お風呂の浴槽の入れ替えとバランス釜を給湯器にの見積もり依頼

床交換のほうで、間取り画像をご送付いたしました。
現地に居住しておりませんので、サイズがわからないのですが、図面では浴室の横幅が畳１枚になっているので、180ｃｍ、たては90cmよりおおきそうなので、130cmぐらいかなと感じます。
ということは、浴槽は長辺130cmのタイプかなと思います。
外に、バランス釜の燃焼機と、ガスコックの機械がありました。
これも、給湯器に変えましたらどのくらいかかるでしょうか。
浴槽交換のみの場合と、給湯器交換、別々にお値段を知りたいなと思います。
また、外に洗濯機置き場があるのですがその蛇口がおとなりさんとの波板のちょっとむこうにあり波板を手が入るようにくりぬいている感じです。
このような洗濯機の使い勝手の改善など、されていますでしょうか。
物件購入を検討しておりあまり予算をかけずに直したいと思っております。

浴槽の入れ替えはいろいろ条件等ありますが、近年需要がすくなく、技術者不足のため、思いの外高い値段がつきます事を前に申し上げておきます。
浴槽入れ替え工事 概算見積もり 円から
給湯器付け替え工事 16号追い炊き 円から
洗濯蛇口移設工事 円ほど
以上が参考概算見積もりです。
ご検討のほどよろしくお願いいたします。

まず浴槽ですが、FRP浴槽の半埋め込みタイプのものです。
浴槽では一番お安く入手ができるものです。
コレ以外にはステンレス並びに鉄板ホーロー浴槽、また鋳物ホーロー浴槽次に人工大理石浴槽がございますが、価格のお安い順番に烈記しています。
浴槽又はバスタブとも呼びますが、入れ替えにはバスタブの前のタイル部分を巾１０cmほどはつり、撤去後バスタブを設置して、はっつた後のタイルを復旧します。
賃貸ですとFRP浴槽でいいのではないでしょうか。
バスタブの大きさが不明なので概算で 円から 円のものですが、既設バスタブ撤去＋処分費共と新調バスタブ取り付け手間＋土間タイル復旧が 円ほどかかります。
次に既設のタイルの壁などにクラックや欠けが著しい場合には浴室パネルを既設タイルの上に直に貼り付けます。
エポキシ系の接着材ですから水に強く、浮き上がる心配はございませんが゜、少々工事費が高く付きます。
１坪ほどの浴室ですと 円程掛かりますので、腰の高さまでににすれば半額ほどになりますが、賃貸の場合は傷んだタイルだけを張り替える方がお安く出来ます。
次に浴槽のお湯沸かしならびに追い炊きはバスタブに穴が２つ空いていますが、セミ釜と呼ぶものです。
煙突が植木鉢をひっくりかえしたものに近い形ですが、現在生産しているメーカーは殆どございません。
また給湯機も相当古いものです、よくもっているものですね。
２０年以前の給湯機てお湯沸かし専用のものです。
よく壊れずにあったもので、燃費から言っても取替が必要です。
添付いただきました写真で給湯機が外部にありますので、ガス配管工事は不要ですすが、給湯機は浴槽に追い炊き機能を付けるならば１６号のお風呂給湯機が必要となります。
価格は 円＋台所浴室リモコン 円と取付費が 円及び追い焚き用ペアーチューブの配管並びに循環アダプターと浴槽穴開け１ヶ所の手間合わせて 円ほど必要とになります。
合計しますと 円ほどとなりますので、賃貸でお考えでしたら追い炊きは諦めて蛇口からお湯はりが出来るタイプでいかがでしょうか。
コチラですとお湯沸かし専用の給湯器ですから給湯器 円＋台所浴室リモコンが 円と取付費が 円の合計
円ほどとなります。
次にトイレにつきましてお答えさせていただきます。
既設の便器は我々プロは和式両用便器と呼称しています。
それを一般の洋式便器にするにはまず、段差を撤去します。
次に汚水配管の移動並びに給水管の移設を行います。
はつりとったあとにコンクリートを打設して、
また段差があった部分の壁は下地が露出していますので、弊社浴室の画像で壁に張ってあるパネルを下地を面一にお越してから貼り付けをして、土間にタイルを張りを致します。
その後洋式便器の据付をするのですが、工事費は全てを含んで 円ほどかかります。ただしウォッシュレットは別途加算されます。
そこでお安くあげるには添付しています画像のスワレットの取り付けです。
便座はウオッシュレットでなく暖房便座で製品価格が 円になります。
コチラの取り付けには備品金具も必要で合わせて 円です。
最後に床ですが、dkの方は、本来は既設床をめくりやりかえるのがですが、高く付いてしまいます。
そこであまりにも悪い部分だけめくり、補強をして、既設の床にコンパネを張り付けるのが一番お安く上がり、また既設の床の上ですから丈夫になります。
キッチンは取り外して全体を張れば 円ほどで可能です。
クッションフロアーをその上に張っていただければ綺麗に仕上がりますでしょう。
また和室ですが洋室に替えますのは畳の厚みだけ根太下地を行い、その上にコンパネを貼り付けます。
費用は畳の処分費が１枚あたり 円もかかってしまいます。
こちらはお客様の方で処分していただくのが一番お安いとおもいます。
さて根太下地ですが、画像のようにおこない、その上にコンパネを貼り付けます。
コチラの費用は 円ほどかかります。
御検討のほどよろしくお願い申し上げます。

