【床のフロアコーティング完全ガイド】新築は必要？後悔しないポイント徹底解説

　床板をフロアコーティングするかしないかで、お悩みですか？「一度施工すると、きれいな床が30年続くって本当？」「新築の場合は必要？」「床のコーティングだけで数十万円は、高すぎる！」などと、モヤモヤされているかもしれません。

　でも、ご安心ください！今回は、新聞記者歴22年の筆者が、フロアコーティングって実際どうなの？という点や施工する場合の最適なタイミング、施工事例、費用相場、後悔せずに済むポイントなどについて、取材内容を徹底解説します。

　ご自宅のフローリングのフロアコーティングの費用が気になる方には、複数の地元業者と相見積もりが無料かつ匿名でできるボタンも用意していますので、ぜひ試してみてくださいね。

POINT この記事のポイント

フロアコーティングって必要なの？

　まずは皆さんの一番の関心事「フロアコーティングは必要か」という疑問から解消していきましょう。結論！ネット上から体験者の口コミを集めてみたところ、必要派と不要派は「五分五分」。まさに、良し悪しは「価値観によるところが大きい」という結果でした。

　これから、フロアコーティングについて、さらに深堀っていきますが、とりあえず、ご自宅に必要か不要かの判断材料にしてみてください。

フロアコーティングとは

必要派の口コミ

☆床が蘇り、掃除もラクに

☆ワックスがけから開放された

☆ペットのおしっこを弾いてくれる

☆新築でも気を使わず過ごせる

☆新築引き渡し前の欠陥チェックになった

☆家の資産価値を保てる

不要派の口コミ

★コーティングが２年で色ムラ、剥がれ

★高額すぎ！20年後の床張り替え費用にあてたい

★床材がワックスフリーなので不要

★無垢材の経年変化を楽しみたい

★床にマットなどを敷けば保護できる

★長く住む予定がない

フロアコーティング4種類の費用相場の料金表

　フロアコーティングには、①UVフロアコーティング②ガラスフロアコーティング③シリコンフロアコーティング④ウレタンフロアコーティングの主に4種類あります。全体的な費用相場は20畳のLDKの場合、約7～17万円です。
 

硬度をあらわす「H」とは？

　フロアコーティングの硬度は、「引っかき硬度試験」という鉛筆を使用した試験によって算出されます。方法は、硬度の低い「B」の鉛筆からフロアコーティングした床を引っかいて硬度を確かめていくというものです。

　Hの前につく数字が多いほど硬度が高いといえますが、フローリングによっては硬度が高すぎるとひび割れが起こる場合があるため、施工前に業者に相談を行いましょう。ちなみに、市販のワックスは「B」程度の硬度となります。

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※1．見積内容によって異なるケースがあります。
※2．業者様と直接ご連絡いただく際にはお名前・ご住所などの情報が必要となります。

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フロアコーティング4種類の特徴

UVフロアコーティング（約15～17万円／20畳）

出典：UVコーティング|家仲間コム登録業者グッドライフ

最上級の光沢感！即日入居可

　自動車や携帯電話などの表面塗装にも使われる技術で施工するコーティング。塗布する溶剤は、紫外線照射機によって瞬時に硬化するため、即日入居が可能です。

　水だけでなく、塩素系薬品にも唯一耐性があるため、キッチンやダイニングなど、頑固な汚れがつきやすい場所の床に最適。滑り止め効果もあるため、高齢者のいるご家庭でも安心して取り入れられます。

　業者に頼んだ場合の費用相場は、20畳のLDKで約15～17万円と最も高価ですが、耐用年数は20～30年超と最長である上、最上級の光沢感が出るので、高級感のある空間で過ごしたい方にはおすすめです。

　一方、デメリットとしては一度施工するとやり直しが効かない、ツヤが出すぎてしまう場合がある点が挙げられます。

ガラスフロアコーティング（約12～17万円／20畳）

出典：ガラスコーティング|家仲間コム登録業者グッドライフ

マットな質感。最高硬度！

　マットで自然なツヤ感のため、無垢のフローリングに最適なコーティング。硬度が最も高く、変色・劣化の速度が遅いのが特長です。なめても害はないため、赤ちゃんもOK。ペットの爪傷やおしっこにも強いです。

