中古マンションのリフォームに関しての見積もり依頼
東京都江東区 20代 男性
初めまして。
中古マンションリフォームに関して相談したくメール致します。
現在私は賃貸マンションに住んでおり、2013年内を目標に中古マンションを購入して引っ越しを計画しております。
予算の関係上、綺麗な物件を購入することが難しいため、築30年〜程度の物件をリフォームして住居とできればと考えております。
マンション購入検討については不動産会社に仲介してもらっていますが、リフォームについては業者さまは決まっていない状況です。
物件探しをしながらリフォーム内容について相談させて頂き、購入後そのまま施工までお願いできる業者さまがいらっしゃいましたら、お願いしたく考えています。
現在購入検討中の物件条件としては以下を予定しています。
◇物件条件
場所:東京都江東区(木場、東陽町周辺)
建物構造:鉄筋(鉄筋鉄骨)コンクリート
築年数:30〜40年程度
間取り:2LDK、3DK
専有面積:40m2〜60m2
リフォーム範囲:フローリング、バス、トイレ、キッチン、クロス、クローゼット、間仕切り撤去など
(※物件の状態により判断したいです)
リフォーム内容については、料理好きなのでシステムキッチンを入れたいという希望はありますがそれ以外のこだわりはなく、清潔に住めるようになればよいかと考えています。
以上をご確認頂きまして、相談させて頂ける業者さまがいらっしゃいましたらご連絡頂けますでしょうか。
その際には、過去のリフォーム事例やその際の金額感の
実例の資料などがありますと大変助かります。
以上、何卒宜しくお願い申し上げます。
中古マンションリフォームの価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
業者01451見積もり依頼する
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マンションリフォームをご希望ですね。
概ねの費用についてでございますが、
40m2のマンションでは、約
ご検討されているご物件では、築年数から給水管の新規更新が必要になるのではと思います。
また、その他ガスなどの配管も安全の確認が大切になります。
キッチンやバスなどの水周りや内装工事等、ご物件に合わせてお見積りを行いますので、ご遠慮なくお問合せ下さい。
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早速のお返事ありがとうございます。
費用感もご教示頂きありがとうございます。
現在、不動産仲介業者さま経由で一件のリフォーム見積もり
をしている物件がございますが、仲介業者さまいわく、紹介料などが考慮されているのか、やや高めとのことです。
まずは、見積もりが上がって参りましたら、同様のリフォーム
内容にてお見積のご相談させて頂ければと考えておりますが、
可能でしょうか。(仲介業者さまよりお安くなればお願いしやすいです)
また、複数の業者さまからご提案頂いた場合には、過去に
手がけられた本件に似たリフォーム事例などをご教示頂け
ましたら、優先的にお声がけさせて頂きやすいかと思います。
以上、何卒宜しくお願い申し上げます。
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お見積もりの件でがざいますが、資料などいただければご回答させていただきますので、お問い合わせ下さい。
また、ご希望などをお伺いいたしまして、施工例などをご参考にしていただきながらプランニングのご提案もいたしております。
詳しいお見積もりは現地調査が必要になります。その点につきましては何卒ご了承下さい。
それでは何卒よろしくお願いいたします。
業者00635見積もり依頼する
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拝読いたしました。
直近事例の中で該当する案件3つを平均し、頂戴した情報に合わせて考えました。
以下の様になります。
○建物構造:鉄筋(鉄筋鉄骨)コンクリート
○築年数:30〜40年程度
○間取り:2LDK、3DK
○専有面積:40m〜60m2
リフォーム範囲:フローリング、バス、トイレ、キッチン、クロス、クローゼット、間仕切り撤去など
○目に見える「モノ」全てが新しくなる。
○作業者のための駐車場が確保されている。
○作業時間は月〜土の9:00〜18:00とする。
○資材が運び込めるエレベーターが使用できる。
○家財などの一切が運び出されている状態である。
○工期実働55日が確保できる。
これらの条件下で作業をさせて頂けるならば、
・新建材に傾倒した家づくりの場合
・自然素材に傾倒した家づくりの場合
となります。
お気軽にお問合せくださいませ。
どうぞよろしくおねがいいたします。
追記
添付写真のマンションは、
壁は全館珪藻土、床と天井は全館九州の日田杉にて設えました。
ご参考まで。
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ご提案、ありがとうございます。
事例拝見致しましたが、オリジナリティのある空間の施工のご実績も多いのですね。
ご提示の作業環境条件につきましては、物件次第の点もあるかと思いますので、個別物件のお見積の際にマンション管理組合へ確認するなどを通じて諸々相談させて頂ければと思います。
お見積頂きたい物件が決まりましたらお声がけさせて頂けますでしょうか。
以上、何卒宜しくお願い申し上げます。
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ご連絡をありがとうございます。
お気持ちとして、
マンションを購入なさったらなるべく早く暮らし始めたいものです。
ですが着工までは相応の準備期間が必要となりますし、
相応の工事期間も必要となります。
お目当てのマンションが3つくらいに絞られましたら、
そのくらいの時期にご連絡頂ければ幸いです。
どうぞよろしくおねがいいたします。
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こちらの購入後の気持ちまで汲んで頂いてのお気遣い、ありがとうございます。
そうしたご配慮頂けますと大変助かります。
いくつかの候補に絞れた時点で相談のご連絡させて頂きます。
以上、何卒宜しくお願い申し上げます。
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ご連絡をありがとうございます。
件、承りました。
どうぞよろしくおねがいいたします。