床の修繕と和室を洋室に変更したいの見積もり依頼
大阪府大阪市大正区 40代 女性
築30年木造3階建て土地約8坪です。
1階 駐車場、玄関、風呂、トイレ、洗面所
2階 キッチン約5.5畳、和室6畳
3階 和室6畳、和室4.5畳
まず、
①以前洗面所から水漏れがあったせいか、お風呂と洗面所の間の脱衣所(約80×86cm)がぶよぶよとしなる感じがしたのでベニア板で補強したのですが、もし土台が腐って修繕する場合の費用を教えて下さい。
②2階キッチンの床が一部良く歩く所もぶよぶよとしなる感じが最近強くなってきたので、そちらの修繕も考えております。
一番安い施工方法(その部分だけ剥して板で補強する)から、既存の床の上に板を貼る場合と、最悪の場合の根太が痛んでいる場合の費用も教えて下さい。
③2階6畳の和室を洋室に変更したいのですが、
希望は畳をフローリングに変更して、壁に板を貼り柱が見えないようにクロスを貼る方法と、少し予算を抑えて柱が見えててもいい方法の費用も教えて下さい。(天井と襖は現状のままで結構です)
④男手がいないので家具の移動が出来ないのですが家具の移動費は?
⑤工事の期間は何日位かかりますか?
⑥調査費はいくらでしょうか?
あまり予算がないのと、あちこち劣化が目立つようになってきたので、今後の予算の都合を把握しておきたいので、宜しくお願い致します。
床修理・修繕の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
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さてお問い合わせいただきました順番でお答えさせていただきます。
まず①洗面所の土台について
築30年になりますとお風呂場の下の土台は腐ってなくなっていたり、また半分ほどになっているところが大半です。
それの原因はお風呂場の土間に防水が施されていないためです。
洗面所からの多少の漏水はほとんど原因ではありません。
また土台を替えるには浴室の壁や土間を撤去しなければならないため、費用から不可能と思います。
将来ユニットバスに入れ替え時に補強をお薦め致します。
ただシロアリがこのあたりから発生するため、この対策は是非お考え下さい。
②2階キッチン床について
現在はフロアーと呼ぶ木目模様の板が張られているのではないでしょうか。
その場合ですとジョイント部が実(さね)と呼ぶ、丁度おへそのように出っ張りがあり、それが、次の床材の凹み部分に入っているのですが、この実部分が経年変化で痛み、ぶよぶよとしてしまいます。
そのため既設の床に9mm以上の合板を張り、クッションフロアー張り仕上げが一番お安く出来る方法です。
根太の痛みがあっても、これで対応が出来ます。
費用は
5.5畳で合板増し張りが
クッションフロアーが
家具の移動はこちらでいたしますが、食器棚に瀬戸物が入ったままですと、冷蔵庫やその他の移動で
③和室について
畳から木製床にやり替えの場合は、
畳処分費6枚で
根太下地は
その上に木製床板を張るのですが、一番お安く出来るのは建材メーカーが製造していますフロアー材です。
この単価もピンからキリまであるのですが、この中で一番お安いタイプの場合ですと
フロアー材の表面に施されているコーテングの硬さとか、クラックレス仕様などで、フロアーの場合は価格の上がり下がりがございます。
ここからは壁についてお答えいたします。
和室の場合柱がむき出しになっている壁の事を真壁(しんかべ)と言ってます。
この柱をむき出しのままにして、壁にクロスを張ったりするのが一番お安い方法です。
綿壁などに直接クロスを張ることは可能ですが、しかしめくれやすいのと、綿壁や砂壁で凹凸があると仕上がりが悪く、すぐにクロスがめくれてしまいます。。
そのため壁にベニヤ板を張り、その上にクロス張りをするのが懸命な策です。
普通の6畳の場合ですと壁面積は20㎡ほどございます。
そこでこちらの費用ですが、
ベニヤ板+クロス張り共で
また柱を隠したい場合は柱の上に胴縁と呼ぶ桟木を横に30cm間隔で打ちたし、その上に石膏ボード張りをする方法です。
この費用は上記よりも更に
④家具などの移動について
台所以外はケースバイケースです。
大きなタンス以外は無料でおこなってます。
⑤工事の期間
全てを行う場合は5日間ほど必要だと思います
⑥調査費について
現地確認ならびに正式な見積は無料でおこなってます。
またのご連絡をお待ち致します。
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内容を拝見させていただきました。内装工事全般のご相談ですね。
①②につきましては、大工工事となりますので基本的に
人数(日当2万前後×人数)+日数(工期)+材料費+手間賃+諸経費
上記が大工工事の見積もり額になります。
内容から推測ですが、①②で2~3日あれば十分かと思われます。
(現場を見ていませんので誤差はご了承お願いいたします。
③につきましても大工工事ですので①②と一緒の大工で続けて工事しますので、人数を最適に割り出します。
③だけで概算
床組と壁工事(大工工事)で材工共
畳撤去、処分
クロス張り 壁、天井約50m×
床フローリング 材質もによりますので別途となります。
④は移動する家具が大幅に多い場合、別途料金となります。
⑤全体で10日から2週間もいただければ完了出来るかと思います。
⑥見積もりは無料です。
出来ましたら、
現場を確認させていただければ詳しい御見積を提出いたします。
以上よろしくお願いいたします。