする必要があるかというと、あまり知られていませんが「竹害」と呼ばれる成長が早い竹による被害も多いからです。有名なウイスキー「山崎」を販売しているサントリー社も竹害に取り組んでいます。
参照：竹林問題｜サントリー
瑕疵とは？
瑕疵は「かし」と読みますが、簡単に言うと過失や不具合のことを表します。法的に人の行為や権利・物に何らかの過失や欠陥、欠点があることを言います。
倒木被害を起こさないためにできること
日本は台風の多い国ですので、万が一に備えて倒木被害を起こさないよう対策をしておきましょう。
1. 庭木の定期メンテナンス
植栽を依頼した業者に定期メンテナンスをしてもらいましょう。業者によっては無料点検サービスを行っているところもありますので問い合わせてみてください。自治体が行ってくれる場合もありますので、お住まいの地域の自治体に相談してみるのもおすすめです。庭木メンテナンスの費用目安は下記一覧をご参照ください。
| メンテナンス内容 | 費用（低木から高木により変動） |
|---|---|
| 剪定 | 0.3万円～1.6万円 |
| 伐採 | 0.5万円～2.5万円 |
| ゴミ処理費 | 1.2万円～8万円 |
竹木の大きさや本数によっては重機が必要な場合もあり、数万円の追加費用や人件費が別途加算されることもあります。見積もりの内容と金額を納得いくまで確認しておきましょう。
2. 支柱で固定
台風などの強風時に倒木の危険性がある竹木はあらかじめ支柱で固定しておく方法もあります。
・支柱の費用目安：0.1万円～0.9万円（4ｍ高さの植木まで）
庭木の倒木被害だけでなく、物置への台風対策も大切です。
関連記事：物置にできる台風対策は？収納品を守るだけでなく近隣住宅への被害も食い止めましょう！
大きくならない木を選ぼう
外構に樹木が植えられていると、景観も良くなりますし、家もグッと映えますよね。そんな理由で新築時にはよく木が植えられますが、数年後に困ってしまうのが、大きく育ってしまう木です。
中木～高木はどんどん成長してしまい、家よりも高くなってしまうこともあります。大木に成長してしまうと剪定も伐根も大変になりますから、外構に植える木は、成長してもそれほど大きくならない低木を選ぶといいですね。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）
倒木被害が起った場合の修理費用
倒木被害によって賠償責任が生じた場合、どのような修理内容があるのか想定してみました。費用目安と共にご参考になさってください。
| 修理事例 | 費用目安 |
|---|---|
| カーポートの屋根材の交換 | 7.5万円～9万円 |
| フェンスの修理 | 3万円～3.6万円 |
| 玄関ブロック塀・門柱の修復と塗装 | 8万円～12万円 |
| ポスト付き門柱の修理 | 2万円～10万円 |
| 駐車場のフェンスとポール修理 | 12.1万円～15万円 |
| ごみ置き場のドアの補修 | 3万円～7.2万円 |
| 玄関階段のタイル修理 | 3.8万円～4.6万円 |
| 立水柱の交換 | 9.7万円～11.6万円 |
| 花壇の修理 | 3.5万円～4.2万円 |
| 雨樋の修理 | 3.3万円～5万円 |
上記以外にも、家仲間コムでは様々な修理見積依頼が寄せられていますので、似たようなケースを参考にすることもできます。
関連記事：
エクステリア・外構工事・リフォームの価格相場
雨戸やシャッターが破損したら、修理・交換費用はどれぐらい？
倒木被害は火災保険で補償できる？
倒木被害の原因が、台風・暴風等によるものであれば「風災、雹(ひょう)災および雪災補償特約」で補償されます。保険会社によっては、建物にも被害があり尚且つ1週間以内に庭木が枯れた場合のみ適用する、など補償内容が異なりますので、加入している火災保険会社に相談してみましょう。
倒木被害に備えることも大切です
ご自宅の倒木を防ぐために定期的にメンテナンスを行い対策をしておくことはもちろん、隣家からの倒木被害を防ぐための備えも大切です。自然災害はいつ何時発生するか予測できないこともありますが、日頃から下記のような点を意識しておくと役立つ日がくるかもしれません。
・きちんと保険に加入しておく
・瑕疵のあると思われる隣家の竹林は写真などで証拠を残す
・役所へ相談して履歴を残しておく
倒木被害を起こしてしまったり遭ってしまった場合には、速やかに保険会社へ連絡して修理をする等の迅速な対応を心掛け、近隣トラブルにつながらないよう注意してくださいね。
家仲間コムの各種修理の工事事例
カーポート波板の張り替え【5.5万円】
【施工前】
【施工後】
場所 大阪府 泉大津市
建物のタイプ 木造二階建て
築年数 約30年
施工箇所 玄関前の駐車場
価格 55,000円
施工期間 1日
施工業者 輝匠建業
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ソリッドストーンを使った門柱のリフォーム【30万円】
【施工後】
場所 広島県 広島市
施工箇所 門柱のリフォーム
価格 30万円
施工期間 3日
