下屋根の瓦棒屋根葺替工事の見積もり依頼

■家のタイプは？
木造二階建て

■家の築年数は何年くらいですか？
築38年くらい

■困った場所はどこですか？
下屋根

■大きさや面積やサイズは？
面積16m2

■困った内容やお願いしたい内容は何ですか？
下屋根の瓦棒屋根葺替工事

■いつごろまでにしたいですか？
検討中

■業者さんに聞きたいことは？
概算金額

■希望や補足説明、不安な点などを自由にお書きください。
２階建て一軒家の下屋根の瓦棒屋根葺替工事について。
築38年位、下屋根は塗装くらいしかしていません。

下屋根の素材は縦葺きトタン（だと思います）、
道路から見て幅2m位の奥へ縦長、面積16m2、
その真ん中にベランダ（アルミ製）が乗っています。
（ベランダの上にエアコン室外機１台有り）

１階屋根部なので、勾配は殆どありません。

瓦棒部分の一部や角の下地の木に腐食が見られるそうです。
剥いでいないので他にも腐食があるかもしれません。
雨漏りはありません。

腐食部分を補修し、葺き替える（ベランダ下も含め）場合、
いくら位でできますでしょうか？
補修の状況により変わると思いますが、
とりあえずの下限の額（最低限の補修で済んだ場合）の概算金額を
教えてください。宜しくお願いします。