【風呂釜リフォームガイド】交換、修理、洗浄費用、業者の選び方解説
風呂釜リフォームで、お悩みですか？「風呂釜の調子が悪いので交換をしたいけど、どこに頼めばいい？」「風呂釜リフォームの種類とは？」「費用相場も知りたい」などとモヤモヤされているかもしれません。
でも、ご安心ください！今回は、新聞記者歴22年の筆者が、風呂釜リフォームの種類や費用相場、業者選びのコツ、安く済ませるポイントなどについて、取材内容を徹底解説します。
ご自宅の工事費用が気になる方には、複数の地元業者と相見積もりが無料かつ匿名でできるボタンも用意していますので、ぜひ試してみてくださいね。
POINT この記事のポイント
・風呂釜とは、お風呂専用の給湯設備
・給湯器は、家全体用の給湯設備
・給湯器に交換する場合は、国の補助金が使える
・風呂釜の交換費用相場は、本体価格＋工事費込みで約10～20万円
・風呂釜から給湯器に交換の費用相場は約15～50万円
・修理費用相場は約0.6万円～
・風呂釜洗浄の費用相場は約1.5～3万円
・浴室全体のリフォームにも補助金が使える場合がある
・風呂釜の交換・修理は有資格者しか行えないため、DIYはできない
・リフォーム成功のポイントは、①最低３社と相見積もり②業者の技量・質を見極めるーなど３つ
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風呂釜とは
出典：バランス型ふろがま｜リンナイ
「風呂釜」とは、浴槽の水を沸かしたり、追い焚きしたりできるお風呂専用の給湯設備です。シャワーからお湯を出せる機種もあります。耐用年数は約10～15年といわれています。
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風呂釜の種類は４タイプ
出典：リンナイガスバランス型ふろ釜｜楽天市場
出典：リンナイガスふろがま FF式16号｜楽天市場
出典：リンナイガスふろがま FE式おいだき専用 ｜楽天市場
出典：リンナイ RF-1W(B) ガスふろがま 屋外式 ｜楽天市場
風呂釜の種類は、主に次の４タイプがあります。
| 風呂釜の種類 | 詳細 |
| バランス式風呂釜（BF式） | ■最も一般的な風呂釜 ■屋外の空気を利用してガス燃焼させる仕組みの屋内設置タイプ |
| 強制給排気式風呂釜（FF式） | ■送風機を使って効率的に排気を行う屋内設置タイプ |
| 強制排気式風呂釜（FE式） | ■屋内の空気を利用してガス燃焼し、その排気を屋外に排出するタイプ |
| 屋外設置型風呂釜（RF式） | ■屋外に設置するタイプ ■据え置きと壁掛けの2種類あり |
風呂釜のメリット・デメリット
風呂釜のメリット・デメリットをまとめると、次の通りとなります。
| メリット | デメリット |
| ■給湯器に比べて本体価格が安い ■乾電池着火のため停電時でも使用可能 ■交換工事は数時間～半日で完了できる |
■浴室内に設置するタイプは浴槽が狭くなる ■一酸化炭素中毒や風呂釜破裂事故の恐れは拭えない ■シャワーの水圧は弱め |
給湯器との違いとは
「風呂釜」と似た装置に「給湯器」があります。どちらも「給湯設備」には違いありませんが、明確な違いが一つあります。それは「風呂釜」が「浴室専用」であるのに対し、「給湯器」は浴室だけでなく台所や洗面所など「家全体用」のお湯供給装置であるところです。
ちなみに、現在国内の家庭で普及率が高いのは「給湯器」となっています。
給湯器には国の補助金制度がある
出典：おひさまエコキュート：新商品のご紹介｜Panasonic
出典：リンナイのエコジョーズが選ばれる理由｜リンナイ
出典：エネファームtype Sの特長(設置性)｜大阪ガス
風呂釜リフォームでは、古い風呂釜を給湯器に交換するという方法もありますが、この方法の大きな利点の一つは、国の補助金「給湯省エネ2025事業」が使える可能性があるということです。
補助金申請は、施工業者を通して行う必要がありますので注意してください。年度予算が上限に達するなどした場合は、受け付け終了となります。
