トイレの水の流れが悪いので直してもらいたいの見積もり依頼

お早うございます。大阪の水廻りの工事店です。お問い合わせの件ですが

●水を流す度、タンク内の水全てを使いきるような流れになってしまった。
普段はこれで正常です。使った跡はロータンク内の中の中央にあるサイホンのフランジの厚みしか残らないようになっているはずで、今まで使っていらっしゃって残っていたとしたら問題です。

●チョロチョロと水がずっと流れている音がする
これはビー玉と直接関係はしないですね。
添付の画像をご覧ください。ロータンクの中には水をせき止める
フロート弁がついたボールタップと呼ぶものがついています。
長年使用していると個のボールタップが腐食により動作が悪くなってしまいます。
そのためボールタップを交換すれば水は止まります。

●普通流した時は水が便器内全て綺麗にするよう、３６０度？
穴から水が出るものですが、後ろの部分（お尻があたる部分、
ビデがある方）からしか水が出ないので、前方部分が綺麗に〜

問題はここですねぇ。
多分ビー玉が便器の中に入り水をせき止めていると思います。
マンションとお書きですから便器は床上排水のタイプです。
ビー玉を撤去するには一旦便器をはずして、便器を縦にして取るしか方法がありません。
しかし問題が更にあります。
便器の後ろを見てください。
多分汚水管が天井から床にかけて走っていますね。
その配管に便器が接続しているハズです。
適格な回答をするにはここの写真が是非欲しいですね。

まぁそれはともかくとして、この接続部にはトイレを流した跡の水が漏れないように便器と接続の配管の隙間に特殊な詰め物がしています。

これが２０年近く便器の交換をしていなければこの部分が固くなっていて便器が外せません。

そのためこのタイプの便器の交換は対外この部分を金づちで割って新しい便器と交換しています。

まずここの写真を送ってください。
これ以上は写真がなければ判断出来ません。