中古マンション（団地）のリフォームの見積もり依頼

ご希望の内容は、お書き頂いた文章で十分に理解できましたが、添付されている図面内の但し書きがぼけてよくわかりません。
出来ましたら、図面をスキャンしていただいて下記のメールアドレスにお送り下さいますようお願い致します。
間仕切り変更等ほとんどのご要望が満たされると思いますが、キッチンとトイレの移動、給湯器の設置、ユニットバスにつきましては配管の状況を拝見しないと判断が付きません。
費用につきましては、直近で75m2のマンションの全面リフォームをさせて頂いた事例で、 万円位でした。但し、設備機器のグレードでかなりのUP,DOWNが出ますのでご了承くださいませ。
一度現地を拝見し、ご要望をお聞きした上でお見積りをさせて頂きたいと存じますのでご都合のいい日時をご連絡下さいますよう是非とも宜しくお願い申し上げます。

私なりにプランを作ってみましたので取り急ぎお送り致します。
・ユニットバスを設置するために、電気貯湯式給湯器を入れる。　
　　⇒電気容量、洗面室寸法等の調査が必要。
・給排水の位置をできるだけ現状近くにする。
　　⇒給排水の関係上、L型キッチンの配置が可能かどうか現地調　　　　査しないと分かりません。
・トイレの位置替えは排水上難しいかと思われます。
ご参考にして頂き、是非とも現地調査とお見積りをさせて頂けますよう、宜しくお願い申し上げます。

早々のご連絡ありがとうございます。
また、早速プランを考えていただけてうれしいです。
お返事が遅くなってしまい、すみません。
プランを拝見したのですが、このプランなら 万円程でリフォーム可能ということでしょうか。
ただ、コンクリート壁の部分を取り払う形になっているのが気になっています。
コンクリート壁を現在の間取りで言うと、
　・玄関とDK8帖との壁
　・DK8帖とL8帖との壁
　・和4.5帖と和6帖との壁
　・浴室入口側ドア以外
ちなみに下記の壁はコンクリート壁がどうか確認できていません。
　・和4.5帖の押入と和4.5帖の押入との壁
　・和4.5帖廊下側の壁
　・流し横の壁
一応、データの方は形式をPDFに変換して再度掲載させていただきました。
拡大しても文字の確認ができると思いますので、再度ご確認お願いいたします。
コンクリート壁は取り払えるかどうかわからないということもありますが、壊す分手間がかかり費用がかさむのではないかと思っているのですがいかがでしょうか。
予算がかなり厳しいこともありますが、その部分で費用がかさむのなら、その費用を他に回し、現在ある壁をうまく利用したアイデアはないかと思っています。
よろしくお願いいたします。

添附して頂いた間取り図もすごく良く分かります。
・あくまで概算ですが、昨日お送りしたプランであれば、INAX、
　Sunwave同等品を使って、 万以内で抑えられます。
・床、壁、天井の現状を確認しませんと正確な金額は出ません。
　特に、間仕切り壁のどこがコンクリートなのかを把握しないとプ　　　ランも見積もりも前に進みません。
・間仕切り壁がコンクリート=耐力壁であれば、構造耐力上撤去する　ことはできません。
・それを確認する方法は、管理人さんに施工図面を見せてもらうか
　或いは、壁についている電気のコンセントかスイッチBOXを仮に　　外せば分かります。
プランとお見積もりを進めるためにも、是非とも現地を拝見させて頂けますよう、ご連絡をお待ち申し上げます。

間仕切りがコンクリート壁である場合のプランを考えましたので添付してお送り致します。
*気になる点
　・貯湯式電気給湯器用に電気容量が増やせるかどうか?
・ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄに洋室6帖から直接入れない。
*予算は同じくらいで納まります。
ご参考にして頂ければ幸いです。
それではご連絡をお待ち申し上げます。

リフォームのご要望、拝見させていただきました。
＞できない場合は理由と他に良い案があれば教えてください。
現地を確認していないので予測になりますが、恐らくトイレの位置変更は無理ではないかと思います。
理由は汚水配管が便器の後ろにあり、そのため便器の位置をそこから離すためには配管の勾配が必要となり、今の場所より便器を離せば離すほど床面より便器を高くしなくてはならない為です。
良い方法とのことですが、お客様の意図することをお聞かせ頂ければご提案も出来ると思います。

次に浴室ですが、ユニットバスに出来るのではないかと思います。
あくまでも今までの経験上なので、現地のより駄目な場合もございます。

キッチンの変更につきましては、給排水配管がネックになります。
こちらはお客様と現地での打ち合わせにより、良い方法があると思います。

費用についてですが、しっかりとしたプランと仕様を決めないと
概算でも出しにくいですが、 万円〜 万円の範囲になると思います。
よろしければお時間頂き、もう少し詳しくお話をさせて頂ければ、良いご提案及び御見積が可能です。
プラン、お見積はもちろん無料で対応させていただきます。どうぞお気軽にお問合せください。

トイレの配管の件、ご説明が素人の私でもわかりやすく助かりました。
浴室・トイレ・キッチン・・・現地を確認してみないとわからない部分が多々あると思います。
購入が決まり、現地を見ていただけるようになればお願いすることになるかもしれませんので、その時はよろしくお願いいたします。

ご連絡ありがとうございます。
現地調査の件、承知いたしました。
ご連絡心よりお待ちしています。

お問い合わせの工事ですが、現場状況によって極端に金額が変わります。
従って、ご商談は現地を確認させていただき、どのような工事を行うかを打ち合わせの上とさせて頂きます。
その際に概算と工期等もお伝えできると思います。
お見積もりは無料ですので、訪問日程等の打ち合わせをさせていただければ幸いと存じます。

現在まだ購入が決まっていない為、現地をみていただくことができないのですが、購入が決まり、見ていただけるようになればお願いするかもしれませんので、その時はよろしくお願いします。

ご返信ありがとうございます
いつでも見積もり無料でお伺いいたしますので、お気軽にお声かけください。

添付図があって、とてもわかりやすいです。
このプランについて、
トイレの移設は、排水の関係でおそらく移動しないほうが良いと思います。
キッチンの移設はこの場所なら可能でしょう。
浴室は、ユニットバスで可能かと思います。
その他、コンクリートの壁は構造上は問題ないかと思いますが、
工事中の騒音等を考えれば、現状残しで考えたほうが良いかと思います。
以上を踏まえたうえで、施工は可能です！
概算費用ですが、 万円程度ではないかと思います。
考え方によって、費用はかなり違ってきますので、
まずはプランから進めていけばよいでしょう。
ご検討下さい。
よろしくお願いいたします。

「工事中の騒音」という問題もあったんですね。
ぜんぜん頭になかったです。
ありがとうございます。
現在、まだ購入が決まったわけではないので、お部屋をみていただけないのですが、現地を見ていただけるようになったらお願いするかもしれませんので、その時はよろしくお願いします。

ご連絡、お待ちしております。
よろしくお願いします。