対象機器と補助金額は以下の通りです。リフォームの際には、業者さんに相談してみましょう。
| 対象となる給湯設備 | 補助額 |
| エコキュート （電気式ヒートポンプ給湯機） |
6～13万円／台 |
| エコジョーズ （電気・ガスハイブリッド給湯機） |
8～15万円／台 |
| エネファーム （家庭用燃料電池） |
16～20万円／台 |
給湯器のメリット・デメリット
給湯器のメリット・デメリットをまとめると、次の通りとなります。
| メリット | デメリット |
| ■安全性が高い ■省エネ設計のためランニングコストが安い ■設置には国の補助金が使える可能性あり |
■本体価格が風呂釜より高い ■交換には１日かかる |
風呂釜の交換は10年がタイミング
風呂釜の耐用年数は約10～15年で、おおよそ7年目あたりから不具合が出始め交換を勧められるケースが多いです。下記のような症状が出ていたら風呂釜修理のタイミングですので、修理業者に依頼しましょう。
なお、 設置して10年を過ぎると部品が製造中止になっていることも多く風呂釜本体ごと交換になる場合もあります。
| 風呂釜の交換タイミングを示す症状 | 詳細 |
| お湯が十分に沸かせない | ■風呂釜の不具合として最も多い症状 ■部品の劣化や電気系統の故障が原因の可能性 ■浴槽内のフィルター汚れが原因のことも |
| ガスや焦げた臭いがする | ■ガス漏れ、不完全燃焼の恐れ ■即使用を中止して業者に連絡を |
| 着火する時にボンと音がする | ■着火用の熱交換機の不具合が原因の可能性 ■ただちに使用を中止し業者に連絡を |
| 点火しない | ■熱電体や着火装置の故障の可能性 |
| お湯が出ない／水漏れする | ■水栓器具や配管の不具合の可能性 |
風呂釜の交換・修理・洗浄費用相場料金表
風呂釜の交換費用相場は、本体価格＋工事費込みで約10～20万円。風呂釜から給湯器に交換の費用相場は約15～50万円。修理費用相場は約0.6万円～。風呂釜洗浄の費用相場は約1.5～3万円。細かい料金を表にまとめると、次の通りです。
| 施工内容 | 費用相場（本体価格＋工事費込み） | 施工期間 |
|---|---|---|
| 新しい風呂釜に交換 | 約10～20万円 | 2時間～半日 |
| 風呂釜から給湯器に交換 | 約15～50万円 | 1日 |
| 風呂釜の修理 | 約0.6万円～ | 半日 |
| 風呂釜洗浄 | 約1.5～3万円 | 1日 |
| 浴室全体のリフォーム | 約60～150万円 | 4～7日 |
※現場の状態や業者により変わります。別途、見積費、出張交通費などの諸経費がかかることもあります。
監修者コメント「贈り物にも喜ばれる浴室クリーニング」
浴室全体のリフォームには補助金が使える！
風呂釜をユニットバスに交換するなど、浴室のバリアフリー化や断熱性能アップにつながるリフォームを選択する場合は、国や自治体の補助金制度が使えます！対象の国の補助金は次の通りです。自治体については、個別にお問い合わせください。
補助金申請はリフォームの実施前だったり、施工業者を通して行う場合がありますので注意してください。年度予算が上限に達するなどした場合は、受け付け終了となります。
また、リフォーム減税の対象として、所得税や固定資産税が減税される可能性もありますので、担当部署に問い合わせるのが確実です。
| 補助金名 | 補助額 |
| 介護保険 | 対象工事費用（上限20万円） 最高18万円 |
| 子育てグリーン住宅支援事業 | ■高断熱浴槽の設置 3.2万円／戸 ■高効率給湯器の設置 3万円／戸 ■節湯機能のある水栓の設置 6,000円／台 ■浴室乾燥機の設置 2.3万円／戸 ■浴室に手すりを設置 6,000円／戸 ■脱衣所と浴室入口にある段差を解消 7,000円／戸 |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | ■在来浴室からユニットバスへ交換 ■高効率給湯器の設置 ■高断熱浴槽の設置 ■手すりの設置 ■洗浄を簡単にする水栓設備の設置 ■バリアフリーにともなう浴室の床面積増加など ■浴室の増設 80～210万円／戸 |
