部屋の壁穴 修理したい 二箇所の見積もり依頼
東京都八王子市 20代 男性
築10年の賃貸マンションです。
部屋の壁穴の修理をお願いします。
10センチ以下なのですが、賃貸物件なので退去時にばれないようにしたいです。
壁穴修理は、金額によっては2週間以内にはしたいと思っていますので費用を教えてください。
実際に見て頂いてからの無料で見積もりが欲しいのですが可能ですか?
壁穴修理工事の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
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お問い合わせ内容に回答するに当たり、2点ご質問がございますので、ご回答ください。
1:お住まいになられて(現在の壁紙が施工されて)どのくらいが経ちますか?
2:室内でタバコは吸われていますか?
壁紙が施工されてから時間が経っている場合や、タバコを吸っていたりした場合は、同じ壁紙を使っても、微妙に色が異なってしまうことが考えられますので、修理したことを目立たなくするようには、部分的な補修ではなく、面単位での補修をお勧めいたします。
面単位の補修を行った場合、同じ種類の壁紙を使用した場合はもちろん、同一の壁紙が現存ぜずやむを得ずに似寄りの壁紙を使用した場合でも、ほとんど分からない補修が可能となるため、補修工事を依頼されるお客様のほとんどが、面単位での貼り替えで依頼されています。
※面単位での補修を行う際に必要となる施工範囲の特定については、添付ファイルの参考図を参照の上、改めてご連絡下さい。
実際のところ、壁紙は2年周期くらいで廃番になる物も出てくるため 、既に同一の壁紙がない場合もあります。
仮に、同じ種類の壁紙であっても、製造時期(ロット)の違いにより、色が完全に合わない場合もあり、タバコを吸っていない場合や、お住まいになられてから時間それ程時間が経っていない場合でも、部分的な補修で対応した場合、確実に補修跡を目立たないように仕上げる方法ではなくなってしまいます。
お客様のお宅に使用された壁紙の品番と、製造ロットの双方がわかれば、同じ製造ロットの壁紙の在庫を調べることは可能となりますが、同一ロットの壁紙はそれ程多く製造されていないため、施工から数週間経過した段階で、同一ロットの壁紙在庫がある可能性はほとんど無くなるため、同一ロットの壁紙で施工できるのは非常に稀な例となります。
また、製造ロットの異なる材料との間で、どの程度風合いが異なるかについては、現在出荷されているロットの材料が手元に届き、比較して初めてわかることとなり、結果的に色や風合いが合えば補修跡が目立たなくこともありますが、仕上がりに確実性がないため補修跡を目立たせたくないお客様には、部分的な補修はお勧めしておりません。
なお、当社で施工したお客様より、90センチくらいの巾で、天井から床までの貼り替えを“面単位”として勧める業者があるという話を聞いておりますが、当社の面単位の指す物は添付ファイルの通り、入隅から入隅までを面単位としており、こうした業者の手法とは異なります。
同一面で繋ぎ合わせた場合、たとえそれが天井から床までであったとしても、その継ぎ手の部分で色が変わることになるため、貼り替えた壁紙部分が90cmのストライプ状になってしまい、部分補修した場合と同様に補修したという形跡が残るため、“補修跡を目立たせたくない”というご要望にはそわないものと考えられますのでご注意ください。
面単位での補修工事を行う場合の費用は、基本的に穴の数ではなく、使用する材料の量によって算出されます。
使用する材料が10mまでの範囲であれば、
穴の修復費用などを含み、¥
※10M以上の材料を使用する場合は、以降10m毎に¥
(税込¥
注:30m以上の材料を使用する場合は、メーター単価(¥
尚、土日祝日夜間等の工事となる場合でも、割増はありません。まずは、現在の壁紙が 廃番品となっていないかを、調べることが必要となりますが、今回は不動産業者に壁紙のメーカー名や品番を聞くことは難しいと考えられますので、下記の方法をご利用下さい。
