マンション・スケルトンから3LDKへリフォーム

東京都足立区 40代 男性

築26年のマンションです。
58m2のマンションが現況スケルトン状態なので、3LDKにリフォームしたいです。
時期は金額次第で検討中です。
マンションのスケルトンリフォームの概算金額を教えてください。
使用するものは高級品ではなくてよいです。今の時代で賃貸で貸せるレベルでお願いします。
キッチンはシステム希望 床はフローリング 建具5か所 クローゼットも3か所ほしいです。
よろしくお願いします。


スケルトンマンションリフォームの価格相場

¥2,800,000 ~ ¥5,600,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

匿名・無料の一括見積もり

業者さんの返信

60  97%
家仲間コム登録日: 2012/06/20
  • 6/17 13:02

      お見積もり無料です

  • お問い合わせの件ですが、まずは現地を確認しておおよその間取りなどを打ち合わせさせていただいてからお見積りを出した方が良いかと思います。
    現地調査、お見積りは無料にて承っておりますので、よろしければご連絡ください。
    よろしくお願いします。

  • 6/17 22:08

      マンションリフォームの件

  •  58m2から3LDKにするのはちょと厳しいかもしれません
     2LDKクラスになるかと思われます。
     概算金額ですがm2 万〜 万 他諸経費が加算だと思います。
     内容ですが
     天井 間仕切り壁 床(乾式置き床工法)仕上げ材 L45相当FL
     建具 扉 クロス1000番代
     水廻り
     システムキッチンINAX(H2400) 
     ユニットバスINAXリノビオ1216クラス
     洗面台INAXW700前後 洗濯機置き場 トイレ 等
     品物次第で料金がマチマチなので 一般クラスとさせて頂きます
     プランニングさせて頂き 詳細なお見積もりが立てれれば良いかと
     思います。
     既存状態や図面等で最良なプランニングできます。
     弊社は建築会社ですが 施工会社になりますので、設計企画料金
     等はかかりません。
     プランニングとお見積もりは無料で出来ますので
     お気軽にご相談下さい。

  • 6/18 6:34

      概算金額について

  • お客様ご希望の工事内容の方、了承致しました。
    マンションスケルトンリフォームの金額、工期は下記の通りでございます。
    金額 ¥
    工期 : 1ヵ月
     
    使用商品は、全てパナソニック製の商品で見ております。
    (壁紙はサンゲツ製でございます)
    以上でございます。
    ご検討くださいませ。
    宜しくお願い致します。

  • 6/18 8:25

      ありがとうございます

  • 概算の見積もりありがとうございます。転売も考えているのでもう少し
    詳細な希望条件を提示しますので再度お手数ですが概算金額を教えていただけると助かります。
    詳細は現地確認をしていただくこととなりますが、諸事情があってまだ、現地確認できません。
    フローリング、クロス全室、玄関、脱衣所フロアータイル石目、下駄箱新規、
    ユニット1216パネル付、システム1800三口コンロ、洗面台、防水パン、給湯器追い炊き付、トイレウォッシュレット付上部収納、照明全室居室シーリングライトリモコン付、廊下ダウンライト、
    建具等高さ2000位居間入り口ガラス入り1カ所、その他3カ所引き戸1カ所ソフトモーション、ストッパーマグネット付、コンセントプレートコスモ、テレビモニター付きインターホン、
    幅木木製、メーカーは問いません。
    以前の業者に、酷い工事をされました。フローリングは波打って、給湯器の取り付けは東京ガスを呼ばずにテストもせず、あげくのはてにはガス管を釘で打ち抜いてガス漏れさせ、費用はこちら負担で修復しました。
    そんな事もありかなり慎重になっております。安かろう悪かろうでは発注したくありません。以上よろしくお願いします。