監修者コメント「ユニットバスに交換しては？」
1990年代中ごろまでは風呂釜を使うなどした在来浴室が当たり前でしたが、今はユニットバスが全盛期の時代です。ユニットバスのメリットは、なんといっても防水性能の良さです。在来浴室は壁や床の内部の防水性能が劣化しても気づきにくく、水漏れによって構造材を腐らせてしまいやすいのが最大のデメリットです。壁などの仕上げを自由に選べるのも魅力ですが、ユニットバスで安心できるのも魅力です。どちらにするか、悩ましいところですね。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）
風呂釜の交換・修理・洗浄は自分でできる？
風呂釜の交換・修理に必要な資格
風呂釜の交換・修理に必要な資格は、次の通りです。
| 風呂釜の交換に必要な資格 | 詳細 |
| ガス消費機器設置工事監督者 | ■講習受講後、試験合格者に与えられる国家資格 |
| ガス可とう管接続工事監督者 | ■ガス機器とガス栓を接続する工事を行なう際に必要となる民間資格 |
| 機器設置スペシャリスト | ■ガス機器設置に必要な高度な知識・技能を有していることを示す ■一般社団法人日本ガス機器検査協会による資格 |
風呂釜の交換・修理・洗浄はどこに頼む？
風呂釜の交換・修理・洗浄などの工事の依頼先は、主にリフォーム業者となります。
一口にリフォーム業者といっても、営業形態や専門分野は様々。建築士やインテリアコーディネーター、大工など、建築のプロを一通り揃えた「ハウスメーカー」のほか、主に大工で構成する「工務店」、浴室など住宅設備専門のリフォーム業者、水回りリフォーム専門店、ハウスクリーニング専門店、ヤマダ電機やケーズデンキ、エディオン、ビックカメラなどの家電量販店やコーナンなどのホームセンターが主に自社商品の購入者を対象に営むリフォーム店などがあります。
中でも、工務店や住宅設備専門店、水回りリフォーム専門店、ハウスクリーニング専門店は、最も実績や知識が豊富。料金も安い傾向にあります。
「ハウスメーカー」も、風呂釜以外のリフォームとセットで任せると、割引が効く確率が大！この機会に、浴室全体やトイレ、洗面所、台所のリフォームなども一緒に検討してはいかがでしょうか？
弊社「家仲間コム」には、上記のようなさまざまなリフォームの匠が登録しています。このページのオレンジのボタンから、相談内容を書き込むと、お近くの業者さん複数者から仮見積もりが届きます。この時点の相談と相見積もりは匿名でOK、料金は無料です。
なお、リフォーム業者以外で風呂釜の交換・修理に対応できるのは、ガス・電気会社、給湯器メーカーなどがありますが、これらは本体価格や施工費用が割高になりがちです。また、風呂釜以外の浴室改修など他のリフォームには対応しておらず、リフォーム発注が二度手間になる恐れもあります。
発注から工事までの流れ
最適な工事内容を適正価格で発注するためには、相見積もりは最低３社と行いましょう。
サイト内には、各業者の情報ページが掲載されていますから、保有資格や施工事例、過去の金額、口コミ評価をチェック。家仲間コムHP内でのメッセージによるやり取り・交渉の上、発注業者を絞ってください。
家仲間コムでは、口コミ評価が低い業者は強制退会となる仕組みとなっていますので、安心してご利用ください。万が一、業者さんが工事でお客様のお家に損害を与えてしまった場合は、最高1000万円までの補償制度を備えています※。おかげさまで、サービス開始から約17年間で、累計利用者数は26万人以上、累計見積もり件数は32万件以上を数えています。
発注業者が決まったら、業者が正確な見積もりを作るために、ご自宅を訪問しますので、内容に納得できればサインします。工事が複雑な内容となる場合、実施は当日ではなく後日となるケースもあります。
※補償には条件があります。