1:穴周囲の壁紙を10cmX10cm程度はがし、裏に鉛筆で上下を記して、当社までご郵送ください。2:弊社にサンプルの壁紙が到着次第、壁紙の検索を行います。
該当材料と思われる物がある場合はその壁紙を、無い場合は似寄りの物を、数種ピックアップして材料サンプルを返送させて頂きます。
3:お手元にサンプルが届き次第、壁に当てて確認するなど、サンプルを活用して、どの材料にて施工するのかをご検討下さい。
※各サンプル裏面には、メーカー名と品番が記載されておりますので、施工をご依頼頂く場合は、裏面のメーカー名と品番でご指示下さい。
なお、一部のハウスメーカーの仕様では、専用品番材料を使用しており、指定業者しか材料手配を行うことが出来ないことがあります。
しかし、前述の通り、似寄りの材料を使用して面単位での貼り替えを行えば、ほとんど分からない修復が可能となるため、多くの物件で、同様の工事を行う場合に、同じ材料がなかった場合でも、修復だけを目的として部屋一間全体を貼り替えることはほとんどなく、似寄りの壁紙で面単位補修されたお客様には、いずれも仕上がりにご満足頂いております。
<事前の現場調査について>
補修工事の場合、基本的に現地調査を行わずに進めることが可能となりますので、当社では、原則として事前の現場調査を行なっていません。
今までそのような事例は一件もありませんが、事前の現場調査を行わないことで、万一当社で手配した壁紙の数量が、補修に必要なメーター数に足りないなど理由から、施工を予定していた日に工事が出来なくなった場合は、改めて施工日を調整することになります。
この場合、Webでのやり取りでお伺いしていた施工範囲などに、行き違いがあったことになりますが、その行き違いがお客様の責によるものであった場合でも、ペナルティなどの追加請求はありません。
施工を予定していた日に工事が出来なくなった場合は、お伺いした際に、改めて計測し[使用メーター数]を確定して、再見積りを提出させていただきますので、改めてご検討いただけます。
再見積りの結果、工事をキャンセルをご要望される場合は、キャンセルすることも可能で、当然キャンセル料などもありません。
但し、既に当社で手配している材料がある場合は、その材料費のみお支払頂く必要がありますので、ご注意下さい。
ほとんどの場合、お伺いする前に手配している可能性のある資材は、
壁紙のみとなり、多くの場合、1mあたり¥
実例をあげてご説明させていただきます。
例えばWebでのやり取りでお伺いした情報を元に、施工に要する壁紙の数量が7mであった場合、当社の施工見積り金額は
[基本工事費¥
施工予定日には、手配した7mの壁紙を持参してお伺いすることになりますが、やり取りの行き違いにより、施工に要する壁紙の数量が、実際は18mであった場合は、施工を予定していた日に工事が出来なくなりますので、再見積もりとなります。
再見積りの結果は、[基本工事費¥
ちなみに、施工に要する壁紙の数量が10mを超えない場合は、施工を予定していた日に工事が出来なくなりますが、見積り金額には変更ありません。
再見積りの結果キャンセルされる場合は、既に手配して持参した壁紙7mの材料費のみお支払いただくことになりますが、その費用は、1mあたり¥
¥
再見積りは、事前の現場調査を行わないことで、施工を予定していた日に工事が出来なくなった場合のみ行われますので、施工を予定していた日に工事が出来た場合は、見積りどおりの金額の請求となります。
事前の現場調査を行わないことで、施工を予定していた日に工事が出来なくなった事例が、今まで一件も無い事から、当方としては、事前の現場調査は必要ないものとして考えていますが、事前の現場調査を行わずに進めることに不安がある場合は、リクエストに応じて事前の現場調査も可能です。
事前の現場調査費用は、御発注いただければ実質無料となります。
※事前見積りの際に¥
夜間・深夜などでも現場調査は承っておりますのでお気軽にお申し付けください。
ご要望の工事は、一部の例外を除き3時間程度で終了可能と予測されます。
引き続き匿名での比較検討をされたい場合は、家仲間コムのシステムをお使いいただいてかまいませんが 、お急ぎでしたら当社へ直接御連絡頂いても結構です。
それでは改めましてご連絡をお待ちしております。