  • 6/18 18:09

      お見積もりの件

  • そのような目にあわれているとは思いませんでした・・
    お気持ちお察しいたします・・
    ちょっと考えられない施工内容でしたので・・

    金額、商品の方を下記に記させていただきます。
    フローリング(パナソニック製リアロにて)
    下地のフリ-フロアーの支持脚にて、LL-45等級を確保致しますので
    通常のフローリングを使用致します。
    -
    クロス全室(サンゲツ製SPにて)
    -
    玄関、脱衣所フロアータイル石目(サンゲツ製 フロアタイルにて)
    -
    下駄箱新規(パナソニック製にて)
    -
    ユニット1216パネル付(パナソニック製ココチーノSにて)
    -
    システム1800三口コンロ(クリナップ製 ラクエラにて)
    -
    洗面台(パナソニック製 Mラインにて)
    -
    防水パン、(三栄製にて)
    -
    給湯器追い炊き付(20号壁掛型パーパス製及びリンナイ製にて)
    - (台所、浴室リモコン付)
    トイレウォッシュレット付(アサヒ衛陶製にて)
    -
    上部収納(TOTO製及びリクシル製にて)
    -
    照明全室居室シーリングライトリモコン付(タキズミ製にて)
    -
    廊下ダウンライト(コイズミ製及びオーデリック製にて)
    -
    建具等高さ2000位居間入り口ガラス入り1カ所、その他3カ所引き戸1カ所ソフトモーション、ストッパーマグネット付
    (パナソニック製スマートフィール及びインタルシオモデルノにて)
    -
    コンセントプレートコスモ
    -
    テレビモニター付きインターホン(パナソニック製及びアイホン製にて)
    -
    幅木木製(パナソニック製にて)
    -
    小 計 ¥ -
    諸経費 ¥ -
    消費税5% ¥ -
    合 計  ¥ -
    お値引き ▲ ¥ -
    総合計 ¥ -
    配管、配線等、全て施工費、商品代混みのお値段でございます。
    現地調査を致しませんと、これ以上の詳細をお出しすること難しいのですが、それほど、差額は発生しないと思います。
    以上でございます。
    また、何かございましたらお気軽にご質問くださいませ。
    宜しくお願い致します。

  • 6/18 21:34

      お礼

  • 詳細な感じでだしていただいて、ありがとうございます。近日中にはっきりしますので、その時は是非現調をお願いします。

  • 6/27 11:32

      追加事項

  • 何点か追加事項があります。
    ドアストッパーマグネット付5箇所、テレビジャック4か所、カーテンレール2か所、網戸張替2か所、エアコン1台安いもの、クローゼット3カ所以上がぬけていました。概算金額をだしていただけると助かります。
    今、売主と数十万の攻防をしているところです。はっきりしたら現地調査をお願いします。

  • 6/27 15:12

      追加項目の件

  • 追加項目の件、下記の通りでございます。
    ドアストッパーマグネット付5箇所
    パナソニック製にて
    1ヵ所¥ -X5ヵ所=¥ -(取付費込み)
    テレビジャック4か所
    1ヵ所¥ -X4ヵ所=¥ -(配線工事費込)
    カーテンレール2か所
    トーソー製 エリートにて
    1ヵ所¥ -X2ヵ所=¥ -
    網戸張替2か所
    新規製作としまして ¥ -X2ヵ所=¥ -
    エアコン1台安いもの
    国内メーカーにて ¥ -(取付費込み)
    クローゼット3カ所
    パナソニック製レセンテにて
    1ヵ所¥ -X3ヵ所=¥ -
    (内部棚板、パイプ取付費込み)
    以上でございます。
    ご交渉、大変ですね・・・頑張ってくださいませ。
    また、何かございましたらお手数ではございますが、ご連絡くださいませ。
    宜しくお願い致します。

  • 6/18 23:56

      概算金額について

  • 依頼内容での概算は 万〜 万程度かと思います。
    賃貸であればシステムキッチンでなくしたり、フローリングをクッションフロアやフロアタイルにすればさらに 万〜 万お安くできるのではないかと思います。
    工期に関しては設備納期の都合にもよりますが3週間前後みて頂きたいです。
    以上になりますが、もし宜しければ現地調査をさせて頂けたら幸いです。
    それではご連絡お待ちしております。

  • 6/19 0:41

      追加事項について

  • 度々申し訳ございません。
    追加事項です。
    お風呂、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器(追い焚き付き)をつけた場合はプラスで 万程度で可能だと思います。
    宜しくお願い致します。

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