屋根の葺き替え(町田市)の見積もり依頼
東京都町田市 40代 男性
町田市の築12年の木造二階建てです。
屋根の葺き替えをお願いします。
屋根スレートの劣化が気になっています。
スレートが分離し、剥がれている部分があります。
築12年にしては劣化が激しいのだが、住宅メーカーが言うには、スレート素材がアスベスト入りからアスベスト無し素材に変わった直後で、品質的に安定しなかったためとのことでした。
今は素材が安定したため、もう少し長持ちするようにはなるとのことです。
屋根面積 71.8平方メートルです。
住宅メーカーが言っていることが信じられるのかを確認したいのです。
10年程度で葺き替えが必要では厳しいため、信頼できる業者がいれば紹介いただきたいです。
今年中には屋根の葺き替えを考えています。
住宅メーカー見積りでは、屋根葺き替えだけだと57万円でした。
足場17万円、外壁塗装工事65万円です。
この金額は妥当なものか。また、これよりも安く提案できる業者はあるか知りたいです。
実家は30年ちかくリフォームなしでも問題ないのに、12年で屋根リフォームが必要というのは納得感がないのです。
しかたがないものなのでしょうか。
よろしくお願いします。
屋根葺き替え工事の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
-
お問い合わせの屋根葺き替え工事の件ですが、まずハウスメーカーが言う金額は妥当だと思います。 むしろ相場より安く見積もりしていると思います。
後ろめたさがあるからでしょうね。
屋根材については、確かにハウスメーカーが言うようにアスベスト混合材の有無がありますので、それにより耐久年数が変わる物もありますが、過去にセキスイU瓦でもそう言う事例があり、もう20年くらい前ですが そのときはセキスイの方で屋根材の葺き替えを無料で致しました。
但しお客様からの連絡があった場合でしたが・・
屋根材ですが既存がどこのか分かりませんが、クボタかナショナルあたりだと思いますが そのメーカーに問い合わせしてみれば良いかもしれません。
1枚材料を剥がすと裏側にロット番号があれば 製造年月日がわかるので話が早いかと思います。
もしかしたら 在庫で眠っていた材料かもしれないし・・
壁のクラックですが おそらく対応年数からして 地震の時とかかもしれません。 ジョリパット仕上げなので 仕上げ材の厚みや施工内容にもよりますけど・・
先月まで南大谷でフルリホームしてたので、気になり返信致しました。