賃貸物件の室内と浴室の修繕の見積もり依頼
東京都新宿区 30代 男性
築３５年のマンションです。
先日、賃貸していた部屋の明け渡しを受けましたところ、修繕箇所が多々見つかりました。
１ 壁
（１）壁に７箇所穴が空いていました。
大きいもので直径１０センチ前後、小さいもので直径２，３センチ程度です。
（２）喫煙のためか壁が黄ばんでいました。
また、縦２センチ、横５センチ程度の落書きがありました。
２ ドア
部屋と部屋を仕切るドアに穴が空いていました。
３ 風呂場
掃除をしていないためか、浴槽がひどく傷んでいました。
４ トイレ
洋式便器の蓋が取れていました。
５ クローゼット
扉が取れて、なくなっていました。
上に書いた箇所の修繕をお願いしたいと思います。
壁については、穴の補修と、壁紙の張り替えをお願いします。
ドアについては、ドア板の張り替えを、張り替えが難しかったり、高くつくのであれば、取り換えをお願いします。
浴槽については、普通に清潔に使える状態にできればと思っています。
今の浴槽に手を加えることで可能ならそれで、それが難しいのであれば、取り換えをお願いします。
便器の蓋については取付をお願いします。
クローゼットの扉については、新しいものの設置をお願いします。
上記修繕工事は、通常かかる期間でやってもらえれば構いません。
上に書いたそれぞれの修繕工事の内容と、工事ごとの概算の費用を教えてください。単価があるものは単価もあわせて教えていただけますでしょうか。
また、取り替えが必要なものについては、標準的な物の値段を教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。
賃貸物件の修繕の価格相場
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。
業者さんの返信
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概算の見積り（面積が解りませんので）となりますのであくまでご参考まで・・・・・。
１ 壁
（１）壁の穴７箇所補修・・・
（２）壁クロス貼り替え・・・・・
２ ドア・・・・・
３ 風呂場・・・全体クリーニング込
４ トイレ・・・洋式便器の蓋交換・・・
５ クローゼット扉取り付け・・・
６ クリーニング（全体）・・・
諸経費・・・・・現場確認次第です
合計
工事期間・・・・・・１０日間程度かと存じます。
もしよろしければ、リフォーム予定図面を拝見させていただきたいのですがいかがでしょうか。
やはり現場によって予期せぬ追加が発生するケースもございますので、ご迷惑をおかけしないためにも、的確な見積もりをさせていただきたく思っております。
もちろんお見積もり後、「工事やる、やらない、他社に任せる。」はお客様のご自由です。ご希望日時をお気軽にお申し付け下さい。
御相談・御見積りは勿論無料です。お住まいの事なら何なりとご相談くださいませ。
業者01341見積もり依頼する
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ずいぶんと扱いのひどい方に貸されてしまったようですね。傷みの激しさは想像できます。
でもそんなに悲観されることはないかと思います。器具の取り換えは安価な製品で済ませますし、壁の修繕も張替えることなく済ませることも可能です。また、クロスも張替でなく塗装で済ませることも可能です。
ここで概算金額を申し上げることは非常に難しいものがございます。現場をお見せいただけたなら、さらに工事費用を圧縮できる方法を提案できるかもしれません。
私どもはお客様のご予算に応じた工法と、製品を提案させいただくことがモットーです。是非ご連絡ください。必ずや満足のいく提案をさせていただきますので。
業者01379見積もり依頼する
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添付していただいた現場写真を見ました。
１、壁はクロスの張替はm2あたり
２，建具は交換をした方が安いと思います。
金物を高価な物でなければ
３．浴室は写真では汚れの程度が判断できませんが、タイルの張り替えをする必要かあるかどうかでかなり異なります。
４、便器の品番を調べて部品交換でいけますが、少し取り寄せの時間はかかります。
５，一枚
全体の工期は準備期間をいただいて、１週間から２週間とお考えください。
ご連絡をお待ちしています。詳細見積は現地確認の上となります。
