モルタル.外壁と屋根をリフォームしたいの見積もり依頼
埼玉県北葛飾郡杉戸町 50代 男性
築20年、木造二階建ての住宅です。
外壁と出来れば屋根もリフォ-ムしたいと思い、ネットで総合的に対応するリフォーム会社に見積依頼をしましたが、金属サイディングを進める方と塗装を進める方に分かれています。
出来れば見栄えの良い金属サイディングと思っていますが、金額を除く其々のメリット・デメリットがよくわかりません。
また金属サイディングは思った以上に単価(材工共)が高く、地元で直接施工される業者さんを探そうかと思っています。出来れば、リホーム瑕疵担保保険の適用になる会社と思っています。
因みに予算は250万程度と考えていますが、現在頂いた見積は屋根と外壁(カタログ5.000円のガルバ)の見積もりで350万程度(m2当たり13000円)と予算をオーバーしています。
延べ床168m2、外壁約170m2、屋根95m2です。
外壁と屋根のリフォームは今年中にしたいと考えています。但し8・9月を除きます。
通期工法での概算工事費とメンテの方法について教えてください。
よろしくお願いします。
外壁+屋根のリフォームの価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
業者01451見積もり依頼する
-
外壁と屋根のリフォームをご希望ですね。
サイディングと塗装の違いについてその違いについてでございますが、金額以外では断熱性能と下地への影響などが大きいと思います。
モルタル外壁の上にサイディングなどを張る場合、下地の木材を直接釘で打ち込むので、下地の状態を未確認のまま打つ事になります。また、かぶせた外壁材を支えるために十分な強度があるかどうかが未確認のまま工事を行うので、家を長持ちさせると言った見方からは、やはりデメリットかと思われます。長所としては断熱性能が高く、冬・夏にその違いが実感できると思います。
塗装の場合は防水性能と下地を傷めないというのが長所ですね。しかし断熱性能はほとんど期待できません。
どちらをお選びになるのかはやはり業者との話し合いで、じっくりとお決めになるのが良いかと思います。
私は外壁をリフォームで施工する時、できるだけ傷んだ箇所の外壁を剥がしてから張る事にしています。
傷んだ箇所の下地はシロアリなどの被害に合っている事が多いからです。また、表面の凹凸を無くしてから施工するようにも指示しています。
屋根のリフォームですが、スレート屋根でしたら、逆に剥がすよりも被せる方が上手くいきます。屋根はデリケートなので、被せ葺が上手に仕上げる事ができます。
概算金額ですが、屋根は約平米
窓の位置や形状の確認ができませんので、あくまで概算となります。
図面等をお送りいただければ、詳細なお見積りもできますので、その際にはお問い合わせください。
足場とガルバ外壁に金属屋根のリフォームで
ご相談やお見積りは、お客様が下見などの後にお断りされても無料ですので、いつでもお問い合わせください。
なにかわかりにくい事などございましたら、いつでもお問い合わせください。
業者01439見積もり依頼する
業者01416見積もり依頼する
-
外壁と屋根のリフォームをご検討ですね。
外壁と屋根リフォームは使用する外壁材や塗料などにより、耐久年数や費用は大きく違ってきます。
まずは、どの外壁材や塗料がお客様宅にとって最良で、かつ予算内かを検討されるとよろしいかと思います。
また、現状によってもリフォーム価格はかわってしまいます。
そのため弊社では、無料にて現地調査かヒアリング調査の上、
詳細なお見積書をご提示させていただいております。
その際に、外壁材や塗料や工法をお客様にカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
北葛飾郡杉戸町は無料見積り対応エリアですので、お気軽にご依頼くださいませ。お近くのビバホーム内にある、直営のリフォーム部門が担当させていただきます。
詳しくそしてお値ごろ価格のお見積りさせて頂きます。
一度、具体的な見積りを見ていただき、じっくりとご検討いただければ幸いです。
※その後断っていただいても問題ありません。(もちろん無料です)
ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。
業者01341見積もり依頼する
-
外壁と屋根のリフォームのようですが、ズバリ安いのは塗装です。見栄えをお考えになってのサイディングというのも分かりますが、私だったら断熱、遮熱機能を兼ね備えた塗料で塗装することを考えます。
例えば、今一番機能性に優れている塗料といいますとガイナです。
あのスペースシャトルに使用されている塗料です。これは冷房の効き目はいいし、暖房の効き目も申し分ないといわれます。その他遮音性にも優れ、結露防止も優れています。
この塗料は1m2あたり
勿論サイディングの張替もできます。金属サイディングも断熱材が入っていますが、このガイナの比ではありません。ですので、これからのことを考えると、このような塗料で塗装するほうが良いのではないかと思います。
私どもの塗装工事には保証を付けております。塗料によって差はございますが、ガイナですと最低7年は保証させていただいております。この間に剥がれや浮があった場合はきちんと補修に伺います。
サイディングを張っても平米
現場をお見せいただければ、もっと具体的に話をさせていただけると思います。ご連絡下さい。お待ちしています。