「家仲間コム」での施工事例と価格
①汚れで悪臭の風呂釜洗浄1.8万円
| 施工業者 | HOME Protection Service |
| 場所 | 静岡県 富士市 |
| 建物のタイプ | 一軒家 |
| 築年数 | 5年 |
| 施工箇所 | 浴槽 |
| 価格 | 18000円 |
| 施工期間 | 2～3時間 |
お得！安心！リフォームのポイント
リフォームは、それなりに費用がかかるだけに、必ずや成功させましょう。成功のポイントは4つです。
①最低３社の業者と相見積もり
リフォームの優良業者とのお得な取り引きには、最低3社との相見積もりが大切です。実際の相場感や必要な費用の全体像を把握でき、有利な交渉の材料ともなります。
見積もりをとる際は工事費の内訳だけでなく、「出張費」「見積費」「早朝・深夜・休日割増料」「キャンセル料」「交通費・高速代・ガソリン代・駐車場代」などのオプション料金も必ずチェックしましょう。
見積書に「記載なし」や詳細を記さない「諸経費」「一式」などの表記がある場合は、内訳を確認。不明点は全て潰しておくことが肝心です。
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なお、公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」には、見積書・図面などを郵送またはFAXで送付すると、相談員が無料でチェックの上、助言してくれるサービスがあります。詳しくはこちらのサイトをご覧ください。
②業者の技量・質を見極める
浴室リフォームは、専門性の高い工事だけに業者の技量を見極めて発注しましょう。チェックポイントは以下の7点です。
【リフォーム業者選びのチェックポイント】
①保有資格
②施工実績
③口コミ評価
④費用設定は明瞭か
⑤客側の予算や希望をヒアリングした上で最適な工事を提案してくれているか
⑥工事内容やメリットやデメリットについて、分かりやすい説明をしてくれるか
⑦アフターフォローは万全か
③団地・マンションは管理組合に相談
お風呂リフォームが必要なお住まいが団地や分譲マンションだった場合は、リフォームの前に管理組合の許可を得てから行うことをおすすめします。多くの管理規約では、お風呂のリフォームは承認が必要となっています。無許可で行った場合は、工事の停止や原状回復が求められる場合もありますので、十分注意してください。
④賃貸の場合は貸主に相談
風呂釜の修理・交換を希望する家がマンションやアパートなど賃貸物件の場合は工事前に、家主・管理会社に相談しておくことをおすすめします。
賃貸物件は、あくまで家主の所有物です。勝手な改造行為は、退去時の原状回復費用の請求につながる恐れがあります。
一方、もし希望する工事が「物件全体の魅力アップに必要だ」と貸主側が判断した場合は、家主負担でのリフォームが実現する可能性もあり得ます。
なお、費用は、修理・交換に至った理由が「経年劣化」の場合は「貸主」、「借り主の過失」の場合は「借り主」側が負担するのが一般的となっています。
③必要なリフォームはまとめて行う
リフォームを格安で済ませるためには、部分的な工事を複数回に分けてするより、一度にまとめて行うのが鉄則！業者さんの人件費や出張費、現場の足場・養生設置代などが少なくて済む上、セット割引が効くからです。
以下は家庭内設備のメンテナンスサイクルを示した表です。メンテナンス時期が近いもののリフォームはまとめて行いましょう。
| メンテナンスサイクル | リフォームの種類 |
| 5～10年 | ①フローリング補修 ②壁紙クロスの張り替え ③天井の張替え ④ふすまや障子の交換 |
| 10～15年 | ①畳の張替え ②トイレリフォーム ③外壁塗り替え ④ガスコンロ交換 ⑤食洗機交換 |
| 15～20年 | ①フローリング張替え ②浴室リフォーム ③キッチンリフォーム ④洗面所リフォーム ⑤室内・玄関ドアリフォーム ⑥屋根リフォーム |
| 20年～ | ①窓リフォーム |
まとめ
