広々とした追い炊き式のお風呂（浴槽）にリフォームして欲しい
- 施工業者 ：
- 水まわり専門（有限会社栄工業）
お客さまのご要望
予算は40万円以下でどうにかならないかという"広々とした追い炊き式のお風呂（浴槽）にリフォームして欲しい。との御依頼でございました。"
施工前
賃貸者とオーナー様（所有者）が協議しリフォームすることになりました。このリフォームに関しては1年くらい前にご相談をいただき、約1年後にリフォームするという方向になりました。総額リフォーム費用のほうですが、商品+工事費用で30万円代(中間業者を通さずに直接依頼する専門価格と思っていただきたいです！余計な中間マージンをカット実現です！)でさせていただきました。工事詳細は記事下部に掲載します。
リフォーム前
吸排気の煙突が二本浴室内に設置してありました。タイル張りの浴室です。
施工中
リフォーム中
まずは吸排気の二本の煙突を撤去。
浴室内はタイルの上に"簀の子"が敷いてありましたので、それらも一度外に出しました。
浴室内の浴槽、バランス釜を撤去したところ。壁に入れるホールインワン式のガス給湯器の寸法を取ります。
浴室外の吸排気の煙突も撤去します。
撤去したところでは穴は雨や風が入らないように化粧パネルで塞ぎます。
ホールインワン式のガス給湯器の寸法取したところ。
サンダー（カッター）で切れ目をタイルに入れていきます。
斫りをしてコンクリート壁が貫通したところ。
今回しようしたガス給湯器はRinnnai製 RUF-HV82SA-E
外から観たホールインワン式のガス給湯器の吸排気の箇所
電源は浴室の外にコンセントがありましたので、そこから電源引込をすることになりました。
ホールインワン式のガス給湯器の専用リモコンを設置しているところ。この後に浴槽をいよいよ搬入します。
電源、給水、給湯、ガスの接続をしたところ。
施工後
(黒星)リフォーム後
浴槽は搬入し配管変更工事をし、テスト運転をしてリフォーム終了です。
（今回は浴室タイルの張替は施主様のご要望によりしておりません。）
作業時間: 5.5時間
作業人数: 3名
【1】解体撤去工事(既設バランス釜、吸排気トップ、浴槽、外壁カッター入れ開口、斫り解体、収納棚撤去)
【2】ガス給湯器 Rinnai RUF-HV82SA-E + 浴槽 PB-1212VWAL + 専用蓋 TB-120SKL + 専用シャワー水栓 BF-M607-GA + 取付及び配管変更工事（給水、給湯、追い炊き、ガス 一式）
【3】電源引込工事 化粧モール使用
【4】補修工事（外壁開口部、吸排気トップ後）
【5】養生、発生残材処分 一式
【6】諸経費 一式
合計: 38万円以下
お客さまのご感想
その日にお風呂に入ることができてよかったというお褒めのお言葉を頂戴しております。
業者さんからひとこと
バランス釜からホールインワン式への御依頼が増えております。浴槽が広々と使えます。バランス釜から追い焚き式にしたい場合にはオススメしております。現場調査後に商品+工事費用でご提案しております。
水まわり専門
http://www.suido-shinagawa.biz/
ホームページよりメールでお問合せ+現場写真そ送付が可能。お電話でもご相談受付しております。
施工データ
| 場所 | 東京都 品川区 |
|---|---|
| 建物のタイプ | アパート |
| 築年数 | 30年以上 |
| 施工箇所 | 浴室 |
| 価格 | 30万円代～40万円くらいまで |
| 施工期間 | 6時間程度 |
- 施工業者 ：
- 水まわり専門（有限会社栄工業）
