水漏れの為の給湯配管の取替えの見積もり依頼


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京都府京都市山科区 50代 男性

添付ファイル1
添付ファイル2
添付ファイル3

築40年木造二階建です。
1階に設置されている給湯器から出ている配管からの水漏れをしています。
給湯配管の取替え希望です。
給湯器からの配管の、流し、風呂、洗面所まで計12mぐらいです。
上記の給湯器からの配管の、流し、風呂、洗面所まで計3箇所の12mぐらいのどこかで、わずかに漏水しているところが在るみたいで、給湯器に向かう水道管のバルブをしめると水道メータ回転しているコマも止まります。
一度近くの業者さんにもみていただいたところ、工事は1日 かかっても2日とのことですので、この1月中にできれば 1月の19日、22日、24日、25日、
26日、27日、28日、30日のいづれかにお願いしたいです。

いちど見て頂いた業者さんは[漏水箇所を特定するのに、床をめくったりあるいは、浴室のコンクリートを壊して探すより、将来的に他の水漏れリスクを減らす為にも給湯器から出てきた配管(流し、風呂、洗面台まで)を新しくバイパスして繋ぐほうがよいとのことでした。
私も出来ればその方が良いと思いますが、工事内容は、給湯器から流しまでは家の外壁の外通して約10mで蛇口近くの壁から部屋中に入れて、風呂と洗面所は(外から見えているところが多くコンクリートを打ったところも少ないようです。)各々1~3m床下にはわせるようにするそうです。
それで、流しの混合栓や洗面器、風呂場のシャワー付き混合栓はそのまま使い、被服銅管(PC)13Aを19m使う施工計画でした。
それで、貴社の概算金額、工事期間などお教えください。
以下 参照の図と画像の説明です。
一番上は見取り図で、
ピンクの長方形の敷地内に青線で区切った3部屋があり
青まるが給湯器の位置で小さな赤四角が洗面器、緑の長方形が風呂、
黄色の長方形が流し です。給湯器からそれぞれ約3m、1m、10mで
それらを黒線の配管で新たに繋ぐようになると思います。
次の1の画像は、
流し側から見た室内で、黄色の矢印の先に流しがあり、画像右奥の緑の矢印
のあたりに二階のベランダに設置された給湯器に向かう配管があります。
次の2の画像は、
1の画像の黄色の丸印あたりのアップでおくのタイルの裏は外壁になります。
次の3の画像は、
外からだいたい流しの位置辺りを撮影したもので、青線は配管の予想位置です。
次の4の画像は、
風呂の混合栓辺りの撮影で黄色の丸印が給湯配管の位置で、
次の5の画像は、
その丸印の裏側の内張りをはがした状態のもので、
配管が見えています。
次の6の画像は、
二階の給湯器に向かう配管で、①の管が給湯器に向かう方で、②は湯になって1階に戻るほうです。黄色の矢印の先の赤いバルブは①の管に付属する物でこれを閉めると漏水は完全に止まります。 なお①と②の配管は数年前に給湯器と供にやりかえたもので、その区間は漏水は確認できませんでした。
次の7の画像は、
黄色の矢印は5の画像の配管を映したもので、給湯配管が床下から伸びています。 紫の矢印の先には6の画像があり ピンクの矢印は洗面台に向かう給湯配管の予想位置です。
8の画像が、
洗面台で、浴室の反対側にあります。

給湯配管の取替えにかかる費用を教えてください。
宜しくお願いします。


給湯配管取替え工事の価格相場

¥140,000 ~ ¥170,000
※価格はこの依頼での一般的な価格相場です。

業者さんの返信

  • 1/19 15:10

      給湯配管について

  • 内容はしっかりと把握が出来ましたのですが、ひとつだけお尋ねしたい点があります。
    それとは浴室の裏側の5の画像では配管が1本しか撮影出来ていないのですが、またカラーが白っぽいグレーのため、どうも給水配管の
    ようだと推察しますが、位置的には4の画像にございます、浴室水栓は浴室から見て、左側が給湯配管でそれから右側へ150mmから200mm離れた位置に給水配管があるはずで゜すが、いかがでしょうか。
    ただ上記の質問は工事には影響いたしません。
    それとは浴室へ行っている給湯配管ならびに洗面台への給湯配管は7の写真で床下にもぐれると推察しているからです。
    もぐる事が事実可能でしたら、多分浴室への配管は床をめくらなく、工事ができるとおもいますが、洗面台は一旦取り外し配管後に復旧となります。
    また台所への給湯配管は外部からコアー穴抜きをして配管を行います。
    配管は銅管では緑青の錆などが発生をする事があり、体には良くない為に最近では架橋ポリエチレン管でいたします。
    2階からの給湯配管が一階の土間近くで切り離し、それから先は架橋ポリエチレン管の配管となります。
    こちらの場合は銅管の場合よりもジョイントが少なくすむ為、あとあとて゛のジョイント部分からの水漏れを回避出来るのも特徴です。
    さて工期は2日間必要です。
    また費用ですが消費税を含めて 千円となります。
    お日にちはご希望の日に合わせてお伺いいたします。
    ご検討賜りますよう御願い申し上げます。

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