まず浴室の土間ですが、冬場のタイルの足元の冷たさを防ぐには
東リがだしていますバスナフローレが今までに試した中で一番ふさわしいとおもいます。
弊社はトータルリフォームをおこなっていますのでクロスとかcfはもちろん貼っているのですが、cfがご自分で貼れるならば大丈夫ですよ。
それよりも写真で拝見したのですが、お風呂の壁上部と天井の寒水のかき落としにはカビが発生していませんか。
賃貸ではこれが非常に嫌がれます。
塗装も弊社は行っています。
ご用命いただければさせていただきます。
また浴槽ですがステンレスはお湯が冷めにくいです。
特に断熱材が裏張している製品は相当効果がございます。
frp浴槽は長年使用しますと黄ばんできたりとか、やはりステンレスと比較をすると傷がつきやすいです。
ただステンレスは金属系ですが、たわしのようなものでこすりますと傷がつきますのでご注意下さい。
価格差はステンレスの場合は 円ほどしますので、その点で思案されるところとなるのかなぁと思います。
また現在セミ釜ですから、セミ釜から壁掛け給湯器に替えた場合
その穴から追い炊き配管を通します。
また穴開けは１つです。
そこに循環アダプターの取付となります。
それと現在お使いのfrp浴槽が傷んでいなければ上記に記載しましたように、セミ釜を撤去したところからハイブリッド管を伸ばし、
今ある２つの穴の一つを塞ぎ、もう一つの穴を利用出来ます。
ですからfrp浴槽は使用が可能ということです。
次に台所廻りの床ですが、下地からやりかえるには、大引や根太の入れ替えまた足元の束石や床束の入れ替えなどが伴うのでかなりの工事費が掛かります。
それと撤去費や処分費も含まれてきますので 円少しの費用が必要となります。
次に和室とdkの取り合いですが、ここにアコーデオンカーテンのようなものがついているのですね。
本来は和室dkの床はフラットにして一つの大きなワンルームにした方がいいのですが、先だってお送りしました画像で畳の厚みの分だけ根太で嵩上げするのではなく、和室の敷居や鴨居とその上の垂れ壁も撤去して、出来れば、開口部の左側にある壁も取っ払いたいところですが、耐力上この壁は残さなければなりません。
それでなくてもx軸方向の壁が少なすぎます。
耐震計算するまでもなく不足していますので、壁を撤去して、ここにたすき状のスジカイを入れて、ただこのスジカイは露出しますが綺麗な木に塗装をすれば、インテリアとして見直すことが出来るかもしれません。
ただしこの工事は土台と２階を受けている梁が露出しなければならないので、費用的には難しいでしょうか。
アコーデオン撤去は問題ありません。
次に台所のシステムキッチンですが、I型で出品商品仕様：【 ラクエラ　Ｉ型　Ｗ2.250　　開き扉　シンシアシリーズ】
天板；ステンレス（TUシンク：ステンレス）　水栓金具；シングルレバー水栓ガスコンロ；3口ガスコンロ（ＬＰガスor都市ガス）
フード；深型フード（プロペラファンは別途）※前幕板高さ70cm用　吊戸棚；ミドル吊戸棚であれば 円で可能です。
但し食洗機はオプシヨンになります。
しかし画像を拝見しましたら換気扇はかなり寄っていますので換気扇の移動若しくはレンジフードの取付が必要となります。
お客様が記載されています(壁から蛇口が出ています)タイプのキッチンはタカラスタンダードの簡単取替えキッチンシリーズのものではないでしょうか。
こちらですとよくお引き合いがございますし 円台で可能です。
工事は上記クリナップラクエラの場合は給水給湯ガス配管が前の壁を一部撤去をして移設ならびに排水管の移動もしなければならないので、その費用が 円＋ガス配管料金
並びにタカラでもガス配管の移設が伴います。
またシステムキッチンの組立取付費が 円ほどかかりますので賃貸の場合は諦めて今のようなブロックキッチンの入れ替え程度にされた方がいいです。
ただレンジフードの取付は室内を汚さないので必要とおもいますが。
次にトイレですが段差を撤去するとお考えですね。
この場合タイルから木製床にやりかえのふき取りのほうが工事は多いです。
また前室との床の段差解消もその際、に出来ますし、先日の金額内で可能です。
また便器の取付はCF張った後で行います。
ここのCFは弊社で行いますと 円(弊社在庫品です)
ほどですから、工事の流れで弊社にお任せいただければとおもい
ますが。
また洗面所も工事の流れでクロスやむクッションフロアー張替えをお考えですと弊社におまかせいただければと思います。
床につきましてはコンパネ上張りが 円ほど掛かります。
次に洗面化粧台は６５CMは寸法的になく６０CMになります。
弊社はTOTO様の水回り工事店の指定店です。
それでお勧めするわけではないですが、価格的にVシリーズを
ご提案させていただきます。
この価格は添付しています画像にございますもので６００タイプのミラー付きです。
ただボールは陶器ではなく、人造大理石とメーカーは謳っていますが、ポリエステル樹脂で陶器のように割れません。
排水口が中央でなく、隅に寄っているため、排水がスムーズで下のキャビネット内の排水管が隅にあるため広く使っていただけます。
また価格もリーズナブで 円で取付費が 円になります。
最後になりますが階段の手摺取付には壁が真壁の為補強材を必要とします。
費用は１ヶ所あたり 円で、また裏のデッキですが、プラスチックの床は高いので、使えるならばそれを使用するか若しくは木製の架台でコンパネの貼り付けですと 円ほど掛かります。
弊社にご依頼いただけますならばエクセルで見積もり書を作成して
お送りさせていただきますが、お客様の方でコチラの分をやってくださいとのご指示が必要です。
また下見はいつでもお伺い出来ます。
無料でやっておりますので、またのご連絡お待ち申しあげます。
追伸
お客様のメルアドを頂いておりますので弊社でおこないました工事の例を後ほどお送りさせていただきます。
ご参考にしてください。