水道管の水漏れ補修の見積もり依頼

文面を拝見いたしますと,先に現地を確認した業者さんは余り水廻りに詳しいものではないと思います。
現地を確認しなければはっきりといえないですが、なにも外部からの
給水管を取り替えしなくても大丈夫と思います。
まず給水であれば常時漏水があるはずで、1階の一番激しく漏水している場所の天井部分をめくる事により原因がはっきりすると思います。
現地確認の際にいずれにしても天井をめくらなければならないため、当日復旧の作業となります。
配管が鉄管などの場合以外は簡単に修理が可能です。
もし鉄管の場合はジョイント部分から既設の配管を外し、新たに
塩ビ配管にやり替えをする手段となります。
弊社ではお客様と同様の経年の公団住宅の漏水の修理も手がけていますが、古い建物の場合はガス配管などを給水管に使っていたりしていたのですが、白ガス管と呼ぶメッキを施された配管でした。
経年のためメッキの効力がすでになく、配管内にさびがこぶ状に発生をして、そのため圧力がかかりジョイント部分から漏水している事が
たびたびございました。
現在は鉄管のなかに塩ビ樹脂がコーテングされているライニング鋼管とよぶものを使用していますが、この配管の種類は地元水道局の仕様でされていたものです。
しかし部分修理はこの配管を使用しなくても、耐圧製の塩ビ配管でhi
と呼称するもので大丈夫です。

費用としましては配管の修繕と天井の復旧で 万円まででできるものと思われます。
また先ほど申し上げました鉄管を量水器から取り替えをご検討の場合はかなりの費用になるとおもいますが、その点におきましても現地確認をしなければ何とも言えません。
いずれにしましても確認をした上で無料の見積りを提出させて頂きます。
もし簡単に当日に復旧が出来るものでしたら 万円ですむとおもいますが。
できましたら天井の材料がどのようなものを使用されているかが知りたいため、写真を送っていただければ、当日材料も手配をしてお伺い
させて頂きます。
ご検討のほどお願い申します。

実は、先の業者に来てもらった際、天井をめくるところまではやってもらいました。
その結果、うちの水道管は外壁と内壁の間を通す方法で配管しているらしく、天井をめくってのぞいてみても水道管の状況は確認できませんでしたが、内壁のわずかな隙間から水がしみ出ているのは確認できました。
少しずづしみ出た水が天井に広がって、天井を濡らしているという状況です。
そこで、
(1)水道管を補修・交換するには、外壁側もしくは室内側から壁に穴を開けて作業する必要がある。
(2)室内からいくとすると、洗面台・便器・風呂を撤去しなければならず、時間と費用がかかるので、外からいくほうが効率的。
(3)外からいく場合は足場組む必要があるし、交通整理の警備員も置かないといけないのでその分の費用はかかる。
というような話でした。
以上の情報で、お話の前提が変わるようであれば教えて頂ければ有難いです。
また、先の業者がいうように、本当に足場を組んでの作業が必要となった場合に、おおよそどれくらいかかるものかも知りたく思います。
現場も見ていただいていない状況でいろいろお伺いして申し訳ありませんが、ある程度の予備知識をもってお越しいただく方が良いかと思いご質問させて頂く次第です。
お忙しいところ恐縮ですが、何卒宜しくお願い申し上げます。

そうでしたか。
お送りいただいています写真を拝見致しますと正面に2階へいっているガス管が見られます。
その右側面に浴室の給湯器のバランス釜の排煙?らしきものが見られますので、コチラが多分浴室のように思いました。
さて内壁に配管してあるのはどちらでもそうなのですが、その場所が
浴室近辺の場合ですと水道の漏水以外に浴室の防水層の劣化や破断などによる漏水も考えられます。
給水管からの漏水はジョイント部分からが大半です。
それもわずかなものでも四六中漏れているのですから、階下にはかなりの漏水になり、天井には大きな地図を描く事になります。
また給水管からの漏れの場合は水圧がかかっているため、霧状に水が吹き出し、その音もある程度聞くことが出来るものです。
このような状況でなければ排水管か上記に記載を致しました浴室の漏水を考慮しなければなりません。
また室内側からの修繕の場合で
トイレ便器の脱着がある場合は 万円 千円ほどかかりますが、同じく洗面化粧台も同金額となります。
ただ浴室はユニットバスでなく在来のお風呂とお見受けいたしましたが浴槽の脱着は据え置きタイプですとバランス釜と接続をしている循環パイプを一旦はずせば移動が出来ますので、この場合は 万円ほどかかります。
しかし浴室の壁を破るのは2階ですから、必ず防水が施されています。
そのため土間から1m程度上部であれば心配ありませんが、土間近くの場合ですと外部からの工事がふさわしいです。
外部の足場の費用は全面足場でないため費用としては 万円から 万円程度のものです。
またガードマンなど必要ありません。
鉄骨造の場合以前はコンクリートブロックを積んでモルタル塗りが大半でした。
現在は軽量気泡コンクリート版とむ言いますalcパネルを使ったりしています。
そのため外壁にダイヤモンドカッターで必要な部分を切断してはつり機で外壁を撤去して、その後に修理をしますが、外壁ですので修理した部分と既設の部分と見栄えの点で問題があります。
以上のように総合的な判断が伴います。
最後に給水管の漏水は水栓の取り付け不良からも以前にもよくありました。
この場合ですと水栓を一旦外し、付け直す事で解決致します。
案外簡単に直せた事も今までに何回とございました。
もしお伺いさせていただくことになりましたら、とりあえず現地確認をさせていただき、見積りを提出する運びとなります。
今週ですと8日以外でしたら大丈夫です。
平日はお仕事の場合は土曜日曜日でもお伺い出来ます。
またのご連絡をお待ち申し上げます。

現地見積りを行い明確な料金を提示させて頂きたいと思います
見積もりは無料なのでご安心下さい。
弊社としましては、早速ですが、本日にでもお見積りに
伺わせて頂きたいと思います。
ご都合いかがでしょうか？お名前、ご住所、お電話番号を返信お願いします。お手数ではありますが、よろしくお願いします。