2階を４人家族が住める間取りにしたいの見積もり依頼

ご回答ありがとうございます！！

追加内容です。

■間取りはできる限りそのままで、
必要なところだけ壁壊し、柱解体。
（間取りを大きく変えてしまうと費用がとんでもないことになるので変えずにリフォーム希望です。）

■収納は何箇所かあれば良いです。

■壁は全貼り替え。

■床のフローリングはそのまま使用します。

■ドア、窓、等はそのまま使用予定。


※電気、水道、給湯器等は一階と共有にした場合何十万違いますか。
場合によっては検討します。

他社では全てのリフォーム完了で
円- 円前後で案内されています。
（現場調査無しで資料見せただけの段階で）
同じくらいになるのかそれより超えるか抑えれるかでレアさんでも検討したいと思っています。

ご内容の方、了承いたしました。
給湯器は１Fと２Fで分けないとお湯の出が悪くなりますので、分けた方が良いと思います。
水道は１Fと２F分岐の場合は、メーター部分で分岐するか、場合によりましては前面道路から引き込みますので、その場合は、水道工事だけで 円以上かかってしまいますのでそこまでしなくても良いと思います。
ただ、水道とお湯は１Fから分岐して２Fにあげる形になりますので、１Fの一部分が配管の囲い壁を作る必要がございます。
電気は１Fと２Fを分ける場合は、家の前に電柱があれば、そこから幹線を引き込みして入れられます。
円～ 円くらいとなります。
こちらの工事をすることで、１Fと2Fのブレーカーが分けられます。
現地調査してみませんと何とも言えませんが、頂きました内容の工事でしたら（フローリングは既存利用、ドアや窓も既存利用、間取りもそれほど変えない、
収納をいくつか、壁紙はすべて貼替、水回りの商品もお安い商品でよろしければ他社様の見方は不明ですので何とも言えませんが、概算で見ましても、 円以下で必ずおさまります。）
　※水道の引き込みや、電気の引込工事は別途です。

ただ、柱を抜いた部分などは、柱を抜いた後は、穴があいていますので、床の補修が出ますため、やはり、なにかしら床材は貼る形になるかと思います。

ご検討いただけましたらと思います。
宜しくお願い申し上げます。

細かく教えてくださりありがとうございます✨✨
現場調査をお願いできるタイミングになりましたら是非お願いしたく思っています。
その際には店舗にお伺いいたします☺︎
この度はありがとうございました。

情報量が少し少ないのですが大まかには図面では柱の書き入れが有るので木造在来工法と解釈いたします　吹抜を潰して3畳を床面積増床　階段を含めて　64.8㎡　この空間に３LDKを収めたい希望ですね
2世帯住宅の場合年代にもよりますが　トイレ別　食事は別　お風呂は別　玄関のみ一緒に使用が一般的に多いようです　これら考慮すると　トイレキッチンスペース　風呂スペース　を除いた床面積に3部屋を割り振りしなければなりません　希望の間取りを先行すより　必要な給排水衛生設備がどのくらいのスペースを取るのかで4人家族の居住くうかんを確保できるのかが確定できますね

給排水衛生設備は一階の間取りと同じところに設置したいと思っています。
一階程広いキッチンスペース、脱衣所、お風呂ではなく、本当に最低限のスペースが確保できれば良いと思っています。
狭小住宅になるのを承知の上でリフォームを考えています。
狭くても3LDKは必須です。

少ない情報ですが、
おおまかな費用が知りたいです。
他社では 円- 円で案内されています。

ある程度の平面プランを立てて積算をいたしますので精査する時間を頂きたいです
松竹梅で選ぶなら一般的な竹コースでの想定で見積りを提案したいと思います
経験は40年ほどありますので引き出しは沢山あると思います　少しお待ちください