追い炊き機能付きRinnai ガス給湯器 +LIXIL INAX BF-M607-GA
- 施工業者 :
- 水まわり専門(有限会社栄工業)
お客さまのご要望
壁穴埋め込み式のガス給湯器が作動しなくなり、入居者からお風呂に入れない、お湯が出ないということでした。浴槽は交換せずにホールインワン式のガス給湯器の交換と浴槽専用の水栓の交換でございました。
施工前
品川区のA様より追い焚き機能付きの浴室の壁穴埋め込み式のガス給湯器の交換と浴槽専用の蛇口交換の御依頼でございました。総額費用(商品+工事費用)は記事下記に記します。
浴室の引き戸です。現場調査を事前にしていたので浴槽を外す場合でもこの引き戸は取外ししなくても大丈夫ということでした。狭小作業というのが想定されておりましたがサイズをはかり浴槽を一度外さなくてはいけないということです。
上記の写真は施工前です。御依頼により浴槽はそのまま使えるので使う、壁穴埋め込み式のガス給湯器を交換し、浴槽に接続してある水栓を取り換えるというご要望でございました。
施工中
上記の写真は浴槽を取外し既設の壁穴埋め込み式のガス給湯器を取り外している最中。
狭小作業にはなりましたが、浴槽を一度外してからの作業になりました。このアパートのお部屋は洗濯機の排水が浴室とつながっておりました。見える塩化ビニルの配管は洗濯機の排水管です。いろいろな経緯がありお部屋を貸すオーナー様の苦労も分かるような気がします。
新しく取付けるリンナイ製のガス給湯器になります。アパートで入居者もいらっしゃいましたので、その日一日でリフォームできるということで1日で施工を終えるということで入居者さんもお風呂に早く入りたいということでございました。
浴室のガス給湯器の電源です。浴室から近いところにコンセントが設置してあったのでそこに壁穴を開けて電気を取ることにしました。
上記の写真はガス給湯器から浴槽に繋ぐ為の追い炊きの箇所を浴槽に接続する手前です。
施工後
ガス給湯器と浴槽に接続してある蛇口を新しく交換し配管を終えたところ(このリフォームでは浴槽は交換はしていません。浴槽の蛇口は打ち合わせにより入居者の為に新しくしました。)
追い炊き機能など正常に動作するかどうかというテストをさせていただき、入居者様に使い方の説明をし引き渡しさせていただきました。
作業人数: 2名
作業時間: 4.5時間程度
RINNAI RUF-HV82SA-E + LIXIL INAX BF-M607-GA + 交換工事(ガス、給水、給湯、追い炊き、リモコン、浴室用電源配線)+ 残材処分 + 諸経費 = 25万円程度!(直接頼むから余計な中間マージンがカットされます!)
お客さまのご感想
入居者が在宅の状況さらに狭小作業にもなりましたが、現場スタッフが上手にしてくれたということで喜んでいただけました。
業者さんからひとこと
階段に二階まで運ぶという手間はありました。あとは浴室が狭く、浴槽を一度取外し、浴槽の置き場所にも苦労しましたが、手際よく作業ができたと思っています。
施工データ
場所 | 東京都 品川区 |
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建物のタイプ | 木造アパート |
築年数 | 30年以上 |
施工箇所 | 浴室・風呂場 |
価格 | 25万円程度 |
施工期間 | 4.5時間程度 |
- 施工業者 :
- 水まわり専門(有限会社栄工業)