　費用相場は、20畳のLDKで約12～17万円と高価ですが、耐用年数は20～30年超。ツヤありとツヤなしを選べるので、テカテカ感が好きではない方にもおすすめです。

　一方、デメリットとしては、塩素系の薬品に弱く溶けてしまう場合がある、一度施工するとやり直しが効かない点が挙げられるでしょう。

シリコンフロアコーティング（約10万円／20畳）

出典：シリコンコーティング|家仲間コム登録業者グッドライフ

お年寄り、ペット、赤ちゃんも安心

　滑りにくさNo.1のフロアコーティング。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなどの安全基準をクリアしているため、お年寄りからペット、赤ちゃんまで安心して暮らせます。もちろん！表面に付着した汚れも落としやすい。

　費用相場は、20畳のLDKで約10万円、耐用年数は10～20年超。ツヤの強さは選択可能で、再施工も可能な場合が多いです。

　一方、デメリットとしては経年劣化につれ黄ばむ、想定より早く劣化した、傷が目立ちやすいなどの報告もあり、こうした点を後悔する人もいるようです。

ウレタンフロアコーティング（約7万円／20畳）

低価格が魅力。健康面には注意！

　20年以上前からあるフロアコーティング技術。耐久年数は3～10年と短いものの、費用相場は、20畳のLDKで約7万円と低価格なのが魅力。摩擦に対して強く、イスを引きずる傷の防止などにもとても有効です。やさしい雰囲気のツヤ感があり、温かみのある印象に仕上がります。

　素材によっては健康面への影響が心配な場合があるため、注意が必要です。

監修者コメント「表面性能にも注目を」

フロアコーティングのコスパはどれくらい？

　フロアコーティングは耐久年数が最大30年超とはいえ、１回の施工費が数十万円と、初期費用がかなり高額に感じます。実際のコストパフォーマンスはどうなのでしょうか？新築住宅（3LDK）の床を約30年間メンテナンスする場合について、「UVコーティング」と「床の張り替え＋ワックスがけ」の費用を比べてみました。

　上のグラフをご覧ください！

　フローリングを裸で管理する場合、耐久年数は約10～15年、家全体の床を張り替える費用の相場は１回約150万円とされていますから、30年のメンテナンスコストは150万円✕２回＝300万円となります。

　ワックスがけは年一度業者に依頼するとして、１回の費用相場は約３万円ですから、30年間で約90万円。

　UVコーティングの耐久年数は30年超、１回の費用相場は3LDK約30万円ですから、かかるコストは約30万円。

　フロアコーティングした方が、「床の張り替え＋ワックスがけ」でしのぐより、コストは13分の１で済むことが分かりました！これは脅威のコスパといえるのではないでしょうか？

フロアコーティングはどこに頼む？

　フロアコーティングの依頼先は、主にリフォーム業者となります。

　一口にリフォーム業者といっても、営業形態や専門分野は様々。建築士やインテリアコーディネーター、大工など、建築のプロを一通り揃えた「ハウスメーカー」のほか、主に大工で構成する「工務店」、ハウスクリーニング業者、フロアコーティング専門店があります。

　中でも、フロアコーティングの専門店は、最も実績や知識が豊富。アフターフォローも手厚く、コスパも高い傾向にあります。

　「ハウスメーカー」も、フロアコーティング以外のリフォームとセットで任せると、割引が効く確率が大！この機会に、部屋のクロス張り替えやフローリングの補修なども一緒に検討してはいかがでしょうか？

　弊社「家仲間コム」には、上記のようなさまざまなリフォームの匠が登録しています。このページのオレンジのボタンから、相談内容を書き込むと、お近くの業者さん複数者から仮見積もりが届きます。この時点の相談と相見積もりは匿名でOK、料金は無料です。

発注から施工までの流れ

　最適な工事内容を適正価格で発注するために、相見積もりは最低３社と行いましょう。発注業者が決まったら、業者が正確な見積もりを作るために、ご自宅を訪問しますので、内容に納得できればサインします。工事が複雑な内容となる場合、実施は当日ではなく後日となるケースもあります。

