和室のリフォーム(八尾市)の見積もり依頼

ご依頼の内容ですが、いちど拝見させていただきたいのですが、いかがでしょうか。
もちろんお見積りなど一切料金はかかりません。
ご参考だけでも大歓迎です。
お宅を拝見させていただきながら、仕上げ方法やプランなど無料でさせていただきます。
ご連絡お待ちしています
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

概算工事総額の予算は、 とお考えいただけたらいいかと思います。
工期は塗壁工事で です。
和室の塗り壁材は素材により多種ございまして、それぞれ機能がございます。お選びいただく商材で工事費も変わりますので、上記予算は平均的な商材で施工した場合とお考えください。
畳の新調は一般ヘリ付のイグサ畳で1帖 〜、襖紙貼替は紙襖で1枚 〜を目安にしてください。
詳細見積は現地の状況を十分確認させていただいてからとなります。お見積は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。お客様のお宅に最適な商材と適正な施工方法をご提案させていただきます。
ご検討よろしくお願い致します。
ご返信お待ち申しております。

和室のリフォーム2部屋の概算金額と工事期間についてですね。
内容としては壁の塗り替え、畳および襖の新調という事で、
畳のサイズ（京間・関西間等）や襖の枚数・大小・襖紙にもよりますが
古畳及び古襖の処分、現状壁の捲り、施工時の家具移動等を含めまして、6畳部屋で 、8畳部屋で と思われます。
但し、上記金額は壁や床の下地の状態が良好とされる場合に限ります。詳細な金額等は現地下見の上、再見積という形がよろしいかと思います。勿論、現場調査及び見積は無料です。
工事期間については くらいでしょう。
以上、ご検討くださいますよう宜しくお願い申しあげます。

まず工事施工方法について記載いたします。
和室の壁ですが築３５年と書かれていらっしゃるので下地が昔のように土塗り壁かまたはプラスター塗りかのどちらかになります。
土塗り壁の場合は竹で編んだ私達はコマイ竹と呼んでいる上にわらすさと土をこねた泥状のものを塗りつけ、乾燥後、土を細かくくだいたと言いますか、なしめと呼ぶもので下地調整をいたします。
さらにその上に聚楽(じゅらく)または綿壁などで仕上げをいたします。
近年は石膏ボードの一種でラスボードと呼ぶものを張りつけ、その上にYNプラスターを塗り、仕上げとして上記に記載したもので仕上げをいたします。
塗り替えるに当たり２つの問題点がございます。
もし下地(特になしめの場合)の部分まで傷んでいる場合は下地から塗り替えをする必要があります。
また下地まで傷んでいない場合、上塗り材として塗っている表面にアクなどがある場合は上塗りをしても既設のアクが表面に浮き上がり、折角仕上げた表面にうす黒い島模様が浮き上がってしまいます。
原因は線香の煙やジュースなどの液体が表面についた、またタバコのヤニなどが考えられます。
そのため既設の仕上げ材を特殊な塗り材を塗りつけ全体を剥離する事をお勧めいたします。
また塗り壁はお高く付くものです。
平均単価は1m2当たり になります。
おおまかな見積もりですが６帖と8帖の壁面積は約50m2以上は普通ございます。
ですから工事金額は 必要といたします。
この金額は下地塗り替えは含まれておりません。
また仕上げとして塗る材料によりかなりの差額が出てまいります。
よくなぜ和室塗り替えは高く付くのかとご質問いただきますが、
現在腕の良い左官屋さんは少なくなっています。
昔からされていらっしゃった職人さんは高齢を迎えてどんどん少なくなっているためです。
またやはり塗り壁は違います。
グレード感が違ってきます、
弊社では健康塗り壁の珪藻土の工事をたくさんのオーナー様から
ご用命いただきました。
弊社ホームページをご覧いただきますと健康塗り壁の詳細な記事を画像をまじえてご紹介をしています。
是非一度ご覧下さい。
またあるお客様でもっとお安く出来る方法がないかとご質問をいただきました。
その工事とは既設壁に耐水ベニアを張り(めくれたり浮き上がったりいたしません。特殊な方法でおこないます)
その上にクロス張りをいたします。
クロスは和室の塗り壁材とよく似たものがございますので、ほぼ
塗り壁に近い感じに仕上げられます。
こちらですと左官材料のようにボロボロと塗り壁材が落ちてきたりはいたしません。
この工法ですと1m2あたり 仕上がります。
また畳ですと表替えですとお安く済みます。
畳表によりますが1枚当たり4.500円〜6.000円までのものをお勧めいたします。
これ以下のものですと持ちが全く違ってまいります。
襖も張替えはお安いものです。
詳細なお見積もりは現場実測ならび拝見をいたしませんと提出できません。
みつもりは無料ですのでお問い合わせ下さい。
弊社ホームページは大阪ライフスペースで検索いただければと思います。
どうぞご検討いただきますよう御願い申し上げます。