木造平屋50年・5坪の駅前店舗リフォームの見積もり依頼

（1）あくまでリフォームとしての工事が可能かどうか。
現状を拝見しないと一概には言えませんが、現地調査にお伺いすることをさせていただければ、お話させていただけると思います。
（2）リフォームのアイデア
わたしたちは小さい会社ながら、自社大工がいる会社です。
いままでご予算の中でいろいろと工夫をしてまいりましたので、
おちからになれると思います。
カラーコーディネートや、造作のアイディアはいろいろと膨らませていけると思います。
（3）建て替えのアイデア
建築条件（建ぺい率や容積率）によってですが、現在おこなっている溝の口の注文住宅は、外階段にして、２階を賃貸にしていますが、かなりの工夫で予算を抑え、でもインパクトの残る間取りにしています。
（4）概算金額
既存解体から登記諸税などお引渡しまでを含めると、 万円を考えます。
安く最初に申し上げるのもできますが、基本仕様だけでお話すると、往々にして予算オーバーになりがちなので、この程度を予算と考えます。
ちなみに溝の口の物件は30坪で既存解体から、全てコミコミで約 万円でグレードの高いお宅様になりました。
４月下旬お引渡しですので、見学も可能です。
（5）工事期間
プランニングにしっかりと時間をとりたいところです。
ご契約後　設計・プランニング２ヶ月。
工事段取り～工事完了　５ヶ月。
天気の余裕をみて、1ヶ月。
合計8ヶ月は最低欲しいところですが、経験上あと２ヶ月つまり、合計１０ヶ月あると、途中での仕様など変更ができて、完成度の満足度が違います。
まずは、以上の情報をおこたえさせていただきますが、
ご興味を持って頂ければ、さらに詳細をお話させていただきたく思います。
ご検討よろしくお願いします。