家仲間コムでの施工事例

①新築戸建てにガラスコーティング15万円

　新築の戸建てへ入居前にフロアコーティングをご希望のケースです。「引っ越しの荷物がつかないうちに施工してほしい」とのご依頼でした。早急にお見積り、段取り後、ガラスコーティングを実施。ピカピカのフローリングを目にされたお客様は「これから15～20年間、ワックス不要と思えば安い買い物ですね」と喜んでおられました♫
 

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②新築マンションも全室ツルピカ10万円台

　新築マンションの全室にフロアコーティングをご希望のケースです。「滑りにくく耐久性のあるコーティング剤にしてほしい」とのご依頼でした。「プレサンスロジェ」のフローリングには、最も相性良く人気ガラスコーティング（艶あり）を施工。お客様からは「ペットがいるので、なおさら良かったです」とのお言葉をいただけました♫
 

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③即日入居可UVコーティング16万円

　お子様の転倒防止やおもちゃなどの傷防止策として、新築の戸建ての床にフロアコーティングをご希望のケースです。艶なし、艶ありでお悩みになられましたが、即日入居が可能となるUVコーティングに決定！弊社の「グッドライフコート光」がテレビの有吉ゼミの企画で技術提供させていただいていたことも決め手となったようです。水回りの防カビ、防汚コーティングをサービスさせていただきました。お客様からは「適度にピカピカで気持ちがいい。作業員の方もとても感じが良かったです。ありがとうございました」との感謝の声をいただけました♫
 

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④80㎡20年保証付きコーティング２４万円

　床面積約80㎡の新築戸建ての全室の床にフロアーコーティングをご希望のケースです。水回りと下駄箱内に防カビコーティングをサービスさせていただきました。フロアコーティングは20年保証付きです。お客様からは「防カビコーティングも施してくれてありがとう」とのお言葉をいただきました♫
 

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監修者コメント「施工は入居前がベスト」

家仲間コムの費用相場は16～20万円

　家仲間コムで、フロアコーティングを依頼された方がお支払いになった金額の統計結果をお伝えしておきます。最多の価格帯、つまり費用相場は約16～20万円でした！

関連記事：フロア・床コーティングの価格・費用相場

フロアコーティングは自分でできる？

関連記事：フローリングのフロアコーティングをDIYするには？注意点、業者費用も徹底解説

後悔しない！フロアコーティングのポイント

　フロアコーティングは、一生に一度級の投資だけに、必ずや成功させましょう。成功のポイントは4つです。

①最低３社の業者と相見積もり

　リフォームの優良業者とのお得な取り引きには、最低3社との相見積もりが大切です。実際の相場感や必要な費用の全体像を把握でき、有利な交渉の材料ともなります。

　見積もりをとる際は工事費の内訳だけでなく、「出張費」「見積費」「早朝・深夜・休日割増料」「キャンセル料」「交通費・高速代・ガソリン代・駐車場代」などのオプション料金も必ずチェックしましょう。

　見積書に「記載なし」や詳細を記さない「諸経費」「一式」などの表記がある場合は、内訳を確認。不明点は全て潰しておくことが肝心です。

　弊社「家仲間コム」では、このページ内にあるオレンジのボタンをクリックして相談内容を書き込むと、お近くの業者さん複数社から、仮見積もりが届きます。この時点の相談と相見積もりは匿名でOK、料金は無料です。

　なお、公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」には、見積書・図面などを郵送またはFAXで送付すると、相談員が無料でチェックの上、助言してくれるサービスがあります。詳しくはこちらのサイトをご覧ください。

②業者の技量・質を見極める

　フロアコーティングは、専門性の高い工事だけに業者の技量を見極めて発注しましょう。チェックポイントは以下の7点です。
　
【フロアコーティングの業者選びのチェックポイント】
①保有資格
②施工実績
③口コミ評価
④費用設定は明瞭か
⑤客側の予算や希望をヒアリングした上で最適な工事を提案してくれているか
⑥工事内容やメリットやデメリットについて、丁寧で分かりやすい説明をしてくれるか
⑦アフターフォローは万全か