今回は、風呂釜リフォームについて、①風呂釜の交換費用相場は、本体価格＋工事費込みで約10～20万円であること②風呂釜から給湯器に交換の費用相場は約15～50万円であること③給湯器に交換する場合は、国の補助金が使えること④風呂釜の交換・修理は有資格者しか行えないため、DIYはできないことーなどについて解説しました。
風呂釜の交換・修理工事の主な依頼先はリフォーム業者です。業者を選ぶ際には最低３社と相見積もりを行い、過去の口コミや実績も考慮してベストな選択を叶えましょう。まとめてできるリフォームが他にもあるときは一緒に頼んだ方が安くつくこともお忘れなく！
それでは、お得で安全な満足いくお取引が実現しますように。心からお祈り致しております！
風呂釜リフォームの相見積もりをしてみよう！
風呂釜の交換をお得にするには一括見積りが便利です。業者によってユニットバスや壁貫通設置形風呂釜の本体価格を半額程度まで割引してくれるところもあります。数社に見積もり依頼をして比較検討してみましょう。
家仲間コムの見積もりサイトには約1000社の登録業者さんがいて、いろんな依頼に対応できるのが魅力です。また、匿名・無料で見積もり依頼ができるのでしつこい勧誘などもありません。
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アールイーデザイン一級建築士事務所代表。
住宅業界で新築・リフォームの営業・設計・現場監理などを経験。
これまで3000件以上の現場を見ながら、「永く、快適に住み続けるためにはどうしたらいいのか？」を常に探求し続け、リフォーム提案を行っている。
また、現在は執筆活動や企業向けの社員研修、一般向けの講演会なども全国各地にて実施。
著書「やらなければいけない一戸建てリフォーム」（自由国民社、2020年7月発売）
【保有資格】
- 一級建築士（登録番号：第331817号）
- 既存住宅状況調査技術者（証明書番号：第02201400260号）
- 住宅性能評価員（終了証番号：第02170424号）
- インテリアコーディネーター（登録番号：011961A）
- 福祉住環境コーディネーター2級（証書番号：05201851）
- 震災建築物応急危険度判定士（認定番号：730220552）
【所属】
- アールイーデザイン一級建築士事務所：代表
- JIO|株式会社日本住宅保証検査機構：検査員 及び 評価員
- 三井ホーム株式会社：リフォームプランナー
noteにてリフォームに関するお役立ち情報を発信中！
高橋みちる｜リフォームコンサルタント｜note
利用会員数260,000人、登録リフォーム会社数1,400社を超える日本最大級のリフォームマッチングサイト「家仲間コム」を運営するリフォーム専門家集団の編集部が、一般的なリフォームの情報を纏めた簡易的な記事ではなく、実際の見積情報や価格相場に基づいた読者に役立つ、価値ある情報をお届けしています。
編集長
田中 敦子 （たなか あつこ）
九州大学工学部卒業後、西日本新聞社に入社。記者として22年間、政治、経済、司法、軍事、文化、教育など、あらゆる分野の取材に従事する。旅と建築、インテリアが好きで、退社後は世界一周旅行に挑戦。アジア、欧米、中東、アフリカ各国の内装自慢のホテルや「サグラダファミリア」「トプカプ宮殿」などの一級建築物を取材し、撮影動画をYouTubeで２年間配信した。母親は宅地建物取引士、元インテリアコーディネーター。
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風呂釜を始め、お風呂の掃除は案外重労働となるため、負担に感じるとつい放置してしまい、ますます汚れが溜まって掃除が大変になってしまいます。そうなると余計に掃除が嫌になり…と、悪循環にはまってしまいますね。高齢になるほど掃除はおっくうになりますから、もしご実家でも掃除に困ってたら、ハウスクリーニングをプレゼントするのもおすすめです。ぜひご実家の近くで、信頼できるプロを探してみてはいかがでしょうか。
監修者：高橋 みちる（一級建築士）