施工業者 有限会社スペジオ
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建具修理【20万円】
【施工前】
【施工後】
玄関先の割れたタイルを一部だけ交換【5万円】
【施工前】
【施工後】
場所 宮城県 宮城郡七ヶ浜町
建物のタイプ 木造二階建て
築年数 約25年
施工箇所 玄関
価格 5万円
施工期間 1日間
施工業者 住まいの足軽隊
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火災保険の活用で雨樋工事【9万円】
【施工前】
【施工後】
場所 宮城県 富谷市
建物のタイプ 木造二階建て
築年数 約25年
施工箇所 雨樋
価格 9万円
施工期間 1日
施工業者 住まいの足軽隊
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エクステリアリフォーム費用を一括見積り！
倒木被害に関するエクステリアリフォーム費用の見積もりを依頼する際は一括見積りが便利です。自然災害が関係する倒木被害は、経験豊富な業者に依頼できると保険会社への対応がスムーズであったり、どういったトラブル回避法があるかなどのアドバイスがもらえて安心です。
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アールイーデザイン一級建築士事務所代表。
住宅業界で新築・リフォームの営業・設計・現場監理などを経験。
これまで3000件以上の現場を見ながら、「永く、快適に住み続けるためにはどうしたらいいのか？」を常に探求し続け、リフォーム提案を行っている。
また、現在は執筆活動や企業向けの社員研修、一般向けの講演会なども全国各地にて実施。
著書「やらなければいけない一戸建てリフォーム」（自由国民社、2020年7月発売）
【保有資格】
- 一級建築士（登録番号：第331817号）
- 既存住宅状況調査技術者（証明書番号：第02201400260号）
- 住宅性能評価員（終了証番号：第02170424号）
- インテリアコーディネーター（登録番号：011961A）
- 福祉住環境コーディネーター2級（証書番号：05201851）
- 震災建築物応急危険度判定士（認定番号：730220552）
【所属】
- アールイーデザイン一級建築士事務所：代表
- JIO|株式会社日本住宅保証検査機構：検査員 及び 評価員
- 三井ホーム株式会社：リフォームプランナー
noteにてリフォームに関するお役立ち情報を発信中！
高橋みちる｜リフォームコンサルタント｜note
大永 和弘 （おおなが かずひろ）
株式会社マッチングジャパン 代表取締役社長。
大学卒業後、カーテンレールシェアNo1の内装材メーカートーソー株式会社にて、7年間勤務。
入社後は、大手ハウスメーカーやリフォーム会社、工務店、内装工事業者など約200社を担当。その際に新築住宅やリフォーム住宅など数多くの現場を経験。
退社後、株式会社マッチングジャパンを2006年に創業し、ハウスメーカーやリフォーム会社のWEBマーケティングを経験。
その他、内装材メーカーや建材メーカーにWEBプロモーションに関わるコンサルティングを提供。
同時にリフォーム業者検索サイト「家仲間コム」の運営責任者として、累計5千社を超える施工業者にサービスを提供。サイト規模は月間アクセス約360万PV、見積利用者数は年間約5万人までに成長。
自身も7度の引越しと2度の住宅購入を経験し、家のリフォームや修繕をユーザーの立場で多く経験。
その経験から、規模が小さくても優良なリフォーム業者を探せるサイトの必要性を強く感じ、サービスの利便性向上に注力している。
関連するテーマの見積もり依頼
| 庭のリフォーム（196×53×15㎝） | ¥55,000 ～ ¥98,000 |
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| 庭の抜根をお願いしたいです | ¥18,000 ～ ¥20,000 |
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| 庭の整地をお願いしたい（防草シートと人工芝をしきたい） | ¥15,000 ～ ¥54,000 |
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
火災保険の補償内容を確認しよう
近頃は地球温暖化の影響として、台風の被害も大きくなっています。自然災害に備えるためには、まずは火災保険には入っておきたいところです。
もう入っているという場合は、ぜひ補償内容を確認してみてください。台風などによる風災・水災被害は通常セットになっていることが多いですが、個人賠償責任保険などもオプションで加入しておくと安心です。他にも、地震保険は火災保険とセットでなければ加入することができません。
万が一に備えた火災保険、ぜひ見直してみてくださいね。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）