屋根リフォームと外壁塗装(フレアトーン吹付け)の見積もり依頼
栃木県宇都宮市 60代 男性
築30年のセキスイハウス軽量鉄骨2階建て(建坪30坪弱)の屋根リフォームと外壁塗装をお願いします。
塗装箇所は屋根約130平方メートル、外壁約50平方メートル、横引き雨戸6箇所です。
メーカー系列リフォーム会社の診断では、特に著しい損傷は無いが新築後リフォームしていないのでスレート瓦の屋根の重ね葺き(SHメタルーフ)、外壁・雨戸塗装(フレアトーン吹付け)を勧められています。
メーカー系列リフォーム会社では雨樋・屋根置きバルコニー交換を含み総額約300万円の見積もりです。 最高品質のリフォーム価格と思いますが、最小限のコストでリフォームをしたいです。
一般にメーカー系列リフォーム会社は高いそうですが、直接施工会社さんでの概算費用を教えてください。
特に最高品質は望んでいませんが、あと20年程度リフォームなしで耐用できればと思っていますのでよろしくお願いします。
業者さんの返信
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初めまして、群馬にて塗装業を営んでおります。
スレートでしたら塗装の塗り替えはいかがでしょうか?
屋根 2液シリコン塗料 洗浄込3回塗りm2
外壁塗装 2液シリコン塗料 洗浄込3回塗り m2
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早速ご返事をいただきましてありがとうございます。
メーカー系列リフォーム会社の診断では「屋根材はコロニアルで、退色、カビ・藻類などの汚れ、釘の浮き・サビ、瓦の反り、欠け(10平方センチ程度2箇所)の状況から塗装での対応はできない」と言われていますが、このような状態でも一部補修と洗浄により塗装が可能な場合もあるものでしょうか?
フレアトーン使用の外壁塗装の洗浄込み見積もり単価m2(足場代別)は約
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ご連絡ありがとうございます。
屋根は現調を見ていませんので何とも言えませんが、欠けている部分は交換できると思います。錆は錆止め塗装をすれば大丈夫だと思います。釘の浮きも大丈夫だと思います。反りはあまりにもひどい所だけ交換も出来ると思います。
フレアトーンは吹き付け塗料ですね。
フレアトーンはメーカーHPを見ますと5年保証と書いてありますから、おおよそ10年位の耐用年数ですかね。
それでしたら吹き付けではありませんが、先ほどのシリコン塗料の方が耐用年数は良いかと思われます。
ただ、吹き付け塗装が良いという事でしたらフレアトーンよりは安くなりますが、シリコン塗装より金額は上がってしまいますかね。
シリコン塗装はローラーにて施工致しますので既存壁の模様を活かして塗装をさせて頂くことになります。
よろしくお願いします。
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ご丁寧に詳しく説明いただきありがとうございました。
大変参考になりました。
吹き付けとローラー塗装についてネットで調べてみましたら、ローラーを勧めるコメントが多いようですが、それでも下請けさんが”吹き付け”をする理由もわかりました。
お手数をおかけしました。ありがとうございました。
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また分からないことなどございましたらお申し付けください。