二階の音が一階に響きにくいよう防音対策をしたいの見積もり依頼
東京都江東区 40代 男性
約42畳分(一階はスケルトン状態です。二階は水回りがありますので、35畳くらいだと思います。)
築47年の鉄骨造中古住宅を購入します。13年前に大規模な内装リフォームがされているため、二階三階は畳替えや壁紙を一部張り替える程度で居住できる状況です。元オーナーは一階を事務所利用(倉庫のような空間)、二階三階を自宅利用(入口も別)していましたので、私は二階三階に住み、一階は賃貸に出そうと思っていたのですが、実際に上下階で確認してみると、二階の生活音が一階に丸聞こえのため、現状では貸せないガランとした空間が広がるだけのもったいない利用になっています。
不思議なことに三階の音は二階にはあまり響きませんので、一階が何もない空間なのが原因なのかなとも思っています。
二階の床リフォーム、もしくは一階の壁や天井のリフォームで改善することはできますでしょうか。できる場合、費用についてもお教えいただけますと幸いです。宜しくお願いします。
防音対策工事の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
業者01913見積もり依頼する
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はじめまして、(株)翼建設と申します。
※価格は非公開ですスケルトンの物件と言う事ですが、天井も無いと言う認識で宜しかったでしょうか。もしその場合は天井を設け、防音処理を施すのが一番安く工事出来ると思います。しかし状況によっては、それが出来ない場合がございますので、出来ましたら現場を拝見して、正確なお見積りがお出し出来ればと思います。もちろんお見積りは無料ですので、お気軽にお声かけ下さい。上に示した金額は概算金額になりますので、ご参考までに。以上よろしくお願いいたします。
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(株)翼建設
〒206-0812 東京都稲城市矢野口2246
TEL:0423708170
FAX:0423708171
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音を響きにくくすることがとりあえずの目的なのですが、大規模なリフォーム・リノベーションをお願いすることは可能でしょうか。購入予定の中古住宅は現オーナーも13年前に中古住宅として購入した物件であり、建築図面を持ち合わせていないとのことです。そういった状況ですが、フラット35適用の売買ができる適合証明が発行されるリフォームができるのであれば、そこまでお願いしたいと思っています。ご返信、お待ちしております。
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お世話になっております、(株)翼建設でございます。
「まもり住まい」等の新築、リフォームに必要な保険にも加入しておりますので、問題ないと思います。詳しくは、明日再確認して再度ご連絡申し上げます。ご連絡有難う御座いました。
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(株)翼建設
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お世話になっております、(株)翼建設でございます。
フラット35の件色々と問い合わせてみましたが、フラット35(リフォーム一体型)、フラット35リノベのいずれも「建築確認日が昭和56年6月1日以降である事、それ以前の場合は耐震評価基準に適合する事」とあり、その他確認済証や図面図書などが整っていないと、申請はかなり難しいと思います。フラット35はハードルが高いかもしれませんが、しっかりと耐震診断をして、建物にどの程度の体力があるかを把握しておくのも良いかと思います。私も既存住宅現況検査技術者としてのアドバイスやプランが出来ればと思いますので、宜しければまたご連絡お待ちしています。以上ご報告遅くなりまして、申し訳ありませんでした。失礼いたします。
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