防火地域の建築面積50坪の建築費

東京都練馬区 30代 男性

練馬区防火地域での建替えを考えています。

二世帯二階建もしくは三階建で、できるかぎり安い建築費が良いのですが、
耐火建築の相場が分かりません。


防火地域の建築面積50坪価格と相場

¥25,000,000 ~ ¥40,000,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
相場より安い見積りの実績も多数!

業者さんの返信

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家仲間コム登録日: 2007/10/26
  • 4/29 18:22

      Re: 防火地域の建築面積50坪の建築費

  • 大変申し訳ありません。当店畳店のため、耐火建築の相場については、詳しくありません。提携先の工務店様へのご紹介なら可能ですがいかがでしょうか「。

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家仲間コム登録日: 2008/03/12
  • 4/29 18:26

      Re: 防火地域の建築面積50坪の建築費

  • お問い合わせ頂きありがとうございます。
    はっきり言いますと相場は、ありません。
    お客様の住まいについての感覚、感性を生かし快適にする事が、大事かと思います。
    どんな家が建てたいか?から考え作り手を選考し提案プランなど作成し予算のご検討された方が良いと思います。夢木家は、見積もり提案プランは、無料でさせていただいております。

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家仲間コム登録日: 2008/03/14
  • 4/29 18:44

      Re: 防火地域の建築面積50坪の建築費

  •  お問い合わせありがとうございます。

     五島工務店の五島政幸と申します。
     よろしくお願いします。

     一口には言えませんが、総面積50坪として
     木造2階建で2500万円から(坪単価50万円) 木造3階建で2750万円から(坪単価55万円)
     鉄骨2階建で3150万円から(坪単価63万円)
     鉄骨3階建で3250万円から(坪単価65万円)
     このくらいの価格が相場です。

     しかし 敷地の形・大きさ 間取り等によって
     前後します。

     予算が厳しいとのことでしたら、木造2階建て
     が、1番よろしいかと思います。

     弊社でも6・7年前に、西大泉で木造2階建て
     2世帯住宅を施工したことがあります。

     参考になれば幸いです。

     又、いつでもお問い合わせください。

     

東京営繕・優和ハウス

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家仲間コム登録日: 2007/09/09
  • 4/29 20:02

      Re: 防火地域の建築面積50坪の建築費

  • お問い合わせありがとうございます。
    防火地域は指定なしの所より、材料の選出により値段が変わってきます。ビックリするような差はございませんが、間仕切りの数とか
    仕様によりますので、再度ご連絡いただければ、無料にてご相談
    対応いたします。当社HPも御覧下さい。

    添付ファイル1
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家仲間コム登録日: 2008/03/14
  • 4/30 11:08

      Re: 防火地域の建築面積50坪の建築費

  • お問い合わせありがとうございます。
    二世帯住宅をお考えとのことですが、プランの方法によって
    価格が変わってきます。

    1.完全に独立させてしまう場合
    長所:生活リズムや生活習慣の違う場合、親の世帯(子の世帯)に干渉せずに済む。
    短所:住設(キッチン・バスなど)を2箇所に設けるため費用がかかります。

    2.設備を共用する場合
    長所:設備を共用するため、1の場合に比べて費用が安く済みます。
    短所:生活リズムや生活習慣の違う場合、親の世帯(子の世帯)の生活に支障の出ることがある。

    価格については、住宅会社によって仕様が違う(外壁材の厚さ・内装の仕上げなど)ので
    一概に比較できないと思いますが、
    木造軸組みで防火地域・2階建て・
    のべ床面積(1階と2階の床面積の合計)が50坪の場合
    外回りの工事を含めた価格で3千5百万程度になると思います。

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