リフォームか建て直しをしたい!

大阪府大阪市鶴見区 20代 女性

添付ファイル1
添付ファイル2
添付ファイル3

築60年の木造2階建てです。
土台と柱が1番困ってます。
また、2階の土壁・風呂場の水漏れ・台所の狭さ・夏場の白蟻に困っていますのでリフォームか建て直しをしたいです。
2階畳→4.5畳・2部屋 1階も4.5畳・2部屋です。
土台や柱が古いですが、1千万円まででリフォームか建て直しが可能ですか?
今年中にはリフォームか建て直しをしたいので、トータル金額と内訳が聞きたいです。
2階の畳も、軋んでいます。なるべく早くにお返事頂けたら幸いです。


リフォーム・建て直し工事の価格相場

¥10,000,000 *1 ~ ¥24,000,000 *2
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
  • *1: リフォームの場合
  • *2: 建て直しの場合

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

25  85%
家仲間コム登録日: 2008/04/28
  • 3/28 10:03

      ぜひご相談ください

  • 先ず、ご予算から考えるには建て替えは厳しいのではないかと思います。
    リフォームであれば、気にされている土台や柱を取替えてもご予算内で収まると思います。
    尚、大阪市の補助金などもご活用されると良いのではないかと思います。
    一度現地を拝見させていただき、色々とご提案させていただき、詳細な御見積をさせて頂ければと思います。
    プラン、お見積はもちろん無料で対応させていただきます。どうぞお気軽にお問合せください。

  • 4/4 6:42

      その後いかがでしょうか

  • その後、お住まいのご計画はお進みでしょうか?
    建て替えかリフォームか、お悩みだと思いますが、一度現地を拝見させていただき、柱や土台の被害状況などを調査させていただいた上で、ご提案、お見積もりさせていただければと思っています。
    是非お声掛け頂き、お役に立てればと思っています。
    お声が掛かります事を心よりお待ちしています。

  • 3/28 10:04

      住宅リフォームの実績多数ありますのでご安心ください

  • さてお客様は今回、戸建住宅のリフォームをご検討中とのことですね。
    弊社ではリフォームのご提案をさせていただきたいと思います。
    ご検討のリフォームは現状によっても、リフォームの可否やリフォーム工事の価格は変動してしまいます。
    そのため弊社では現地調査かヒアリング調査の上、詳細なお見積をご提示させていただいております。
    お見積りの際に、お客さまに対して各種プランや工法などについてカタログや資料、サンプルなどを見て頂きながら詳しくご説明させていただきます。
    ビバホームでは曖昧な見積りや契約によるトラブルを防止するため、弊社リフォームアドバイザーが詳細な見積書をご提出いたします。
    その後お客様にご納得いただいた上で、契約書を交わしていただいております。
    またリフォーム完了後にリフォーム保証書を発行し、リフォーム後のアフターサービスにもしっかり対応いたしますのでご安心ください。(保証内容は工事により異なります)
    大阪市鶴見区は無料見積り対応エリアですので、まずはお気軽に見積りをご依頼くださいませ。
    お近くのビバホーム店舗に在籍するリフォームアドバイザーより折り返しご連絡を差し上げます。
    無料見積りを依頼される場合は、以下弊社ホームページの
    「無料見積り依頼フォーム」よりご依頼くださいませ。
    https://www.vivahome.jp/mitsumori/
    ※担当店の混雑具合により、場合によりお見積りに2~3週間程度お時間を頂戴する可能性がございます。
    ※お見積りや納期に関しまして、折り返し担当者よりお知らせさせていただきます。(今月中の工事完了に間に合いませんので、予めご了承くださいませ。)
    ※4月以降の工事分に関しましては、消費税8%の適応となります。
    まずは現状の確認とご要望をお伺いして、お見積りとご提案をさせていただきたく存じます。
    ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せください。

  • 3/28 14:02

      リフォームについて

  • お客様 今現在が2階4.5帖2間 1階4.5帖2間 風呂 トイレ
    キッチン以上ですね。リフォームになりますね。
    建て替えの場合建築確認と設計図書が必要になり約 万 
    解体に
    別途費用が発生します。
    今の柱に抱き合わせるようにして、リフォームすれば予算内で収まるものと思います。
    現状を確認することが大事です。話の食い違いをなくすために是非
    行ってみてください。あとは近隣の方が協力的かどうかです?
    まず屋根から壁えそして内部へと工事の順番も必要です。
    一度ご検討下さいませ。

20  92%
家仲間コム登録日: 2008/05/09
  • 3/28 14:13

      お見積もりいたします

  • お問い合わせの件で御座いますが、是非、一度拝見させて頂きたいと存じます。新築の場合は解体費用も必要ですので、予算的に無理かもしれません。
    お客様のご予算に応じたリフォーム工事の方が良いかと思われます。ご都合のいい日に、お気軽にご相談下さいませ。良い提案をさせて頂きたいと思います。

31  89%
家仲間コム登録日: 2014/03/23
  • 3/28 18:41

      概算金額について

  • 新築またはリフォームのご相談ですね。
    新築だと相場坪あたり 万~ 万円です。
    土地面積が不明ですが延べ30坪ほどの家でしたら
    万円近くになりそうです。
    築60年とのことですが写真で見る限り
    リフォームでしたら十分対応できそうです。
    とはいっても
    現場で床の状態(シロアリ)や仕様のご確認事項がございます。
    やはり一度現場にお伺いし御見積を提出し
    検討される方がよろしいかと思います。
    見積期間も調査もふくめて最低2週間は必要です。
    (当然見積無料です。)
    メールでのやりとりでは細かな部分が
    欠落する恐れもございます。
    弊社の雰囲気、担当者の個性もよく知っていただきたいと
    思いますので、よろしければ一度ご連絡願います。

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