瓦屋根の葺き替え工事の見積もり依頼
茨城県水戸市 40代 男性
築25年の木造2階建て 寄棟 瀬戸瓦です。
屋根面積161m2あります。
震災で損傷、ぐしがほとんど落ちて、1階の瓦に落ち1階も損傷しています。
葺き替え(軽い素材)や修理が可能か知りたいです。
葺き替えの場合どの位が妥当なのでしょうか。
先日ある業者に見積もりしてもらったら、ガルバリウムの継ぎ目が無いもので330万でした。とても出せません。
もっと安くできませんか?
工期については、ここまできたらあわてません。
よろしくお願いします。
屋根葺き替え工事の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
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先日も復興支援で福島で屋根瓦の葺き替えをしてきましたが、同じような大きさの屋根での葺き替え工事でしたが、約50坪クラスの屋根でも、ガルバ鋼板板金屋根材で葺き替えいたしましたが、金額はそこまではかからなく出来ました。
各業者さんで価格がまちまちですが、みたところ工事価格に営業価格も乗っているような価格だと思います。
お問い合わせの件ですが ガルバ金属瓦での葺き替えですが、つなぎ目がないタイプというのが分かりませんが、通常は横葺きでも縦葺きでも被せていく物なので必ずジョイント部分はでます。
瓦棒のタイプはちょと違いますが。
屋根拝見していませんので詳細な見積もりは出せませんが、弊社で取り扱いしている横葺きタイプの屋根材で概算でも
ぜひご協力させて下さい。
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アドバイスありがとうございます。
330万位とは瓦の処分等もすべて含めてです。
鉄板のロールを現場で加工するとのことで継ぎ目が無いとのことでした。
瓦下ろしと処分運搬で
ちなみに、高すぎると話したところリッジウェイという弾性アスファルト基材での見積もりが
コロニアルだと安くできると聞きましたが、どうなんでしょう?
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ご連絡有難うございます。
まず瓦処分ですが 通常の和瓦を撤去処分するさいに、各自治体により産廃のマニフェストを出してもらいながら弊社は処分しております。
それで若干処分代がかさみますが、お客様がいうような料金まではいきません。
略、瓦降ろしの場合は人工工事になります。処分代金はm3単価になります。
鉄板ロール使用とありますが、それは瓦棒葺きだと思われますが、通常瓦棒葺きを行う屋根勾配は1〜3寸までです。
勾配が鈍い為使用しますが、既存瓦が屋根に葺かれてますと、おそらく勾配は3〜6寸だと思われますので、瓦棒は葺きません。
ガルバの横葺きが通常です。まして瓦棒では330万なんて金額にはなりません。
屋根施工において瓦棒は単価の安い部材です。
見積もりをとって頂いた所は明らかに過剰だと思います。金額でいうとリッジウエイの方が材料費はかかります。見積もりが逆ですよ。
リッジはアスファルトシングル葺きといいまして、通常は被せ工法とかで使います。
コロニアルの上にリッジウエイを葺く感じです。
専用の接着剤やガムロン下葺き材を使いますので、瓦棒より施工単価は高いです。
弊社HPの施工実績に横葺き板金瓦施工例がありますので 確認して下さい。
波型状の材料は葺き替えでも高価な材料を使用しています。積水のかわらSIIです。
お勧めなのは軽量で、施工性も早く価格が安めな横葺きがいいかと思います。劣化しにくく、ビスや釘で止めるのでめくれたり、ずれたりはしません。施工後のメンテナンスも考えなくていい物です。
リッジウエイも軽くていいのですが、デメリットもあり、苔などが付着しやすい材料です。
コロニアルも横葺き板金も価格的にはさほど変わりません。
コロニアルですと重量も横葺き板金材を使うよりありますし、施工後のメンテナンスも考えなくてはいけなくなります。何年かに塗装をしなくては、美観がそこなわれてきます。
私が思うには見積もりとって頂いた業者は信頼出来るとは思いません。
この機会に 一度お気軽にご相談下さい。
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アドバイスありがとうございます。
今後の参考にさせていただきます。