床下に洗濯排水が溜まった!腐ったりしないやろか?

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お客さまのご要望

洗濯用排水管のトラブルで床下に洗濯排水が溜まって床板の裏に白い斑点が出来ている。腐ってきたりしないでしょうか?

施工前

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床下に洗濯排水が溜まってます。
床板に、白いカビが発生してます。
これを放置しておくとだんだん木が劣化していきます。

施工中

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しばらくサーキュレーターなど使用し乾燥させて床下収納庫からでは見えない場所も傷が抜けているか確認、以後の作業の為に床下点検口を追加で設置。
もう水は溜まってないようです。

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除菌作業中
アルコール消毒液で床板を拭いていきます。

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エコパラダイスコートという、珪藻土+特殊酵素液を混ぜた電子を放出し周辺をマイナスイオン環境にするという下地塗料を噴霧。
これで、床下が腐敗しない澄んだ空気環境になります。
シロアリなど酸化環境を好む虫なども寄りつかなくなります。

施工後

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床下の空気を撹拌するファンを設置。
建築時に床下の空気が2時間で1回入れ替わる空気量の換気システムを取り付けているが空気がよどんでいる場所もあるかもしれないので念には念を入れての設置です。
お客様の自己資金だけでの修繕の場合はここまでの提案はなかなか出来ません。

お客さまのご感想

火災保険に入っていたおかげで、きちんとした床下処理をしていただけました。
結構費用がかかるものなんですね。
これからは普通には見えないところなので気をつけたいと思います。

業者さんからひとこと

火災保険に入られていたので、しっかりとした床下乾燥、通風、床下除菌、対策をご提案出来ました。
マイナスイオン化処理も行いましたので腐敗臭なんかの問題も解決されていきます。

施工データ

場所 滋賀県 高島市
建物のタイプ 木造2階建て高気密高断熱住宅
築年数 約20年
施工箇所 床下
価格 100万円弱
施工期間 トータル1ヶ月くらい
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