③ショールームやサンプルをチェック

　新築などのフロアコーティングで、よくある後悔としては「UVコーティングの仕上がりのツヤ感がイメージよりギラギラして強すぎた」というものがあります。こうした後悔の予防になるのが、フロアコーティング業者が各地に設けているショールームを見に行ったり、サービスで行っているサンプルを取り寄せたりすることです。業者の質見極めにもなるでしょう。

④新築の入居前がコスパ最強

　床のフロアコーティングを検討する場合、最も長く効果を享受できてコスパも最強な施工のタイミングは、一にも二にも「新築の入居前」となります。

　床が新品なので、ワックスや以前に施工したフロアコーティングの剥離作業の工程は省略可能。家具の移動や仮住まいを手配する必要もないためです。

　想像してみてください！床が一番きれいな状態にツヤという高級感をプラスした上で被膜の中に閉じ込められれば、この先数十年、それを眺められるのです。床自体の寿命が延びる効果も期待できるでしょう。

　そう！あなたが新築の家主で、フロアコーティングに魅力を感じている場合は、「必須級」のオプションといえます。

⑤安く抑えるなら部分施工という手も

　特に新築の場合、フロアコーティングは「全部屋に施したい」という欲求にかられることでしょう。しかし、全部屋施工は50万円近くに上ることもあります。そんなとき、総額を抑える方法が「部分施工」です。

　コーティングするのは使用頻度の高いリビング・ダイニングとキッチンなどにとどめ、それ以外のスペースは施工せずにマットを敷くなどしてしのいだり、リビングはUVコーティング、子供部屋はシリコンコーティングなどとスペースごとに溶剤を変えるのもおすすめです。

フロアコーティングのよくある質問

Q. ワックスフリーの床にフロアコーティングは不要？

A.実は、そんなことはありません。ワックスフリーのフローリングほど、フロアコーティングをしておいた方が安心ともいえます。ワックスフリーのフローリングは、別名「シートフローリング」といい、合板の上にプラスチック樹脂製の１枚紙を貼り付けた床材です。つまり、表面は木目を印刷し、汚れが染み込まない加工を施しただけの薄いシートで、このワックスフリー効果も3～5年しかもちません。もともと安価で強度も弱い素材の上、新築から3～5年経てば劣化する一方になるんですね。しかし、そんなシートフローリングでもフロアコーティングをすれば、ピカピカになって水にも薬品にも強くなり、耐用年数アップまで期待できるようになるのです。

Q. フロアコーティングする人の割合は？

A. フロアコーティング業者によると、フロアコーティングをする人の割合は住宅新築者全体の2～3割。説明を受けた人の6～7割が施工する傾向にあるそうです。

まとめ

　今回は、フロアコーティングについて、①主に４種類あり、費用相場は20畳のLDKの場合約7～17万円であること②床のメンテナンスコストは「UVコーティング」が「床の張り替え＋ワックスがけ」で凌ぐ場合に比べて13分の１で済むこと③施工のベストタイミングは新築の入居前であることーなどについて解説しました。

　フロアコーティングの主な依頼先はリフォーム業者です。業者を選ぶ際には最低３社と相見積もりを行い、過去の口コミや実績も考慮してベストな選択を叶えましょう。仕上がりのイメージ違いを防ぐには、ショールームを見学に行ったり、サンプルを取り寄せたりするのもお忘れなく！

　それでは、お得で安全な満足いくお取引が実現しますように。心からお祈り致しております！

フロアコーティングの相見積もりをしてみよう！

　フロアコーティングをご検討でしたら、まずは見積もりから。でも見積もりを依頼する業者さんを見つけるのは以外と大変です。

そこで便利なのが、リフォーム一括見積もりの「家仲間コム」です。ご検討のフロアコーティングの内容を匿名で書き込むだけで、フロアコーティングの業者さんから概算見積もりや提案が届きます。

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利用は無料なので、お気軽にご利用ください。